建筑幕墙造价的影响因素及有效控制措施探讨.docx

          建筑幕墙造价的影响因素及有效控制措施探讨                    摘要：随着社会经济的快速发展，我国的幕墙施工技术也获得了较快的发展，并且幕墙成本控制管理方法也得到了广泛的应用专业的幕墙设计能力是保证幕墙工程造价能否进行有效控制的前提建筑企业应该在确保施工质量的基础上，将缩短施工工期作为目标，实现多方共赢文中对建筑幕墙造价影响因素及有效控制措施进行了探讨关键词：建筑；幕墙造价；影响因素；有效控制措施引言建筑幕墙由于其丰富的表现力以及强烈的建筑艺术效果，在建筑领域得到了广泛的应用但是不同的幕墙形式其造价也存在差异，造价问题直接影响着建筑企业的经济效益因此需要加强对建筑幕墙造价的研究下面将从幕墙工程的分类出发，重点探讨建筑幕墙造价的影响因素及有效控制措施一、幕墙工程的分类装饰幕墙是一种建筑主体结构外的围护结构，是建筑外观的主要载体和表现形式，其具有防雨、防风、抗压、保温和隔热等功能幕墙按外饰面材质分类，可分为玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙、点式玻璃幕墙、雨蓬等；按安装构件形式，它可以分为单元式幕墙、构件式幕墙、呼吸式幕墙等清晰并准确掌握幕墙的分类，并了解不同幕墙分类的安装施工工艺和措施，是实现造价准确测算和控制的前提。

二、建筑幕墙造价的影响因素在同样的一幢楼会因为用途不同，导致所使用结构、施工工艺、材料也不同通常高层建筑的幕墙造价要高于同种类型的多层建筑2.1幕墙结构形式对造价的影响幕墙造价的高低离不开幕墙的结构形式，充分表明其结构形式地位的重要性当然，造价也与幕墙材料、高度、玻璃板块的宽度等密不可分众所周知，玻璃幕墙结构形式分为点支式、全玻、半隐框、隐框、明框五种类型，综合考虑影响幕墙造价的各种因素，可为玻璃幕墙结构形式进行排列：大跨度的全玻幕墙造价居首位，其次是点支式，6m以内的全玻以及隐框、半隐框，最低的是明框2.2施工工艺对造价的影响框架式幕墙：施工工艺也会在一定程度上影响幕墙造价，框架式幕墙的构建就是一典型事例由于框架式幕墙主要是以施工工艺为基础，将车间内完成的横料、竖料、玻璃等幕墙构件逐一安装到建筑结构上，组成一个完整的幕墙系统从框架式幕墙的组建过程来看，可以得出以下结论：框架式幕墙框架式幕墙的构件准备周期短，安装灵活，同时对安装人员的技术要求相对较低，各种施工误差要求较小，这也使得框架式幕墙应用范围广、适用性强，优势明显2.3使用材料的品种规格对造价的影响影响造价的因素有很多，，其中使用材料的品种规格就是一个重要因素，因此在选择幕墙材料时就会有一定要求，其中包括材料的功能性及力学性能，保证材料的安全性，另外，要尽可能选择相对规则的标准平面玻璃，避免不必要的浪费，建设明框、隐框、半隐框玻璃幕墙需要用到铝合金型材、玻璃、结构胶、耐候胶、五金件等材料，这些材料中，前四种对造价的影响比较大。

三、建筑幕墙造价控制措施3.1建立健全设计幕墙的设计方案幕墙设计的进度直接决定着项目进度和工期进度首先，幕墙的设计直接影响着项目的施工质量其次，幕墙的施工方案直接决定着工程项目的造价幕墙设计方案中包括的施工材料，比方说玻璃、铝板、钢材以及铝材占到了一半以上的比例因此，进行幕墙工程施工时，在符合国家规范标准和设计强度要求的基础上，可以通过对设计进行优化来减少上述材料的使用量，这也是幕墙造价控制的重中之重3.2合理控制施工材料成本3.2.1构建合理的材料采购计划对于常用的施工材料而言，比方说铝材、玻璃、铝板以及钢材等，应该选择可以长期进行合作的伙伴，形成一种战略合作伙伴关系，从而不仅能够有效降低材料资金所占的比例，而且也可以缓解财务压力另外，施工现场的项目部还应该同幕墙工程的实际需求相结合来采购一些临时材料3.2.2将采购计划与工期进度计划协调好一定要保证材料运进加工厂之后，就可以进行加工；经由加工厂加工和养护完的材料就是施工现场下道施工工序需要应用的材料；运到施工现场的材料能够按照施工进度，当月完成安装上墙，从而可以确保项目进度款的资金流3.3合理控制人工成本的支出在幕墙施工过程中，人工成本的控制属于一项系统性的工程，实际上，管理人的过程是比较复杂的。

