百年豪景策划推广方案第一次简报.pdf

百年豪景策划推广方案第一次简报 Prepared on 22 November 2020百年豪景策划推广方案第一次简报百年豪景策划推广方案第一次简报壹、壹、 项目特性（项目特性（SWOTSWOT）分析）分析1 1、、项目基本资料项目基本资料2 2、、项目概况项目概况a a、项目地理位置、项目地理位置b b、项目总体规划、项目总体规划c c、项目周边环境、项目周边环境d d、项目交通状况、项目交通状况3 3、、优势分析优势分析4 4、、弱势分析弱势分析5 5、、机会点机会点6 6、、阻力点阻力点贰、客群分析贰、客群分析1 1、、来人区域预估来人区域预估2 2、、消费心理分析消费心理分析3 3、、目标对象预估目标对象预估4 4、、问卷结果分析问卷结果分析叁、高港区房地产市场分析叁、高港区房地产市场分析肆、项目产品分析肆、项目产品分析伍、整体布局建议伍、整体布局建议1 1、、社区规划配套社区规划配套2 2、、社区安全社区安全3 3、、物业管理物业管理4 4、、智能化社区智能化社区5 5、、环保节能环保节能6 6、、售后服务售后服务陆、项目广告企划方向陆、项目广告企划方向柒、项目推广计划柒、项目推广计划一、推广策略一、推广策略1 1、推广思路、推广思路2 2、媒体组合、媒体组合①① 媒体分析媒体分析②② 媒体媒体 Q Q 表表③③广告表现策略广告表现策略一、一、销售策略销售策略1 1、、案前准备工作案前准备工作2 2、、价格策略价格策略3 3、、销售策略销售策略4 4、、现场气氛控制现场气氛控制5 5、、资金回收比例资金回收比例及速度及速度二、二、销售管理销售管理1 1、、销售组织销售组织2 2、、销售日常工作销售日常工作。