青岩镇城镇总体规划.doc

青岩古镇城镇总体规划－文本青岩古镇城镇总体规划－文本北京筑波城镇规划设计研究所1第一章第一章 总则总则第一条第一条 名称名称青岩镇城镇总体规划第二条第二条 规划用词含义规划用词含义以《中华人民共和国城市规划法》 、 《中华人民共和国城市规划法解说词》 、中华人民共和国国家标准《村镇规划标准》为准第三条第三条 法治法治本规划一经审批实施，即为地方法规，任何单位或个人都必须遵守、不得任意更改、破坏第四条第四条 规划调整规划调整对本规划进行重大调整，须经原批准单位批准，并报上级主管部门备案；对本规划的局部调整，须经行政主管部门批准，并报上级行政主管部门备案第五条第五条 生效生效本规划一经审批，即生效施行第六条第六条 实施实施本规划由花溪区人民政府负责实施第七条第七条 解释解释本规划最终解释权归花溪区人民政府第二章第二章 指导思想、原则、依据、期限、范围指导思想、原则、依据、期限、范围青岩古镇城镇总体规划－文本青岩古镇城镇总体规划－文本北京筑波城镇规划设计研究所2第八条第八条 规划指导思想规划指导思想第一款第一款 加速城镇建设，提高城镇化水平，优化镇域体系结构，促进城乡协调发展；第二款第二款 合理定位，从区域分析入手，论证青岩在贵阳市、花溪区内的职能、地位和作用，合理确定青岩镇未来发展的方向、速度和规模。

第三款第三款 合理调整城镇空间结构布局，完善城镇功能，为市场经济新形势下城镇功能转型创造有利条件；第四款第四款 依托旧城，发展新区，远近结合，突出重点，优化城镇用地结构和布局，完善城镇功能，合理安排城镇各项建设用地，增加规划弹性和应变能力，引导青岩镇走可持续发展道路第五款第五款 以资源及基础设施共建共享为原则，合理安排各项基础设施建设；第六款第六款 改善生态环境，突出地方特色，融入城镇设计理念，解决城市形态的延续和发展问题第九条第九条 规划原则规划原则第一款第一款 可持续发展、以人为本的原则第二款第二款 可操作性原则第三款第三款 灵活性原则第四款第四款 各规划相互协调的原则：第十条第十条 规划依据规划依据第一款第一款 法律法规规范：法律法规规范：1、 《中华人民共和国城市规划法》 （1990 年）2、 《中华人民共和国土地管理法》 （1999 年）3、 《中华人民共和国环境保护法》 （1989 年）4、 《中华人民共和国文物保护法》 （1982 年）5、建设部 《城市规划编制办法》 （1991 年）6、建设部 《城市规划编制办法实施细则》 （1995 年）青岩古镇城镇总体规划－文本青岩古镇城镇总体规划－文本北京筑波城镇规划设计研究所37、建设部 《城镇体系规划编制审批办法》 （1994 年）8、建设部 《村镇规划标准》 （1994 年）9、国家标准 《风景名胜区规划规范》 （GB50298－1999）10、国务院 《关于进一步加强城市规划工作的通知》 （1996 年 18 号文）11、贵州省 《贵州省村镇规划标准》 （DBJ22－08－92）第二款第二款 规划：规划：1、 《青岩古镇旅游区总体规划》2、 《贵阳市城市总体规划》3、 《青岩镇古镇保护规划》4、 《青岩镇土地利用总体规划》第十一条第十一条 规划期限规划期限第一款第一款 近期：近期：2002 年—2005 年；第二款第二款 中期：中期：2006 年—2010 年；第三款第三款 远期：远期：2011 年—2020 年；第十二条第十二条 规划范围规划范围第一款第一款 镇域村镇体系规划范围镇域村镇体系规划范围青岩镇行政辖区，即 17 个行政村、5 个居民委员会。

