房屋租赁转让协议书.docx

房屋租赁转让协议书范本 为了建立合作关系，自然要规定好双方的权利与义务，这是很重要的，《房屋租赁转让协议书范本》是我为大家整理的文章，欢迎进行查看，希望帮助到大家 篇一：房屋租赁转让协议书 房屋租赁转让协议书 甲方（转租方）：身份证号码： 乙方（承租方）：身份证号码： 丙方（房东）： 身份证号码： 经甲乙丙双三方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议 1、 甲方将_________________________________房屋转租给乙方使用 2、 原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力 3、甲方转让前经营所发生的责任、事故需由甲方承担，甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用(包括水电费等)后再将房屋移交给乙方使用 4、转让费为___________ 元(包括从20年 月 日到20年月日止的租金和现有设施转让费)，现有设施归乙方自行处理和使用 5、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

转让期到期后，丙方不得再向乙方收取转让费，乙方如若继续租赁，丙方需优先与乙方签订租房合同 6、转让期间乙方需承担水电费以及装修费 7、本协议经三方签字、转让费交清即有法律效力 本协议一式三份，甲乙丙方各执一份 甲方： 乙方： 丙方： 年月 日 篇二：店铺租赁转让协议 店铺租赁转让协议 转让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议： 一、甲方享有 市 区 路 号的店铺的合法使用权，建筑面积为 平方米目前该店铺甲方经营酒店使用现甲方同意将该房屋租于乙方，同时将该酒店整体转让给乙方经营使用 二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为 甲方将店铺转让给乙方后，乙方同意向甲方承租该房屋，租期 年月日至 年 月 日止承诺租期不少于年，房租每月元人民币每季度将租金交纳给甲方第年和第年在原房租基础上每月递增 %元人民币 年租赁期满后，甲方保证乙方享有该房屋的优先租赁权 三、乙方不可利用此房进行非法经营活动，损害公共利益，否则甲方均有权利中断此合同不负任何责任。

四、租期内水、电、物业及营业中产生的一切费用等均由乙方按时交纳，如若不交由此产生的一切后果均由乙方承担，严重者甲方可拒租收回 电表度数 ，水表度数 五、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归 方所有，动产无偿归乙方所有 六、甲方应在 年 月 日之前按照本合同的约定向乙方交付酒店及相应设备设施后，乙方支付转让费人民币大写 元，店铺转让费共计人民币大写 元，前期订金充抵转让费上述费用已包括第五条所述的装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，甲方租期的房屋使用权及酒店经营权归乙方所有 七、租期内乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关 八、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理 九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方 十、如果合同生效前政府已下令拆迁店铺或不可经营酒店，甲方除退还乙方支付的全部转让费，并赔偿乙方接手该店铺而付出的装修、租金等费用。

十一、租期内乙方可将店铺转让给第三方，同时要告知甲方，甲方同意后方可转让转租在第三方同意原合同继续履行的情况下，甲方不得故意刁难乙方将店铺转让给第三方 十二、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起成立，自甲方按照合同约定将酒店交付乙方之日起生效 十三、双方协商条款补充： 甲方签字：联系：日期： 乙方签字：联系：日期： 附件： 甲、乙身份证复印件，房产权利证书复印件 篇三：房屋租赁转让协议合同范本 房屋转让租赁合同 甲方： 产权人： 乙方： 承租人： 本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守 一、转让费 甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共_____元（大写：_____________） 二、租用时间 甲方将______________，建筑面积_____平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用租期____年即从____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原则上将房屋收回，如继续出租，甲乙双方必须在合同期满一个月之前。

重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权继续租用 三、租金及付款方式 房租租金每年租金_____元，大写______________合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租赁权，甲方有权终止合同 四、其它费用 租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门交纳 五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租_____元，并退还乙方所付的门面转让费_______元合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事 六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二次装修，合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除（墙面、屋顶、地面不能拆除），乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠 纷由乙方负责 七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，双方签定生效 八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。

九、因不可抗拒因素（如：地震、战争等）造成的损失，甲乙双方服从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还 十、房租费前____年_______元，______年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20%，因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改造，需经甲方同意方可进行 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院起诉 十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效 甲 方： 乙 方： 身份证号码： 身份证号码： 家庭地址： 家庭地址： 电 话： 电 话： 年月日年月 日篇二：房屋租赁权转让合同 房屋租赁合同补充协议 甲方： 地址： ： 乙方： 地址： ： 丙方： 地址： ： 丁方：融资担保有限公司 地址： ： 鉴于： 一、甲、乙双方20XX年1月10日签订《租赁合同》（合同编号：20XX字第0110），约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心（以下简称“租赁物”）租给乙方，乙方无偿将租赁物给丙方使用。

二、 年月日，丙方与银行签订编号为的《借款合同》，约定丙方向 银行贷款 万元（以下简称“该笔贷款”），由丁方为该笔贷款承担连带责任保证担保 三、经各方协商决定，本合同生效之日起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接 四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给第三方，第三方由丁方选定为此，根据国家相关法律法规，经四方友好、自愿、平等协商，就《租赁合同》中承租方变更事宜，达成如下协议： 一、变更事宜 甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日（下称“交割日”）起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接 二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属 （一）甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属设施、装修和配套设施、设备均归丁方所有，所有权自交割日起转移 （二）附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件 三、租赁物用途及租金支付 （一）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方同意丁方可将租赁物转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。

（二）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，租赁物的用途不限于餐饮住宿，丁方有权用于其他用途 （三）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方仍按《租赁合同》（合同编号：20XX字第0110）约定的金额（即48万元/年，大写：人民币肆拾捌万/年）向丁方收取租金，租金收取的具体方式、时间，届时由甲、丁方协商确定 （四）租赁时间：自交割之日起至 年 月 日 （五）乙方和丙方应无条件配合丁方，在交割日后日内向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物，并于交割日后 日内搬出租赁物 （六）甲方应保证租赁物质量合格，甲方的所有权完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形 （七）若乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已向甲方支付当年租金，甲方不 得再向丁方收取当年租金 五、违约责任 （一）若一方违反本合同中的约定，由此给其他方造成损失的，违约方应承担损害赔偿责任 （二）丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应按元/天的标准向丁方支付违约金，由此给丁方造成损失的，丙方还应承担损害赔偿责任 六、争议解决方式 协议各方在履行本合同发生争议时，各方协商解决，不能协商的，向丁方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他 1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效 2、本合同一式份，甲、乙、丙、丁各份，公证处 份，均具有同 等法律效。