防水施工合同安全协议.docx

防水工程专业分包合同发包方： 通州建总集团有限公司承包方：无锡玮氏建筑安装工程有限公司根据施工实际需要， 甲方将无锡 XDG-2010-35号地块A区I标段项目工程防水工程委托乙方施工按照《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》等有关规定，结合本工程实际情况，为明确双方在施工过 程中的权利、义务和经济责任，经双方协商一致同意签订本合同第一条：工程名称、地点、范围及内容数量1、工程名称：XDG-2010-35号地块A区I标段项目工程2、工程地点：无锡市锡山区高铁商务区第二条：承包范围及承包方式1、承包范围：本工程所有 屋面、墙面、地下室地库的基础底板、侧板、 顶面、卫生间、阳台、雨棚等 防水工程、按图纸、规范、标准要求节点构造施 工2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的 结算包干价格3、承包方式：包工包料4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术 交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文 明、包风险、包保修等方式承包材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负 担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用第三条：结算包干价格及结算原则本工程采用材料为聚合物防水涂膜、BAC防水卷材、水泥基渗透结晶1、屋面、地下室外墙、筏板基础底板：3 mmB BAC双面自粘防水卷材， 包干价单价为43元/m2 （税后价）防水面积暂定：按图褶:2 、阳台、主楼卫生间、商铺卫生间、厨房、空调隔板、卫生间淋浴部位、消防水箱防水为1.5 mmg JS防水涂料，单价为 20—元褶（此单价为税后价） 工程量暂定为按图m23 、汽车库顶板（覆土范围）：-mm厚BACK面自粘防水卷材（耐根穿刺）， 包干价单价为64 元/m2 （含税价）；1.5加厚水泥基渗透型防水材料,包干 价单价为N0—元/m2 （含税价）防水面积暂定：按图褶4、本合同总价暂定为：/万元，人民币大写： / 0实际防水面积和总价以最终以图纸结算量为准。

7 、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含所有材料，比 如 分隔缝贴面 材料、卷材的 附加层、搭接层、辅材、燃料（汽油）、结合层 用料等）、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运 输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保 证工期措施费、社保费保险费、规费、利润、管理费、税金等完成 本项目 防水工程必备工序等一切费用在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因 素变化及政策调整而调整8、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、 建设单位 工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算 搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单 价内，不另计算9、工程竣工后，乙方应向甲方单位提供两套完整的竣工资料， 并且所提供的 资料必须完整、真实、有效，必须符合质监站标准的竣工资料，否则不予结算10、结算由乙方编制，甲方负责审核，并经甲方工程部、安全部门、成本部 审核确认第四条：付款方式1、本工程不支付工程预付款；在合同签订时需缴纳 30万元的履约保证金及 单位营业执照、安全施工许可证、税务登记证等验资材料方可订立本合同。

2、本工程SBS聚氨酯防水工程（单项）全部施工结束支付至完成工程量总 价款的屋面及卫生间避水试验检测合格后支付至完成工程量总价款的 J_%屋面及卫生间防水工程全部验收合格， 提交完整的竣工资料，没有质量问题、移 交问题和遗留问题后，一个月内完成结算结算上报甲方终审双方确认后，经一 个雨季或经历两次以上中到大雨无质量问题和遗留问题后付至结算总造价 /％留工%作为质量保证金，质保期为2年质保期满无质量问题后无息付清质保金3、每次付款均以转账形式发放给乙方甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合法的符合工程项目所在地税务机关规定的增值税发票 若乙方不能提供有 效的等值发票，甲方有权拒绝付款如果乙方提供的发票不真实或不合法， 甲方 有权按票面金额15%0乙方收取违约赔偿金4、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权 办理任何支款事宜5、工程完工后，甲乙双方办理结算，乙方凭有效结算单提交付款申请并开具 增值税专用发票，经甲方审核后的次月 30日前支付总价的60%余款按甲方与 建设单位的合同付款条件进行支付6、乙方带资，带资本分项工程总价的 20%4场第五条：工期1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工， 配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。

若工期达不 到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有 权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成 量中扣除；若乙方工期严重滞后（即施工进度与计划进度差距 10天以上的）甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工 程款2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求 标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准， 具费用和工期延误的责任及 费用由乙方自行承担3、乙方若无法在以上约定的期限内完工，乙方每延误工期壹天向甲方支付 3000元的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若由甲方 原因造成的工程延期，乙方必须在发生后三日内报送甲方签证认可， 方可延期且 不予扣款第六条：质量与验收1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来， 必须服从工程部、 监理及总包检查监督、管理2、承包方必须具有相应防水工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理 和专业技术人员现场管理施工本工程质量必须按现行国家《建筑工程施工质量 验收统一标准》、《屋面工程质量验收规范》要求的合格等级，并按合格质量等级 组织施工，合格品率达到100%凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合 同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。

