锡林湖四号湖改造工程可行性研究报告.doc

1目 录第一章 总 论 ..................................................1第一节 项目概况 ...........................................1第二节 编制依据及原则 .....................................3第三节 研究的范围和主要内容 ...............................4第四节 主要研究结论 .......................................5第五节 采用的规范和标准 ...................................5第二章 项目提出的背景及建设的必要性 ...........................7第一节 项目提出的背景 .....................................7第二节 项目建设的必要性 ...................................8第三章 项目现状评价及建设条件 ................................10第一节 区域概况 ..........................................10第二节 社会经济发展状况 ..................................12第三节 交通运输现状 ......................................14第四节 气候特点及地形概况 ................................15第五节 建筑材料来源及运输条件 ............................16第四章 工程建设方案 ..........................................17第一节 设计依据和建设目标 ................................17第二节 指导思想与原则 ....................................18第三节 施工方案 ..........................................19第五章 建设项目环境影响评价 ..................................49第一节 环境质量现状 ......................................49第二节 项目执行的主要环境保护标准和规定 ..................49第三节 项目实施的环境影响预测 ............................50第四节 环境保护措施 ......................................512第五节 环境影响评价结论 ..................................53第六章 消防、安全卫生防护与节能措施 ..........................55第一节 消防措施 ..........................................55第二节 劳动安全与卫生 ....................................55第三节 节能措施 ..........................................56第七章 项目组织机构与实施计划 ................................58第一节 组织机构 ..........................................58第二节 项目组织管理 ......................................59第三节 项目管理措施 ......................................60第八章 项目实施进度 ..........................................64第一节 项目实施进度管理 ..................................64第二节 项目实施计划 ......................................64第九章 工程项目招标 ..........................................67第十章 投资估算与资金筹措 ....................................70第一节 投资估算 ..........................................70第二节 资金筹措 ..........................................72第十一章 项目预期效益分析 ....................................73第一节 生态效益 ..........................................73第二节 社会效益 ..........................................74第三节 经济效益 ..........................................75第十二章 结论与建议 ..........................................78第一节 结 论 .............................................78第二节 建 议 .............................................781第一章 总 论第一节 项目概况一、项目名称锡林浩特市四号湖景观提升工程二、项目改造位置项目位于锡林湖处于锡林浩特市新区的中心区域，锡林浩特市北出口，湖面北侧为锡林大街、东侧为滨河路，北部为文化区域（城市规划展览馆、青少年宫），南部区域为商务区，东侧为敖包山。

三、承办单位锡林浩特市晨辉城市基础设施建设投资有限责任公司四、项目性质湖岸环境改造工程五、项目建设内容及规模本项目作为锡林浩特市四号湖景观提升工程，根据锡林浩特市锡林湖 4 号湖总体规划和功能定位，本次景观提升，主要实施沿湖驳岸护坡改造、环湖园林绿化及园路与广场铺装、照明亮化及节水喷灌工程和相应的景观设施改造工程，其中驳岸硬化 44043.58 平方米；改造湖面工程62855.1 平方米；铺装工程 29859.72 平方米；绿化面积 84205 平方米，各工程详细工程量详见后续工程量一览表六、投资估算本项目估算总投资为 5465.24 万元项目按投资结构分为：第一部分工程建设费用：4624.89 万元；其中：绿化工程费用 1515.98 万元景观工程费用 847.00 万元第二部分其他费用：435.52 元2第三部分预备费：404.83 万元七、资金筹措本项目总投资约为 5465.24 万元，项目建设资金筹措方式为申请上级资金与地方配套资金相结合的方式八、建设进度计划本项目拟定建设期为 1 年，2014 年 10 月-2015 年 10 月九、建设单位概况锡林浩特市晨辉城市基础设施建设投资有限责任公司是根据锡林浩特市人民政府锡市政发（2000）44 号文件，于 2000 年 6 月 7 日经锡市工商行政管理局注册登记成立的国有独资公司，是政府授权范围内国有资产的运营主体，公司注册资金 11298 万元。

