深圳地区个人最简单的租房协议电子版（四篇）.doc

深圳地区个人最简单的租房协议电子版甲方（房主）：_____乙方（承租人）：_____一、甲方将____号的房屋出租给乙方作为_____使用二、租期年，从____年____月____日起到____年____月____日为止三、月租金为人民币_____元，一季度一付，先交租金后住四、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数_____以上数据由乙方自行核对，自行填写五、乙方承租到期应完好归还钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方扣除相应赔偿金额六、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名生效，所有条款必须执行七、本协议壹式_____份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份甲方：_____ 乙方：_____本协议签订于：____年____月____日即日生效深圳地区个人最简单的租房协议电子版（二）出租方（甲方）姓名：_____ 身份证号：_____承租方（乙方）姓名：_____ 身份证号：_____双方经友好协商，根据_____有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一条、基本情况甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条、房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：_____，身份证号码：_____;2、房屋所有权证书编号：_______________________________;3、土地使用权证书编号：_______________________________;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_______________;5、房屋的使用面积：___________________________________;6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_______;第三条、出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）_____第四条、租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_____个月。

自____年____月____日起至____年____月____日止2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议第五条、租金及支付方式1、该房屋每月租金为_____元（大写_____万____仟____佰____拾_____元整）租金总额为_____元（大写_____万____仟____佰____拾_____元整）2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条、租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用2）甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用第七条、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有2）要求乙方恢复原状3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋3、甲方出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条、协议的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本协议2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4）未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的7）拖欠房租累计_____个月以上4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权5、租赁期满协议自然终止6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止第十条、房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条、甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额_____%的违约金。

甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿2、如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证4、甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失第十二条、乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的_____%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;（3）改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;（4）拖欠房租累计_____个月以上的2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金_____%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条、免责条件1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任3、因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十四条、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力第十五条、争议解决本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条、其他约定事项1、_____2、_____第十七条、本协议自双方签（章）后生效第十八条、本协议及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份具有同等法律效力甲方：_____ 乙方：_____：_____ ：_____日期：____年____月____日 日期：____年____月____日深圳地区个人最简单的租房协议电子版（三）出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____根据《合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋达成如下协议：第一条、房屋基本情况甲方房屋坐落于_____。

第二条、租赁期限租赁期共_____个月，从____年____月____日至____年____月____日第三条、租金及押金本房屋租金为人民币_____元/月，按季支付，乙方应提前____日向甲方支付下个季度的房租本房屋租金不含税，如果需要纳税，税费由乙方承担本房押金为_____元，乙方在本合同签订时缴纳第四条、交付房租期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将房屋交付给乙方第五条、相关费用。