2023-2024年度广东省初级经济师之初级建筑与房地产经济测试卷(含答案).docx

2023-2024年度广东省初级经济师之初级建筑与房地产经济测试卷(含答案)一单选题(共60题)1、向有关部门领取施工许可证的应该是( )A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 C2、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 B3、申请建筑施工许可证报送资料包括（　　）A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 C4、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 A5、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 B6、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。

A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 A7、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 B8、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 A9、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 C10、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。

A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 B11、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 C12、房屋租赁合同的内容不包括( )A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 D13、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 B14、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（　　）天A.22B.24C.26D.28【答案】 C15、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 B16、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。

A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 B17、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 D18、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天则工作M的总时差和自由时差是()A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 D19、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 A20、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 A21、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。

则工作M的总时差和自由时差是()A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 D22、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 D23、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5％，那么，材料净用量为（　　）吨A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 C24、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 C25、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 C26、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 C27、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。

A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 C28、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 A29、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房A.5B.10C.6D.7【答案】 C30、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（　　）A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 C31、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 C32、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（　　）A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】 D33、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（ ）m2/工日。

A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 A34、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 A35、房产税的征税对象是( )A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 A36、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 A37、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 C38、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。

A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 D39、今年的实际成本预计为( )万元A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 B。