装饰流程及验收标准[].doc

家装流程手册家装流程手册家装公司家装公司 （内部使用）（内部使用）设计设计流程流程开始洽谈客户要求设计直接施工说明设计内容及收费标准，取得客户认可设计员与客户约时洽谈，了解客户要求同时收取设计定金 30％实地测量，绘制实测图设计师准时提供平面方案，与客户交 流满意为止方案确定后，开始做施工图前，付第二笔设计费 30％设计师准时完成全部施工图交流修改至满意为止，提交客户， 并收取全额设计费业务员提供预算客户签订合同，按合同分别付款业务员和监理进场交底业务员，设计员和监理进场交底施工全程监理施工期间设计人员查看工地，控制效果隐蔽工程验收竣工（验收）工程决算施工管理流程施工管理流程副总经理副总经理工程部经理工程部经理工地巡查，人员安排，利润决算工地巡查，人员安排，利润决算 结算计结算结算计结算木工、油漆总监木工、油漆总监签字认可签字认可派工、提名、巡检、验收、培训派工、提名、巡检、验收、培训房东房东水电、泥工、木工、油漆水电、泥工、木工、油漆施工员施工员财务部财务部竣工验收竣工验收工程手册存档工程手册存档售后服务中心定期回访服务售后服务中心定期回访服务工班管理系工班管理系统统企企业业化化员员工管理系工管理系统统工程部签定木工代施工责任制工程部签定木工代施工责任制代施工员上交施工进度计划表代施工员上交施工进度计划表代施工员与水电工签定责任书及工代施工员与水电工签定责任书及工 程部的调令单程部的调令单代施工员与泥工签定责任书及工程代施工员与泥工签定责任书及工程 部的调令单部的调令单代施工员与木工签定责任书及工程代施工员与木工签定责任书及工程 部的调令单部的调令单代施工员与油漆工签定责任书及工代施工员与油漆工签定责任书及工 程部的调令单程部的调令单水电初步水电初步 验收单验收单木工初步木工初步 验收单验收单油漆初步油漆初步 验收单验收单泥工初步泥工初步 验收单验收单支付工资支付工资 50%支付工资支付工资 50%支付工资支付工资 70%支付工资支付工资 60%竣工竣工 验收验收 付清付清 其余其余 工资工资施工与工程部签定项目经理责任制施工与工程部签定项目经理责任制施工员上交过度计划表施工员上交过度计划表施工员与水电工签定责任书及工程施工员与水电工签定责任书及工程 部的调令单部的调令单施工员与泥工签定责任书及工程部施工员与泥工签定责任书及工程部 的调令单的调令单施工员与木工签定责任书及工程部施工员与木工签定责任书及工程部 的调令单的调令单施工员与油漆工签定责任书及工程施工员与油漆工签定责任书及工程 部的调令单部的调令单水电初步水电初步 验收单验收单木工初步木工初步 验收单验收单油漆初步油漆初步 验收单验收单泥工初步泥工初步 验收单验收单支付工资支付工资 50%支付工资支付工资 50%支付工资支付工资 70%支付工资支付工资 60%竣工竣工 验收验收 付清付清 其余其余 工资工资验验收必收必经经流程流程进场测试：漏水、线路、下水管、进线进场测试：漏水、线路、下水管、进线 10 平方三相线等平方三相线等水电隐蔽工程初步验收水电隐蔽工程初步验收瓷砖规格、颜色、品牌、等级签字认可瓷砖规格、颜色、品牌、等级签字认可泥工验收泥工验收房东、施工员、水电工房东、施工员、水电工水电线路测试水电线路测试木工初步完成签字验收木工初步完成签字验收吊顶、地垄隐蔽前房东验收吊顶、地垄隐蔽前房东验收木工板、地垄等隐蔽材料房东验收认可木工板、地垄等隐蔽材料房东验收认可核对工作量、结算、交款后油漆进场核对工作量、结算、交款后油漆进场油漆墙体灰平整度认可油漆墙体灰平整度认可油漆墙体灰平整度认可油漆墙体灰平整度认可房东、施工员、房东、施工员、房东、施工员、水电总监、水电工房东、施工员、水电总监、水电工房东、施工员、房东、施工员、房东、施工员、房东、施工员、房东、施工员、房东、施工员、房东、施工员、水电总监、木工房东、施工员、水电总监、木工房东、施工员、水电总监、水电工房东、施工员、水电总监、水电工房东