真人水弹CS文旅项目简介.docx

真人水弹CS文旅项目简介 一、项目的背景、依据和意义 真人水弹CS作为新兴的户外运动，符合当下人们崇尚户外运动、减轻压力的心理需求，它既可以释放城市中人们积压已久的心理负担，又能让人回归自然，在人们平淡的生活、工作和学习中解脱出来，营造一个“生死考验场”，让人充分体验紧张刺激的生存博弈 文化旅游是当今发展迅猛的特色经济，是拉动经济增长的主导力量在当前我国旅游产品结构调整的大背景下引入真人水弹CS 项目必将成为旅游服务新的卖点 二、项目概况 选址在西十二条路，富通路，自来水四厂对面，利用富通空调闲置锅炉房，将原有废弃锅炉房进行改造，该项目占地9000平方米，建筑面积3000平方米，共四层拟打造集真人CS、拓展训练、餐饮、商业、旅游、教育为一体的休闲娱乐项目 三、项目基本情况 1．投资估算及资金来源项目总投资1000万元，一期投资预计500万元，主要为房租、设备、以及装修费用,均为企业自筹 2．建设规模及主要建设内容该项目分为三期，一期主要是利用富通闲置锅炉房，进行厂房改造和配套设施建设，打造真人CS、项目基地，并配套餐饮及CS装备销售等设施；二期将增加拓展训练，文化教育项目，为中、高中、大学生军训提供教育服务，增设特色小吃、CS装备改装等配套设施。

三期将发展周边街道、居民区打造CS主题商业街，提供特色民宿、餐饮、CS周边商品等设施，建成特色文化旅游区块 3．市场分析该项目作为新兴的户外旅游项目，市场前景广阔，增速迅猛；项目适用人群广泛，且非常适合大型团队参与，活动效果显著；项目经营灵活，不受地域环境限制，一次性投入，快速收益 4．建设条件该项目选址富通路，自来水四厂对面，富通锅炉房旧址，交通方便，水电齐全 5．效益分析该项目一期投入运营后，预计年收入100万元，创造就业岗位20个，投资回报期为5年 四、项目进展情况 正在对外招商 五、合作方式 独资方式 2 / 2。