工程合同模版-总包合同.doc

1 第 1 页 共 62 页 施工单位公章项目项目施工总承包合同施工总承包合同建设单位：建设单位： 工程名称：工程名称： 施工总承包工程施工总承包工程总承包单位：总承包单位： 时时 间：间： 第 2 页 共 62 页 第一部分第一部分 协议书协议书发包人（全称）： （以下简称甲方）承包人（全称）： （以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施 工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：土建、安装、室外总体工程总承包；资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：施工总承包，在其施工资质和业务允许的范围内完成施工图纸、 合同约定的工作三、合同工期：开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天四、质量标准工程质量标准：一次验收合格工程五、合同价款 金额：暂定人民币 元（大写：人民币 元），其中包 括安全文明措施费 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分第 3 页 共 62 页 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们 的定义相同八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承 担工程质量保修责任九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应 当支付的款项。

十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定签字盖章后生效发包方（甲方） （公章）： 承包方（乙方） （公章）：地址： 地址： ： ： ： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码： 第 4 页 共 62 页 第二部分第二部分 通用条款通用条款(2004(2004版版) )[ [注注: : 我们理解我们理解, , 本本《《通用条款通用条款》》部分系采用上海市建委和上海市工商局制定的部分系采用上海市建委和上海市工商局制定的 《《上海市建设工程施工合同示范文本上海市建设工程施工合同示范文本(2004(2004版版)》)》的通用条款。

的通用条款] ]一、词语定义及合同文件１、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通 用于建设工程施工的条款1.2专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程 实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改1.3发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能 力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人1.4承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资 格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级 证书的单位1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级 证书的单位1.8工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本 合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定1.9工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主 管部门或其委托的工程造价管理机构。

1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按 照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包 人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支 出1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假 日）计算的承包天数1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或 相对的日期1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程 的绝对或相对的日期1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施 工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）第 5 页 共 62 页 1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中 具体指定的供施工使用的任何其他场所1.19书面形式：指合同书、信件和数据 电文（包括电报、电传、、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所 载内容的形式。

1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应 承担的责任1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担 责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算 （不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算 时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一 天，但竣工日期除外时限的最后一天的截止时间为当日24时２、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释， 互为说明除专用条款另有约定外，组成本合 同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本 合同的组成部分2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时， 在不影响工程正常进行的情况 下，由发包人承包人协商解决。

双方也可以提请负责监理的工程师作出解释双 方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释双方协商不成或不同意负责监 理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理３、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明如专用条款约定使用两种 以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本 合同3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规需要明示的法律、行政法规，由双 方在专用条款中约定第 6 页 共 62 页 3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但 有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、 规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称发包人应按专用条款约定 的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出 施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。

发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担４、图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数， 向承包人提供图纸承包人需 要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担发包人对工程 有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承 包人在约定保密期限内履行保密义务4.2承包人未经发包人同意， 不得将本工程图纸转给第三人工程质量保修 期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸， 供工程师及有关人员进行工程 检查时使用二、双方一般权利和义务５、工程师5.1实行工程监理的， 发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理 内容及监理权限以书面形式通知承包人5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权 由发包人承包人在专用条款内写明工程师按合同约定行使职权，发包人在专用 条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包 人批准5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职 务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程 师职权相互交叉。

双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面 形式通知承包人5.4合同履行中， 发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监 理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理一方对工程师的处 理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外， 负责监理的工程师无权解除本 合同约定的承包人的任何权利与义务5.6不实行工程监理的， 本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同 的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明６、工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表， 行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必第 7 页 共 62 页 要时撤回委派委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程 师还应将委派和撤回通知发包人委派书和撤回通知作为本合同附件工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工 程师发出的函件具有同等效力承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的 函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认工程师代表发出指 令有失误时，工程师应进行纠正。

除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出 任何指令6.2工程师的指令、 通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目 经理在回执上签署姓名和收到时间后生效确有必要时，工程师可发出口头指令， 并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行工程师不能及时 给予书面确认的， 承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求 工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认承包人认为工程师指令不合理，应在收到。