、施工员、油漆房东、施工员、油漆房东、施工员、房东、施工员、房东、施工员、各工种、工程部房东、施工员、各工种、工程部材料配送系材料配送系统统施工员一份留底施工员一份留底工种与施工员开材料单工种与施工员开材料单工程部审核盖章（登记费用）工程部审核盖章（登记费用）工程部审核员开领取材料清单工程部审核员开领取材料清单工程部一份留底工程部一份留底材料部一份留底材料部一份留底材料部派车派人送货上门材料部派车派人送货上门到材料部领取到材料部领取材料部划价（核对数量）材料部划价（核对数量）财务报帐财务报帐工种与施工员均签字工种与施工员均签字总金额必须大写总金额必须大写材料部一份材料部一份工程部一份工程部一份施工员一份施工员一份签收回单备案签收回单备案设计费设计费收取收取设计师级别现代风格设计费施工优惠全包风格备注精英设计师30 元50%80%中式/欧式风格加收 20%主任设计师50 元50%80%中式/欧式风格加收 20%首席设计师80 元50%80%中式/欧式风格加收 20%设计总监100 元50%80%中式/欧式风格加收 20%设计师15 元50%80%中式/欧式风格加收 20%1．设计不满意退还全部设计费2．客户设计满意全额付清设计费图纸可以带走，带走后设计费不在退还3．纯设计加收设计跟单服务费 30%表一、水电验收标准及方法验收序 号项目要求量具测量方法项目 分类1给水管道加 压试验无渗漏试压泵试验压力 0.65Mpa， 金属及其复合管恒压 10min，压力下降不应 大于 0.02Mpa：塑料 管恒压 1 小时，压力 下降不得在于 0.05MPaA2给排水管材、 管件、阀门、 器具连接安装牢固，位置正确， 连接方式、坡度符合要 求目测手 感钢卷 尺通水观察测量A3水管与燃气 管间距水管与燃气管平行时距 离≥100mm，交叉 ≥50mm钢卷尺测量A4龙头、阀门、 水表安装左热右冷平整阀门开启 灵活、水表运转正常目测手 感通水观察A5管道安装*冷热水管间距≥30mm， 长距离热水管保温处理， 明装管道保温、防腐目测钢 卷尺观察 测量A6配电箱BVR 搪锡重复接地分路 合理过载短路漏电保护 器目测专 用仪器通电试验 观察A7绝缘电阻值相对零、相对地、零对 地阻值≥0.5MΩ绝缘电 阻测试 仪测试A8室内布线BV 穿管、横平竖直、布 置合理，材料合格、线 径符合要求，严禁相零 线混用目测全检A9强弱电线管严禁穿同一根管子，间 距≥50mm目测 钢卷尺测量A10插座，开关、 导线与燃气 管，水管间 距导线与燃气管并行≥电 气插座开关与燃气管不 同平面≥150mm，同一 平面≥100mm；导线与 水管并行≥100mm目测 钢卷尺测量A11插座、开关 距地高度插座离地不小于 200mm，开关离地约 130mm 左右；同一房间 同类型保持同一水平线目测 钢卷尺测量A12水表、阀门、 水流、接头、 软管启闭灵活、关闭严密、 水表运转正常，水流符 合要求、接头处无漏水目测、 手感通水、加压 0.4MPa 观 察A13台盆、洗涤 槽、洁具安 装安装正确，牢固无松动， 无损坏，上下水畅通且 无渗漏通水试 验全检A14开关、强弱 电插座、灯 具安装正确，平整，插座 左零右相上接地，灯具 安装牢固目测、 专用测 试仪全检A15触保器、空 开漏电测试正常，标识正 确目测漏电测试A注：管道安装为套内热水器出水冷热水管安装要求，当小区采用集中供暖时，管道安 装按住宅装饰装修工程施工规范>的规定。