锡林浩特市晨辉城市基础设施建设投资有限责任公司是锡林浩特市政府批准成立的唯一一个集城市基础设施投资、融资、经营为一体的国有企业锡林浩特市晨辉城市基础设施建设投资有限责任公司实行公司制运行，是在董事会领导下的总经理负责制，按《公司法》规定设立董事会、监事会，具有完善的法人组织结构公司经营范围包括城市基础设施开发、能源开发（专控除外）、建设开发工业、商业、民用等房屋产业，物业承租、商业置业、土地开发等近年来，为加快城市建设步伐，完善城市基础设施功能，改善城市落后面貌，推动城市经济增长，按照市委、市政府及上级领导的工作部署，精心组织、筛选建设项目贷款，多种渠道筹措城市建设资金，使其发挥最大的经济和社会效益锡林浩特市晨辉城市基础设施建设投资有限责任公司融资建设的项目包括火车站广场硬化、敖包山公园和贝子庙的广场硬化、绿化、亮化工程、新建十三敖包、烈士陵园、城市雕塑、城市主干道、垃圾处理厂、给排水等项目建设以及蒙元文化苑等工程，使锡林浩特市的市容、市貌得到了较大的提升项目建设的社会效益十3分显著，改善了当地居民生存环境，改善了城市的投资环境，促进了地区的经济发展和繁荣第二节 编制依据及原则一、编制依据《锡林浩特市四号湖景观提升工程可行性研究报告》编制委托书；国家发展计划委员会办公厅计办投资[2002]15 号《投资项目可行性研究指南》；国家发展和改革委员会发改投资（2006）1325 号《国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》；《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；《中华人民共和国公路法》等相关法律、法规；《中华人民共和国环境保护法》；《中华人民共和国规划法》；《中华人民共和国土地管理法》；《中华人民共和国水污染防治法》；《中华人民共和国建设管理条例》；《中华人民共和国交通管理条例》；《建设项目环境保护设计规定》；本公司技术人员考察收集的资料。

二、编制原则1、按照锡林浩特市发展规划，建设锡林浩特市四号湖景观提升工程，可以促进当地经济和工业、农业的发展，美化环境同时也可以加快锡林浩特市建设步伐，使锡林浩特市成为生态环境优美、功能设施齐全、现代气息浓郁、适宜投资的城市2、统一规划、远近结合、分步分期实施43、合理充分利用资金、人力等各种资源，采用新工艺、新技术、新材料，既要体现技术先进，积极合理，又要安全可靠4、严格执行国家相关法律、法规、标准和规范，按照现行国家有关新建项目要求，坚持“客观、科学、公正、可靠”的原则第三节 研究的范围和主要内容一、研究范围1、工程建设影响范围根据设计委托书内容，本工程影响范围包括：锡林浩特市锡林湖 4号湖周边地区2、工程内容环境改造工程二、研究内容在可行性研究中，依据国家计委、建设部“建设项目经济评价方法与参数（第三版）”，以及建设部《市政公用工程设计文件编制深度规定》规定的工程可行性研究深度及要求，通过对锡林浩特市锡林湖 4 号湖片区规划纲要、项目影响区域的社会经济现状及规划、交通运输网发展规划、交通量现状及发展趋势、建设环境影响等方面的深入调查和分析论证，项目组对本项目建设的必要性、技术可行性、经济合理性等方面取得了综合研究结论，为建设项目的决策提供了科学依据。

研究主要内容有：1、项目影响区交通系统和道路网的现状及发展规划的调查分析；2、建设条件的调查分析：3、道路工程方案设计；4、工程量及投资估算；5、工程实施方案及工期安排；6、资金筹措；57、综合评价第四节 主要研究结论一、工程建设条件目前河道治理完成，沿岸铺装及景观工程需要建设二、征地拆迁本项目为锡林浩特市城市环境改造与美化工程，无征地拆迁三、工程方案设计根据锡林浩特市政府对锡林河综合治理改造规划要求，本项目对河道两岸实施铺装、景观建设，将沿岸分为若干地块，形成独立风格的广场，对每个区域广场地面硬化、铺装、景石、景墙、绿化、休闲设施等，敷设排水管网、安装景观灯、亲水活动设施(栈桥、码头、亲水平台)以及娱乐设施的安置，配套服务设施建设改善河道两侧的生态环境、形成生态廊道，使锡林河成为锡林浩特市生态景观河，形成新的城市河道景观第五节 采用的规范和标准一、本可研采用的规范及相关标准1、《锡林浩特市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》2、《锡林浩特市城市总体规划》3、《锡林浩特市土地利用总体规。