要想实现对人工进行有效管理，就应该采取以下措施首先，执行劳务队长领班制，也就是劳务分包形式这种管理形式可以调动现场施工人员的工作积极性，使现场施工人员意识到工作的重要性，从而既可以防止产生无效劳动，同时也能够提高劳动效率；其次，实施项目经理负责制度，协调好监理、业主以及其它专业单位之间的关系构建合理有效的奖惩机制与责任制度，通过对员工组织开展培训活动来提高建筑人员的专业水平及综合素养，从而有利于对人工成本进行合理控制3.4合理控制措施项目费用支出幕墙施工过程中，合理控制施工进度以及合理构建施工方案属于有效控制措施项目费用支出的基础所在要想保证现场施工的顺利进行，就应该在总承包单位的管理下，将现场的其它各个专业单位之间的关系协调好，应用同现场实际情况相符合的施工工艺方案，合理安排工期进度3.5严格审核工程施工图预算根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度，及时核定施工图预算对于预算超出相应概算的施工图设计部分，要加以详细分析找出原因，调整或修正控制目标，对工程造价实施动态控制3.6加强施工管理施工对于建筑幕墙工程的造价也有着非常重要的影响，因此要想更好地对于建筑幕墙工程的造价进行管理，还需要加强对于施工活动的管理。

就建筑幕墙工程而言，如果施工时间越长，施工的成本往往也就越高，因此在施工的过程中应该在保证施工质量优良的前提之下，尽量地缩短现场施工时间，可以选用专业的施工队伍，从而使得幕墙工程施工周期能够得以缩短，以对于幕墙工程总造价进行控制除此之外，在施工过程中还必须要加强对于安全的管理，由于在进行建筑幕墙施工的过程中常常会进行高空作业，因此必须要做好必要的安防工作，避免在施工过程中发生安全事故杜绝或减少安全事故的发生，不仅仅有利于幕墙工程施工周期的控制，同时也能够大大地降低施工成本所以加强施工安全管理也是控制建筑幕墙工程造价的一个重要因素3.7加强对设计变更的管理由于设计变更也是影响建筑幕墙工程造价的一个重要因素，施工过程中设计变更会使得幕墙工程的成本大大增加所以加强对设计变更的管理也是控制建筑幕墙工程造价的一个重要措施设计变更的管理主要应该从设计和施工两个方面入手，在对于建筑幕墙工程进行设计的时候，应该结合建筑工程的实际情况合理设计幕墙结构方案以及施工方案，施工之前对于现场进行全面勘察，避免设计方案同施工现场的实际情况不一致而在施工过程中，则需要严格按照设计方案施工，对于需要变更的部位必须要严格地进行审核，确保其满足变更所必须的条件。

同时在变更设计时也需要充分考虑变更设计之后的技术性和经济性，以控制总造价四、结束语总而言之，在经济迅速发展的过程中，我国幕墙行业得到了迅猛的发展，在激烈的竞争当中，想要提升幕墙施工企业的竞争实力，就需要加强成本管控幕墙造价控制需要从设计方面、材料以及人工成本方面进行有效的控制，，在确保施工质量的基础上，节约施工成本，提升企业效益，促使企业在竞争当中占据不败之地参考文献：[1]王玉胜，宁方端，朱兆国，张坤，安晓伟.建筑幕墙造价影响因素及有效控制措施[J].青岛理工大学学报，2017，（6）.[2]卢丹丹.控制建筑幕墙造价的有效措施[J].建筑工程技术与设计，2015，（32）.[3]来燕飞，方雷.控制建筑幕墙造价的有效措施研究[J].建筑工程技术与设计，2017，（15）[4]潘伟，王强.控制建筑幕墙造价的有效措施研究[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（16）  -全文完-。