表二、泥工验收标准及方法验收方法序 号项目质量要求及允许偏差 量具测量方法项 目 分 类一、抹灰一、抹灰1空鼓不允许小锤慢击全检B2表面 平整 度≤4mm建筑用电子水平尺 或 2M 靠尺、塞尺每面随机检测 2 处， 取最大值C3立面 垂直 度≤5mmC4阴阳 垂直 度≤4mm建筑用电子水平尺 或 2M 垂直检测尺每室随机选一面墙，每室随机选一面墙， 测量三处，取最大测量三处，取最大 值值5阴阳 角方 正≤4mm建筑用电子水平尺 或直角检测尺每室随机测量一阴 阳角C6外观符合 1.5 要求目测全检C二、墙面镶贴二、墙面镶贴石材墙面砖7外观符合 3.10 条要求目测B8空鼓*不允许小锤轻击全检B9表面 平整 度≤4mm≤3mm建筑用电子水平尺 或 2M 靠尺、塞尺C10立面 垂直 度≤3mm≤2mm建筑用电子水平尺 或 2M 垂直检测尺C11阴阳 角方 正≤3mm≤3mm建筑用电子水平尺 或直角检测尺C12接缝 高低 差≤1mm≤0.5mm钢直尺、塞尺C13接缝 直线≤3mm≤2mm5M 拉线、钢直尺每室随机选一面墙， 测量 2 处，取最大 值C度14接缝 宽度≤1mm≤1mm钢直尺C三、地面镶贴三、地面镶贴15外观符合 4.5 条要求目测B16空鼓不允许小锤轻击全检B17表面 平整 度≤2mm建筑用电子水平尺 或 2M 靠尺、楔形塞 尺C18接缝 高低 差≤0.5mm钢直尺、楔形塞尺C19接缝 直线 度≤3mm5M 拉线、钢直尺C20间隙 宽度≤2mm钢直尺每室测量 2 处，取 最大值C21排水 坡度坡度应>2‰，并满足排 水要求，无积水要求建筑用电子水平尺 或泼水试验全检C表三、木工验收标准及方法验收方法 序号项目质量要求及允许偏差量具测量方法项目分类一、吊顶工程一、吊顶工程1钢、木骨架外观应牢固，无弯曲错位手感、目测全检A2防火、防腐处理经防火、防腐处理木质部位安装电气的全检，金属全检A3表面质量符合第十二条要求目测全检B4接缝直线度≤3mm5M 拉线、钢直尺C5接缝高低差≤1mm钢直尺C6吊顶水平±5mm建筑用电子水平尺或 2M 靠尺，塞尺C7分隔板立面垂直度≤3mm建筑用电子水平尺随机测量 2 处，取最大值C或直角检测尺8分隔板阴阳角方正≤3mm建筑用电子水平尺或直角检测尺C二、橱柜制作二、橱柜制作9安装牢固手感A10粘贴面料平整不脱胶，边角处无起翘目测B11橱柜门安装无翘角和变形，门扇启闭灵活手感全检B12立向垂直度≤2mm建筑用电子水平尺或垂直检测尺随机测量 2 处，最最大值C13橱门和抽屉符合第六条、十二条要求C14台面质量光滑平整C15门扇与移门门锁启闭灵活C16橱杠圆角面板边与收口条收口密封目测，手感全检C17表面外观砂磨光滑、无毛刺和锤印，枪钉不外露目测、手感全检C18门套线接口弥缝，符合要求C三、门套安装与门套线接口三、门套安装与门套线接口19安装牢固手感全检B20外观符合第十二条要求目测全检B21上口直线度≤2mm5M 拉线、钢直尺C22立面垂直度≤1.5mm建筑用电子水平尺或垂直检测尺每面测量 2 处，取最大值B23表面平整度≤1mm建筑用电子水平尺或 2M 靠尺C24接缝宽度≤1mm钢直尺C25接缝高低差≤0.5mmC26地垅安装敷设牢固、水平、用松木榫建筑用电子水平尺或 2M 靠尺全检B≤2mm建筑用电子水平尺或 2M 靠尺、楔形塞尺C≤0.5mm塞尺C≤0.5mmC≤0.5%钢直尺，楔形塞尺每室测量三处，取最大值C与墙面之间留 8—10mm 的伸缩缝钢直尺测量四边C行走无明显响声行走一圈C27地板安装表面洁净、无沾污、磨痕、毛刺等现象手感、目测全检C六、楼梯及其它木制晶六、楼梯及其它木制晶踏步安装无松动手感全检A踏步高度差≤5mm钢直尺C踏步宽度差≤2mm钢直尺抽检三层，取最大值C扶手、栏杆安装牢固手感、目测全检A28楼梯扶手、栏杆直≤4mm线锤，钢卷尺全检三处，取最大值C线度扶手、栏杆高度+30C扶手、栏杆间度-30C两端高度差≤3mm29窗台板窗帘 盒两端距离洞长度差≤2mm建筑用电子水平尺或水平尺、钢卷尺全检CC30踢脚板、顶角线沿口平直度mm/m≤3mmC31门窗套内侧平直≤3mm建筑用电子水平尺或 2m 靠尺、塞尺每室抽检 2 处，取最大值C32外观符合十二条要求手感、目测全检C七、木门窗七、木门窗32门窗槽口对角线长度差≤3mm对角检测尺或钢卷尺C34门窗框的正、侧面垂直度≤2mm建筑川电子水平尺或 1M 垂直尺、检测尺C35框与扇、扇与扇接缝高低差≤2mm钢卷尺、。