业主委员会——程序.doc

1附件：1、 《关于成立业主大会告知书》2、 《业主大会筹备组组成人员名单公示》3、 《业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式公告》4、 《业主委员会委员候选人推荐表》5、 《业主委员会委员候选人名单公示》6、 《业主委员会委员候选人简历表》7、 《业主身份及其在业主大会会议上投票权数公告》8、 《业主大会会议形式公告》9、 《业主大会会议讨论事项公告》10、 《业主委员会委员选票》11、 《业主大会表决票》12、 《业主大会选举、表决投票委托书》13、 《业主委员会组成人员选举结果等事项公告》14、 《业主委员会成立备案表》15、 《业主委员会换届备案表》16、 《解聘物业公司表决意见单》17、 《选聘物业公司选票》18、 《业主大会、业主委员会印章刻制证明》19、 《业主大会、业主委员会印章启用公告》20、 《业主大会、业主委员会印章备案报告》二 OO 六年九月二十日抄送：各区街道办事处、社区、业主委员会2关于成立业主大会告知书社区：社区：延吉市 区 小区（大厦）于 年 月 日竣工， 年 月 日交付使用，总建筑面积 平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积 平方米，达到 %， （首套房屋于 年 月 日出售并于 年 月 日交付使用，至今已满两年），已符合法律、法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件。

物业详细地址：联系人：联系：特此告知抄送： 街道办事处区建设（房管）局物业管理企业（盖章） 年 月 日3关于延吉市 区 小区（大厦）业主大会筹备组组成人员名单公示根据国家、省、市《物业管理条例》及《关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）》等法规、规章和规范性文件的规定，现成立杭州市 区 小区（大厦）业主大会筹备组，筹备组组长为 ，副组长为 具体名单如下： 序号姓名性别房号年龄政治面貌学历职业备注1社区代表2建设单位 代表3业主代表4业主代表5业主代表业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在 年 月 日之前与 联系，联 系 人： 地址：联系： 时间：特此公示社区党委（代章）年 月 日4关于业主委员会委员候选人产生办法及 业主委员会选举方式公示根据国家、省、市《物业管理条例》及《关于业主大会及筹备组组建 工作指导意见（试行）》等有关法规、规章和规范性文件的相关规定，业 主大会筹备组根据本小区（大厦）的具体特点，同时考虑委员的代表性、 广泛性和物权的分布比例，现就本届业主委员会的成员组成、选举方式 及业主委员会委员候选人的产生办法等事项公告如下： 一、本届业主委员会拟由 名成员组成。

二、业主委员会委员应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定组织能力；（六）具备必要的工作时间三、业主委员会委员候选人的具体分布如下：四、业主委员会委员候选人在社区党委领导下，拟采用下述办法产 生： 1、自荐 2、联合提名 3、组织推荐 五、业主委员会成员的选举实行 额选举（从 人中选定 人） 业主如对上述公示内容有异议，请在 年 月 日之前与筹 备组联系 联系人： 地 址： 电 话： 时 间：特此公告延吉市 区 小区（大厦）业主大会筹备组年 月 日5业主委员会委员候选人推荐表根据国家、省、市《物业管理条例》及《关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）》等有关法规、规章和规范性文件的相关规定，在本小区（大厦）业主中推荐产生 名业主为业主委员会委员候选人本人推荐下列 位业主为业主委员会委员候选人房号姓名房号姓名房号姓名填表说明：请本幢（楼层、单元）的业主于 年 月 日前填写好本表，并送达 。

推荐超过规定人数、推荐人数不填房号、姓名和超过截止日期的，推荐表无效，视为放弃推荐权推荐人（本人签名）： 住 幢 单元 室6关于延吉市 区 小区（大厦） 业主委员会委员候选人名单公示根据国家、省、市《物业管理条例》及《关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）》等有关法规、规章和规范性文件的规定，按照本小区（大厦）业主委员会候选人产生办法，在社区党委领导下，经业主自荐、联合提名及组织推荐，筹备组讨论决定，杭州市 区 小区（大厦）业主委员会由 名委员组成，委员选举实行 额选举的方式（从 人中选定 人）现将业主委员会委员候选人名单公示如下（以姓氏笔画排序）序号姓名房号性别年龄政治面貌学历职业12345678业主如对上述公示内容有异议，请于 年 月 日之前与筹备组联系联系人： 地址：： 时间：特此公示附：业主委员会委员候选人简历表7延吉市 区 小区（大厦）业主大会筹备组年 月 日延吉市 区 小区（大厦） 业主委员会委员候选人简历表编号： 填表日期： 年 月 日姓 名性 别出生年月工作单位政治面貌职务/职称学 历房 号照片个人简历候选人签名： 8注：1、本表应由候选人本人填写；2、 “编号”由筹备组填写。

