土地使用权租赁合同简洁版（七篇）.doc

土地使用权租赁合同简洁版出租人：（以下简称甲方）;住址：_____ ;联系方式：_____;开户银行：____________________________________________;银行账号：____________________________________________;法定代表人：_____;职务：________________________________________________;承租人：（以下简称乙方）;住址：______________________________________;联系方式：____________________________________________;开户银行：____________________________________________;银行账号：____________________________________________;法定代表人：__________________________________________;职务：________________________________________________;第二章宗地的基本信息第三条甲方出租给乙方的宗地信息如下：地址：_____;范围：东至，西至，南至，北至;土地案号：_____;土地地号：_____;使用权面积：平方米;地类（用途）：_____。

第四条甲方自愿将土地使用权有偿出租给乙方，但地下资源、地下埋藏物和市政公共设施等不在土地使用权出租范围内乙方自愿有偿承租该土地使用权，明知承租宗地的权属情况及相关信息，承租土地的用途为第五条同时出租的地上附属物情况：附属物名称：_____，数量：_____占地面积：平方米，建筑面积：平方米附属物结构：_____，现状：_____第三章双方材料审查第六条甲方应向乙方提供以下材料：第七条乙方应向甲方提供以下材料：第四章租赁期限及租金第八条土地使用权出租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共____年个月地上附属物出租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共____年个月甲方出租土地和附属物的期限当然包含于该土地使用权的出让期限内，超出部分无效第九条该宗地的土地使用权租金为每平方米元（大写：元），租金总额为____元（大写：元），此租金不包含附属物地上附属物租金为每平方米元（大写：元）租金总额为____元（大写：元）第十条本合同经双方签字、盖章之日起的日内，乙方须以方式向甲方支付租金总额的____%，即元（大写：元）作为履行合同的定金。

本合同经双方签字、盖章之日起的日内，乙方须以方式向甲方支付____元（大写：元）作为租赁合同的押金，由甲方出具收款凭证，并于期限届满后返还给乙方第十一条乙方应在本合同生效之日起____日内付清全部土地使用权租金若逾期未支付，甲方有权自逾期之日起每日加收未付租金总额%的迟延履行金乙方逾期未支付超过天的，视为根本违约，应当承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的经济损失及利息，此情况下，甲方有权解除合同第五章双方权利义务第十二条乙方承诺在本合同规定的付款期限内，将租金及相关费用支付给甲方第十三条甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理相关租赁手续，办理手续所产生的费用由方承担第十四条甲方在所出租土地上的权利、义务及相关法律风险自合同生效后随之转移给乙方乙方承租土地后在使用期限内，土地税金及其他一切因使用土地产生的费用均由乙方承担第十五条乙方承租土地后在使用期限内，不得将宗地和地上附属物的土地使用权进行转让如欲再转租、抵押或更改土地用途，应当经有关机关和甲方同意第十六条乙方在承租土地使用权范围内所进行的经营活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及其他规范性文件，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行本合同约定的相关义务，且不得损害社会公共利益。

如若违法，涉及的相关诉讼及法律责任，由乙方自行承担在合同履行期间内，甲方有权对乙方在宗地上的开发、利用情况进行检查、监督乙方必须保证安全施工，并在施工过程中接受甲方的监督、管理如果在施工过程中出现质量、安全问题或发生安全事故，乙方负全部责任第十七条乙方在承租期限内，使用土地过程中应做到合法使用、勤勉维护、绿色环保及不影响市容市貌第十八条以下情况，甲方有权收回土地及附属物：（1）乙方承租土地后，闲置六个月以上未经营;（2）乙方承租土地后，发生合同违约行为;（3）乙方在承租期限内，发生破产、注销等情况第六章期限届满第十九条本合同规定的土地使用权出租期限届满后，甲方有权无偿收回该宗地乙方对于承租期内因经营行为对土地及附属物造成的损坏或磨损，应作价向甲方赔偿或补偿第二十条本合同规定的土地使用权出租期限届满后，乙方应依照本合同和国家法律规定协助甲方办理交还土地相关手续第二十一条本合同规定的土地使用权出租期限届满后，乙方因交还土地所涉及的经营期间投资的建筑物的处置，由双方另行约定第二十二条本合同规定的土地使用权出租期限届满后，乙方如欲继续承租、使用该地块，须在期满前一年内通知甲方，并提交续期申请书。

第七章违约责任第二十三条除不可抗力等意外因素外，甲方出现但不限于以下情况的，构成违约：（1）出租土地时不具备标的土地使用权资格;（2）拒不办理土地使用权租赁、审批手续第二十四条除不可抗力等意外因素外，乙方出现但不限于以下情况的，构成违约：（1）承租土地使用权时向甲方提供证件及相关材料不真实有效;（2）逾期未支付或拒不支付土地使用权租金、定金或押金;（3）拒不办理土地使用权租赁、审批手续;（4）在承租期限内，未经甲方同意，擅自转租、抵押宗地;（5）乙方承租土地后土地用途与承租前承诺不一致，或未经甲方同意擅自更改土地用途;（6）乙方承租土地后在宗地上从事违反国家法律法规、损害社会公共利益和第三人合法权益的行为;（7）期限届满后拒不交还土地第二十五条如一方不履行本合同规定的义务视为违约，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可期待利益的损失，并支付违约金____元人民币第八章免责条款第二十六条因不可抗力（如地震）造成宗地损坏、灭失的，双方互不承担责任第二十七条由于国家政策、城市总体规划或城市扩展等非主观原因，甲方必须收回宗地的，不视为对合同的违约第九章附则第二十八条本合同经双方签字盖章后生效，日期不一致的，以之后的日期为生效日期。

第二十九条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、法规第三十条本合同关于宗地的约定，同样适用于宗地上的附属物第三十一条本合同一式份，甲、乙双方各执一份，递交有关行政机关份，均具有同等法律效力第三十二条本合同手写内容与打印内容具有同等法律效力，若手写内容不一致，应以未改动版本为准第三十三条本合同未尽事宜，可由双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第三十四条因履行本合同发生争议的，由双方当事人协商解决;协商不成，任何一方可向宗地所在地的人民法院起诉甲方：_____（公章） 乙方：_____（公章）法定代表人：_____ 法定代表人：_________年____月____日 ____年____月____日土地使用权租赁合同简洁版（二）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守一、土地的面积、位置甲方自愿将位于____乡____村面积____亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____.附图已经甲乙双方签字确认二、土地用途及承租形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖2.承租形式：个人承租经营三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止四、地上物的处置该地上有_____，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方五、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币____元，承租金每年共计人民币____元2.每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路6.按本村村民用电价格收取乙方电费7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权3.享受国家规定的优惠政策4.享有对公共设施的使用权5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地七、合同的转租1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。

经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失2.乙方应。