第二款第二款 城镇规划区范围：城镇规划区范围：东至油杉林以东 100 米，南至新哨，西至大苗山，北至狮子山面积约为 7 平方公里第三章第三章 镇域社会经济发展战略目标、实施措施镇域社会经济发展战略目标、实施措施第十三条第十三条 镇域社会经济发展战略目标镇域社会经济发展战略目标青岩古镇城镇总体规划－文本青岩古镇城镇总体规划－文本北京筑波城镇规划设计研究所4第一款第一款 近期发展目标：近期发展目标：全镇工农业总产值增长到 24445 万元，工业总产值增长到 20502 万元，其中城镇工业总产值增长到 700 万元，农业总产值增长到 3943 万元，乡镇企业总产值增长到 71738 万元，财政收入达281.2 万元，旅游及相关产业总收入达到 10500 万元，农民人均纯收入达 3200 元第二款第二款 中期发展目标：中期发展目标：全镇工农业总产值增长到 43080 万元，工业总产值增长到 38645 万元，其中城镇工业总产值增长到 1200 万元，农业总产值增长到 4435 万元，乡镇企业总产值增长到 144290 万元，财政收入达 358.9 万元，旅游及相关产业总收入达到 45600 万元，农民人均纯收入达 5153 元。

第三第三款 远期发展目标：全镇工农业总产值增长到 93006 万元，工业总产值增长到 87046 万元，其中城镇工业总产值增长到 3000 万元，农业总产值增长到 5960 万元，乡镇企业总产值增长到 311511 万元，财政收入达 1114.7 万元，旅游及相关产业总收入达到 217014 万元，农民人均纯收入达 8394 元第十四条第十四条 实施措施实施措施第一款第一款 加速产业结构优化升级，推进产业向多元主导型产业转变第二款第二款 加强基础设施建设，改善投资环境第三款第三款 加快城镇化进程，推动经济增长步伐第四款第四款 改善生态环境、走可持续发展之路，把改善生态环境与区域经济发展、产业开发和国土整治相结合，建设有青岩特色的旅游业、林果业、畜牧业和加工体系第五款第五款 加快招商引资、开放带动的步伐第四章第四章 镇域人口及城镇化水平镇域人口及城镇化水平第十五条第十五条 镇域人口镇域人口第一款第一款 到 2005 年全镇人口将达到 2.98 万人；第二款第二款 到 2010 年全镇人口将达到 3.09 万人；第三款第三款 到 2020 年全镇人口将达到 3.30 万人。

青岩古镇城镇总体规划－文本青岩古镇城镇总体规划－文本北京筑波城镇规划设计研究所5第十六条第十六条 城镇化水平城镇化水平第一款第一款 到 2005 年城镇化水平预测为 31－34％，城镇人口为 0.93－1.01 万人左右；第二款第二款 到 2010 年城镇化水平预测为 40.6－43％，城镇人口为 1.25－1.32 万人左右；第三款第三款 到 2020 年城镇化水平预测为 59－65.4％，城镇人口为 1.95－2.16 万人左右第五章第五章 镇域村镇体系规划镇域村镇体系规划第十七条第十七条 村镇体系等级序列村镇体系等级序列第一款第一款 中心镇：中心镇：青岩城镇第二款第二款 一般镇：一般镇：杨眉、新楼第三款第三款 中心村：中心村：为摆托、山王庙、摆早、思潜、新哨、谷通、达夯、新关、龙井、大坝、青岩古镇城镇总体规划－文本青岩古镇城镇总体规划－文本北京筑波城镇规划设计研究所6二关等行政村第十八条第十八条 村镇体系职能结构村镇体系职能结构第一款第一款 青岩城镇：青岩城镇：以旅游产业为主导的生态园林型综合城镇第二款第二款 杨眉杨眉: :以发展农副产品加工、为杨眉水库休闲旅游提供服务的集镇。