关于延吉市 区 小区（大厦）业主身份及其在业主大会会议上投票权数公告根据国家、省、市《物业管理条例》及《关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）》等有关法规、规章和规范性文件的规定，杭州市 区小区（大厦）业主大会筹备组对本小区（大厦）业主身份及其在业主大会会议上投票权数进行了核实，现予公告如下：业主在本次业主大会会议上的投票总权数为 票其中，住宅 票，非住宅 票，建设单位 票特此公告延吉市 区 小区（大厦）业主大会筹9备组年 月 日关于延吉市 区 小区（大厦）业主大会会议形式公告（适用于业主参加集体讨论的形式）根据国家、省、市《物业管理条例》及《关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）》等有关法规、规章和规范性文件的规定，经筹备组讨论决定，延吉市 区 小区（大厦）业主大会会议形式采用集体讨论形式，届时将由业主参加集体讨论特此公告10延吉市 区 小区（大厦）业主大会筹备组年 月 日关于延吉市 区 小区（大厦）业主大会会议形式公告（适用于推选业主代表参加集体讨论的形式）根据国家、省、市《物业管理条例》及《关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）》等有关法规、规章和规范性文件的规定，经筹备组讨论，杭州市 区 小区（大厦）业主大会会议形式等相关事项确定如下：一、业主大会会议采用推选业主代表集体讨论会议形式。

二、鉴于本小区（大厦）的实际情况，以幢/单元/楼层为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议业主代表的具体分布如下：三、业主代表按下述第 种方式产生：（1）业主书面推荐（附推荐表样张）推荐表将采用签收、邮寄或传11真等形式送达2）特此公告延吉市 区 小区（大厦）业主大会筹备组年 月 日业主代表推荐表本小区（大厦）按 幢/ 楼层/ 单元产生一名业主代表参加业主大会会议本人推荐 幢 单元 室 为业主代表12推荐人（本人签名）： 住 幢 单元 室推荐日期： 年 月 日关于延吉市 区 小区（大厦）业 主 代 表 名 单 公 告根据国家、省、市《物业管理条例》及《关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）》等有关法规、规章和规范性文件的规定，鉴于本小区（大厦）的实际情况，采取按幢/单元/楼层等推选业主代表参加业主大会会议经推选，本小区（大厦）参加业主大会会议的业主代表由下列 名人员组成序号姓 名房 号性别年龄学历职业备注12341356789101112特此公告。

延吉市 区 小区（大厦）业主大会筹备组年 月 日关于延吉市 区 小区（大厦）业主大会会议形式公告（适用于书面征求意见的形式）根据国家、省、市《物业管理条例》及《关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）》等有关法规、规章和规范性文件的规定，经筹备组讨论决定，延吉市 区 小区（大厦）业主大会会议采用书面征求全体业主意见形式14特此公告延吉市 区 小区（大厦）业主大会筹备组年 月 日关于延吉市 区 小区（大厦） 业主大会会议讨论事项公告根据国家、省、市《物业管理条例》及《关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）》等有关法规、规章和规范性文件的规定，经杭州市区 小区（大厦）业主大会筹备组讨论，确定本次业主大会会议的议程如下：一、审议通过《业主公约》；二、审议通过《业主大会和业主委员会议事规则》；15三、选举产生业主委员会委员；四、 ；五、 ；六、 ；上述一～ 事项需投票表决，请全体业主准时出席（由业主代表参加业主大会会议的，业主代表应收取业主的赞同票、反对票或弃权票准时出席）。

上述事项的书面材料，已在小区（大厦） 处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主（由业主代表参加业主大会会议的，选票、表决票由代表分发业主并负责收取）附：选票、表决票、业主大会选举、表决投票委托书示范文本特此公告 延吉市 区 小区（大厦）业主大会筹备组年 月 日16小区（大厦） 小区（大厦）业主委员会委员选票 业主委员会委员 （以姓氏笔画为序） 编号： 选票存根 编号： 房号： 建筑面积： 平方米 房号： 建筑面积： 平方米 票权数： 票 是否委托票：是□ 否□（请在框内打“√”） 业主（签名） 票权数： 票 业主委托投票的代理人（签名）： 填写时间： 年 月 日 。