3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工 序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序4、工程竣工工序：乙方闭水试验需报总包项目部、监理部、甲方代表现场验 证检查并做好记录、签字完成后，应以书面《竣工验收申请表》通知甲方，甲方 在收到验收申请后的三个工作日内必须组织进行竣工验收， 在竣工验收报告上签字5、工程竣工验收后保修期2年，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏 问题，由乙方负责并无偿修复6、甲方有权对不符合质量标准的工序拒绝签字，对不符合质量标准的工程拒 绝验收7、质量要求：达到国家标准执行国家规范 JC/T690-2008, GB 50207-20028、其他要求：甲方技术交底作为合同附件具有同等法律效力， 每个施工方案必须经项目部批准后执行第七条：施工管理与安全1、乙方应听从甲方项经部人员的指挥、安排，并接受甲方、监理及项经部对 工程质量、安全生产、文明施工的检查、监督乙方达不到国家和地方政府有关 规范、标准和法规条件规定的要求应及时组织整改，否则，责任由乙方负责2、乙方班组劳务工人应遵守安全和生产操作规程和按项目部安全技术交底进 行操作，保护甲方的安全设施，并服从甲方安全监督，如发现乙方违反安全操作 规程冒险作业，甲方有权停止乙方作业，所造成的工伤、事故（含造成第三方人 身、财产损失）及工期延误，其责任均由乙方负责。

乙方工作人员违规作业和不 戴好安全帽、穿拖鞋等劳务人员的，乙方向甲方支付30-100元/次的违约金，乙 方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除； 若造成人员伤亡，一切法律、经济责任均由乙方负责3、乙方不得招聘“三无人员”，工人进场应持有身份证、务工证、就业证、计 生证（焙育证）4、乙方应搞好班组之间、各工种之间的团结、和睦相处，不得发生斗殴、打 群架、酗酒、宿娼等违法行为，一旦发生乙方向甲方支付1000元/人次的违约金， 乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除5、管理人员和特殊工种应持证上岗，无操作证人员严禁操作所有参加施工 的人员均穿戴好个人防护用品6、本工程必须由乙方在施工现场直接管理和指挥现场施工生产，如果乙方未 在施工现场直接管理和指挥现场施工， 乙方应向甲方支付违约金1000元并赔偿 甲方全部损失，同时甲方还有权单方解除本合同， 甲方解除本合同的，乙方应立 即无条件退场、撤场乙方必须与施工工人签订用工合同， 每月按时足额发放工 人工资，否则产生工资纠纷和政府执法部门罚款由乙方自负， 经甲方要求乙方不予解决的，甲方有权直接代乙方发放工资并将该项费用从应付乙方工程款中双倍 扣除。

7、进入现场人员必须服从保安人员的管理，并出示有关证件，保安人员有权 拒绝无证人员及态度不好的劳工进入现场或住宿区8、本协议一经生效，双方不得解除，乙方未完工而终止本协议的除未结算的 工程款甲方有权不予支付外，乙方应当赔偿甲方全部损失9、乙方应负责对已完成工程的厂品保护工作，如未米取保护措施造成已完工 产品损坏或对其它专业产品损坏的，乙方应负责修复并赔偿第八条：材料管理1、乙方自行采购全部施工用材料、机械工具以及必要的个人劳防用品所有 材料的品种、规格必须符合国家有关的验收规范及标准要求2、本合同防水材料为“东方雨虹”牌3、乙方采购的材料，在使用前必须按规定检验其规格、标准质量与规格必 须满足国家或行业有关规范要求与规定4、材料进场时应附有材料合格证与出场检验报告材料进场后，由甲方、监 理和乙方共同抽检材料样品，送往甲方指定检测检验厂家做材料复验 检验合格 后方可进行施工凡不合格材料严禁用于施工，发现一次甲方有权直接从工程款 中扣除2-3倍材料价格的质量违约金5、材料堆放要符合甲方现场管理制度6、材料卸货和材料的场内二次搬运（包括各地块运转）等均由乙方负责，乙 方不得有任何借口拒绝搬卸乙方所使用的材料。

第九条：双方的责任甲方责任：1、甲方必须按合同约定的时间支付工程款， 协助配合办理相关证件如提供 相关证明文件等）2、甲方负责提供与乙方施工有关的各种资料，结合本工程特点，根据设计要 求，施工规范要求，操作规程要求，验收标准要求等进行安全、技术交底3、甲方只承担合同条款约定的义务4、对乙方违反操作规程，不遵守现场纪律、规章制度和项目部安排，甲方有 权处以扣款5、甲方负责提供施工电梯，并负责协助乙方落实施工电源及水源，由乙方从 甲方指定的接驳点接入，水电费由乙方负责乙方在施工现场设立施工与生活专 用水、电计量设施，乙方施工、生活用水电费用按无锡市自来水公司、市电业局 规定的价格结算甲方为乙方代缴水电费的，从乙方工程进度款中扣除（水电费 已含在合同价中）由甲方会同乙方共同抄表后，乙方代表应当立即确认并在抄 表记录上签字，分摊部分甲方另行通知水电费计费办法为：（分表数额+总表损 耗分摊数）X无锡市现行收费单价甲方为乙方代缴水电费，只能为乙方开具水 电费收据，乙方应为甲方开具全额施工发票6、监督乙方足额发放工资，确保民工的日常生活开支7、对乙方由于延误工期而造成的一切损失，甲方有权索赔因不可抗力引起 的工程中断或工程延误，双方均不承担责任和任何一方的损失。

乙方责任：1、乙方工人进场应编制职工花名册，提供有效身份证复印件乙方不得招聘 “三无”人员（工人）进场，与进场工人签订劳动合同（符合劳动管理及监察部 门的要求，否则相关责任及经济损失由乙方自行承担），所有进场工人必须持有 身份证、务工证、特殊工种证、。