第三款第三款 新楼：新楼：以发展农副产品加工、集市贸易为主的集镇第四款第四款 中心村：中心村：以发展农副产品初级加工为主，提供必要的基础设施、公共服务设施第十九条第十九条 村镇体系规模结构村镇体系规模结构第一款第一款 青岩城镇：青岩城镇：1.9－2.1 万人第二款第二款 杨眉杨眉: :1500－2000 人第三款第三款 新楼：新楼：1000－1500 人第四款第四款 中心村：中心村：500－800 人第二十条第二十条 村镇体系空间结构村镇体系空间结构采用点－轴开发模式，以城镇为中心，杨眉、新楼为次中心，210 国道、青马（林） 、青杨（眉）公路为纽带，形成相互联系、协作的村镇结构体系第六章第六章 镇域基础设施规划、社会服务设施规划镇域基础设施规划、社会服务设施规划第二十一条第二十一条 镇域基础设施规划镇域基础设施规划第一款第一款 村镇交通设施规划：村镇交通设施规划：到 2020 年，改变目前 210 国道穿越城镇的现状，改自城镇西部通过，并使公路技术等级达到一级公路标准，路面宽度 30 米；提高青黔（陶） 、青马（林） 、青燕（楼）公路等级，达到二级公路标准，路面宽度 15 米；使新（哨）思（潜）公路、青杨（眉）公路达到三级公路标准，路面宽青岩古镇城镇总体规划－文本青岩古镇城镇总体规划－文本北京筑波城镇规划设计研究所7度 12 米。

第二款第二款 给水工程设施规划：给水工程设施规划：到 2020 年完善中心镇给水设施，使自来水普及率达 100％，各一般镇、行政村均建设自来水设施，并使自来水普及率达 80％以上第三款第三款 信息工程设施规划：信息工程设施规划：到 2020 年完善中心镇通信网体系，实现信息工程生产和经营的现代化使城镇普及率达30 部/百户，全镇普及率达 22 部/百户第四款第四款 电力工程设施规划：电力工程设施规划：完善 35KV、10KV 电网，建设新楼、思潜 35KV 变电站，提高全镇供电普及率，达 100％第二十二条第二十二条 镇域社会服务设施规划镇域社会服务设施规划第一款第一款 商贸市场设施规划：商贸市场设施规划：青岩城镇建设购物中心、宾馆、饭店、综合集贸批发市场、商业街等杨眉、新楼建设综合集贸市场、菜市场、商业网点、饭店等各行政村应建设菜市场、商业网点等第二款第二款 科技教育设施规划：科技教育设施规划：青岩城镇镇建设高级中学、职业高中、专科学校、小学、幼儿园等；杨眉、新楼兴建初级中学、小学、幼儿园等；各中心村兴建小学、幼儿园等第三款第三款 文化体育设施规划：文化体育设施规划：青岩城镇建设 400 米体育场、灯光球场等，为居民提供锻炼场所；杨眉、新楼兴建灯光球场、篮球场等；各中心村兴建篮球场。

第四款第四款 医疗卫生设施规划：医疗卫生设施规划：青岩城镇镇建设中心卫生院，防疫、保健站，计划生育指导站等；杨眉、新楼和各行政村建设卫生院、计划生育指导站等青岩古镇城镇总体规划－文本青岩古镇城镇总体规划－文本北京筑波城镇规划设计研究所8第七章第七章 城镇性质、规模、发展方向城镇性质、规模、发展方向第二十三条第二十三条 城镇性质城镇性质贵州省历史文化名镇，重点发展的旅游及其相关产业第二十四条第二十四条 城镇规模城镇规模第一款第一款 城镇人口规模：城镇人口规模：1、近期到 2005 年为 1.0 万人；青岩古镇城镇总体规划－文本青岩古镇城镇总体规划－文本北京筑波城镇规划设计研究所92、中期到 2010 年为 1.3 万人；3、远期到 2020 年为 2.0 万人第二款第二款 用地规模：用地规模：1、规划近期到 2005 年城镇建设用的面积为 69.7 公顷，人均用地 69.7 平方米；2、规划中期到 2010 年城镇建设用的面积为 96.6 公顷，人均用地 74.3 平方米；3、规划远期到 2020 年城镇建设用地面积为 182.41 公顷，人均用地 91.21 平方米。

第二十五条第二十五条 城镇发展方向城镇发展方向城镇主要发展方向为向东、西、西北第八章第八章 城镇用地布局规划城镇用地布局规划第二十六条第二十六条 城镇用地布局规划城镇用地布局规划第一款第一款 城镇形态：城镇形态：确定为中、东、西三个。