城市规划设计计费指导意见2004年.doc

城市规划设计计费指导意见中国城市规划协会二00四年六月目 录关于发布《城市规划设计计费指导意见》的通知………………………………………2《城市规划设计计费指导意见》的说明………………………………………3城市规划设计计费指导意见一、 城市总体规划…………………………4二、 分区规划………………………………5三、 详细规划………………………………6四、 风景区规划……………………………8五、 城市近期建设规划……………………9六、 城镇体系规划…………………………9七、 环境景观规划…………………………………10八、 城市设计………………………………………10九、 小城镇总体规划 （指县城以下的建制镇）…………………………11十、 城市单项专业规划……………………………11十一、城市综合交通规划……………………………12十二、单独编制历史文化名城（名镇）保护规划及文化遗产保护专项规划…………………13十三、规划咨询………………………………………14十四、编制标书………………………………………14十五、规划标底………………………………………15十六、电子文件………………………………………15中国城市规划协会文件（2004）中规协秘字第022号关于发布城市规划设计计费指导意见的通知中国城市规划协会会员单位： 为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公平价格竞争，促进城市规划设计的提高，中国城市规划协会研究制定了《城市规划设计计费指导意见》。

现发至各会员单位，作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据 附：《城市规划设计计费指导意见》二OO四年六月一日《城市规划设计计费指导意见》说明 一、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计计费标准》，放开了规划设计市场为了规范规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究，制定了《城市规划设计计费指导意见（以下简称）》本《意见》可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据 二、参照本《意见》计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.8－1.5的系数 三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费应相应增减五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。

如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料工作委托方应支付相应费用六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套；规划文本6套；彩色图纸一套如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用八、委托方应按进度分期支付规划设计费在规划设计合同签订后3日内，支付规划设计费总额的20％作为定金；规划设计方案确定后3日内，支付40％的规划设计费；提交全部规划设计成果时，结清全部费用九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释一、 城市总体规划序号城市规模（万人）计费单价（万元/平方千米）备注1小城市（20以下）3.5包括县城2中等城市（20－50）3.03大城市（50－100）2.54特大城市（100以上）2.0注： 1、本计费中的城市分类，按照《城市规划法》所划定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划 2、表中人口规模以规划末期人口为准3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费4、本计费不含单独编制的城镇体系规划5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50％计费。

6、城市总体规划计费基价为35万元7、在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费计费为：特大城市30万元/每个、大城市20万元/每个、中等城市15万元/每个、小城市10万元/每个8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30％，方案阶段40％，成果制作阶段30％9、总体规划调研和考察费用由双方商定委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决二、分区规划序号项目类别计费单价（万元/平方千米）备注1新区3.02旧城区3.5注：1、城市建成区按照旧区计费，城市新区按照新区计费 2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划，按照城市新区计费3、分区规划设计计费基价为15万元4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20 ％，方案阶段50％，成果制作阶段30％三、详细规划1、控制性详细规划序号项目类别计费单价（元/公顷）备注1城市新区、开发区25002城市一般地段30003城市重点地段3500注：1、表中计费单价不含分图则如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。

3、控制性详细规划设计计费基价为10万元4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：1）建成区：现状调研阶段30％，方案阶段40％，成果制作阶段30％；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段25％，方案阶段40％，成果制作阶段35％2）新区：现状调研阶段15％，方案阶段50％，成果制作阶段35％；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15％，方案阶段45％，成果制作阶段40％2、修建性详细规划1）居住区序号用地规模（公顷）计费单价（元/公顷）备注132000023-1015000310-2012000420-3010000530-509000650以上8000注：1、规划设计计费基价为5万元2、建筑单体为选型方案如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30％的规划费用5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50％的规划费用2）城市一般地段序号用地规模（公顷）计费单价（元/公顷）备注132000023-1018000310-2015000420-3012000530-5010000650以上9000注：1、规划设计计费基价为5万元。

2、建筑单体为选型方案如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50％的规划费用3）城市重点地段、大型公建及周围地段序号项目类别计费单价（元/公顷）备注1城市重点地段160002大型公建180003主要公建及周围地段18000注：1、规划设计计费基价为6万元2、大专院校、单位大院等按主要公建地段计费3、建筑单体为选型方案如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计4、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50％的规划费用4）公园、游乐场及其它公园规划序号用地面积（公顷）计费单价（元/公顷）备注11-1012000210-209000320-308000430-507000550以上6000注：1、规划设计计费基价为5万元2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计四、风景区规划1、风景区规划大纲序号规模（平方千米）计费单价（元/平方千米）备注1小于505000250-10040003100-20035004200-50025005500以上1500注：1、规划设计计费基价为15万元。

2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费2、风景区总体规划序号规模（平方千米）计费单价（万元/平方千米）备注1小于101.6210-201.4320-501.2450-1001.05100以上0.8注：1、规划设计计费基价为15万元2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算水面应按实际规划利用范围计算3、风景区详细规划序号规模（公顷）计费单价（万元/公顷）备注1小于2011000220-5010000350-10090004100-20080005200以上6000注：规划设计计费基价为15万元五、城市近期建设规划1、单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费40％计取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划的30％计取2、城市近期建设规划的费用小于20万元时，则按20万元计费六、城镇体系规划序号规模（万人）计费单价（万元/万人）备注130-501.1250-601.0360-700.95470-800.9580-900.85690-1000.87100-2000.758200以上0.70 注：1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。

2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见进行3、在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费计费为：省域和区域为30万元/每个,特大城市25万元/每个、大城市20万元/每个、中等城市15万元/每个、小城市10万元/每个4、规划设计计费基价为20万元 七、环境景观规划1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划2、环境景观规划按相应项目类别规划计费的30％－40％收取规划设计费3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。