房子出租转让合同.docx

房子出租转让合同精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日房子出租转让合同招标方： 承包方：　　甲、乙彼此根据友善商议，就房产租赁事项达到以下协议书：　　一、承包方租赁招标方坐落于＿＿渡假村＿＿组队内＿＿房子＿＿栋，总建筑面积为＿＿平米租赁期三十周年，始行合同生效之日逐渐测算　　二、租赁期内房子房租为＿＿RMB（含工程建筑税）承包方分2次付款本合同生效后的十天内，承包方付款房子房租的６０％为＿＿万余元，房子工程验收达标后的十天内，承包方付款房子房租的剩下资金额　　三、租赁期限内，房子由承包方应用管理方法，房子的房地产税、土地税和其他有效税金由承包方担负　　四、租赁期限内，承包方常用的水、暖、电、开水、通信、户外环境卫生、房屋修缮、园林绿化维护保养等由招标方统一管理方法，产生的花费由承包方担负　　五、第三、四条所产生的花费，招标方凭票据、税票和相关要求文档，按各要求的限期向承包方清算　　六、承包方所租赁房子，在承包方工程验收达标并结清房子房租后，归承包方应用　　七、在房屋保修期内（水电工程设备大半年、土建工程一年，供暖设备一个供暖时间，自承包方应用之日算起）招标方对房子产品质量问题质保。

　　八、承包方服务项目工作人员的临时性户籍等生活上所需申请办理的办理手续，由招标方协助与本地相关企业联络处理　　九、合同违约责任　　１．本合同生效后，如承包方毁约，承包方已缴房子房租没退，并一次性付款毁约罚款＿＿万余元RMB（自毁约之日起三十天内结清）　　２．本合同生效后，假如招标方毁约，甲方位承包方退回剩下房租（即合同规定房子房租的三十分之一乘于剩下租赁期年限），并一次性付款毁约罚款＿＿万余元RMB（自毁约之日起三十天内结清）　　３．不满意大半年的租赁期按大半年测算，超出大半年不满意一年的租赁期按一年测算　　十、在租赁期限内，招标方不可将承包方租赁的房屋转租（卖）给一切第三者，假如招标方售卖承包方租赁的房子，承包方应享有优先选择购买权，并不用再行付款购房的钱，另外招标方应帮助承包方申请办理宣布产权过户办理手续，从而产生的相关花费由承包方担负　　十一、承包方必须安裝电話，由招标方处理，花费由承包方担负　　十二、在租赁期限内，如遇不能抵触的灾难，房子遭受损坏，依照房子基本建设程序流程，承包方再次修建房子　　十三、招标方已申明合同规定所指标值的房子是合乎相关法律法规现行政策和权利法案而修建和运营的，双方在符合我国现行标准的相关现行政策和权利法案的基本上签署合同规定的。

如在租用期内如遇与我国新的现行政策、权利法案、要求有悖，使合同规定迫不得已消除时，招标方每一年按租金总额的百分之十乘于承包方具体租　　用年数计扣租金　　十四、实行合同规定产生异议，由被告方彼此商议处理，商议不了，协商一致由＿＿＿＿监察委员会诉讼（被告方彼此没有合同规定中承诺仲裁委员会，过后又沒有达到书面形式仲裁协议的，可向人民检察院提起诉讼）　　十五、合同规定一式九份原件二份，彼此各执一份；团本六份，彼此各执三份一式两份本具备同样法律法规约束　　十六、合同规定彼此签字盖章经公正后起效合同规定解释权彼此再行商谈　　十七、本合同附件（由招标方出示）　　１．房子平面图部位及占有土地资源范围图（略）　　２．＿＿＿＿渡假村独栋别墅细则管理条例（略）　　招标方：（盖公章） 承包方：（盖公章）　　意味着： 意味着：　　详细地址及电話： 详细地址及电話：　　开户行及账号： 开户行及账号：　　年 月 日3。