二手购房合同--推荐协议简易版本.pdf

第1页 / 总共7页 二手购房合同协议简易版本 我们的合同要注意好写的格式，今天我就给大家分享一下购房合 同，希望大家一起来看看哦 二手购房买卖合同参考 卖方： _______________________________(以下简称甲方 ) 买方： _______________________________(以下简称乙方 ) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下 列房屋卖给乙方所有： 1. 房屋状况： ( 请按房屋所有权证填写) 房 屋 座 落 幢号 室号 套( 间) 数 建筑结构总层数建筑面积 ( 平方方 ) 用途 2. 该房屋的土地使用权取得方式：出让 ( )、划拨 ( ) 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元， ( 大写)_____ 佰 _____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整 乙方在 __________年_____月_____日前分 _____次付清，付款方式： 三、甲方在 __________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方 该房屋占用范围内土地使用权同时转让 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经xx 市房地产交易管理所审查鉴定后生 效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约 第2页 / 总共7页 责任，并赔偿损失，支付违约费用 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双 方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决; 协商不成的，双 方愿向 (___________) 仲裁委员会申请仲裁 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一 份 八、双方约定的其它事项： _____________________________________ 甲方( 签名或盖章 )_______________ 乙方 ( 签名或盖 章)_______________ 监证机关： _______________ 代理人 ( 签名或盖章 )_____________________ 代理人 ( 签名或盖 章)______________________ 签订日期： ___________年____月____日 二手购房买卖合同协议书 卖方： ________( 以下简称甲方 ) 身份证号： ______ 买方： ________( 以下简称乙方 ) 身份证号： ______ 根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产管理 法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致 的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附 属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为______ 号，房屋土地使用权证号 第3页 / 总共7页 为______ 号; 2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路( 街)______ 号，为 ______ 结构 ; 3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米 ; 4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

第二条房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币 )___ 拾 ___ 万___ 仟___ 佰元整 ( 含附属设施 费用); 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担 第三条付款方式： _______________________________________________________________ _____________________ _______________________________________________________________ _____________________ _______________________________________________________________ _____________________ 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费 ) 后 ___ 日 第4页 / 总共7页 内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则 房屋交付时间可据实予以延长 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额 的 2 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合 同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税 费，并向甲方支付购房款10% 违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按 照购房总价的2 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方 不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交 易税费，并向乙方支付房价10% 的违约金 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交 接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责 任 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议，补充协议与本合同具同等法律效力 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商 不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效 第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有 关部门存档 第5页 / 总共7页 甲方( 签章 )： 乙方 (签章 ) ： 住址( 工作单位 ) ： 住址(工作单位 )： 联系：联系： _________年____月____日 有关二手购房买卖合同 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 甲乙双方为购销 ________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款 如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在________渡假村 ________组团内 ________楼房 ________栋建筑面积为 ________平方米其面积以 ________省建筑面积计算规则为准 二、商品房售价为人民币________元其中包括配套的配电室、临 时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费 三、付款办法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40% ，计人民币 ________元，( 其 中 10% 为定金 ) 待房屋建设工作量完成一半时再预付30% 房屋竣工交付 乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴四、 交房时间： 甲方应于一九 ____年____月将验收合格的房屋交付乙方 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方 若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费( 按房价的万分之 第6页 / 总共7页 一/ 日计取 ) 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量 问题实行保修 ( 土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期) 七、违约责任： 1. 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退; 如甲方违约， 则应双倍退还定金。

2. 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)， 每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努 力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖 励 八、乙方需要安装，由甲方解决，费用由乙方承担 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规 定及渡假村管理办法 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协 商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份; 副本六份，双 方各执三份，正副两本具有同等法律约束力 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜另行协 商 十三、本合同附件： 1. 房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2.________渡假村别墅暂行管理方法( 略) 第7页 / 总共7页 甲方： ( 盖章) 乙方： ( 盖章 ) 代表：代表： 地址及：地址及： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： ____年____月____日 ____ 年____月____日 。