建筑节能施工方案.doc

南环新村危旧房解危改造三号地块 建筑节能施工方案南环新村危旧房解危改造三号地块建筑节能施工方案新世纪建设集团有限公司2012年7月目 录第一节、编制依据----------------------------------------------------------（2）第二节、工程概况 ---------------------------------------------------------（2）第三节、施工部署 ---------------------------------------------------------（3）第四节、建筑节能各分项工程施工方法--------------------------------（8）第五节、安全注意事项-----------------------------------------------------（33） 第六节、验收监督-----------------------------------------------------------（34） 第一节、编制依据1、南环新村危旧房解危改造三号地块建筑、结构、安装等施工图纸。

2、本工程施工组织总设计、保温设计交底、设计变更通知单3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）4、《岩棉外墙外保温系统应用技术规程》（苏JG/T046—2011）5、《江苏省住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2005）6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20077、《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-20048、《现浇轻质泡沫砼应用技术规程》DGJ32/TJ04-20109、《铝合金门窗》GB/T8478-2008第二节、工程概况1.南环新村危旧房解危改造三号地块工程,位于苏州市沧浪区原南环新村内，南临南环东路，东临规划中的南三路，西临规划中的校园路，总建筑面积91051.41m2,由6#、7#、12#、13#房和三号地下车库及周边商业配套等裙房组成高层住宅为短肢剪力墙结构，地下一层，地上二十九、三十四层裙房为框架结构地上二层，地下车库地下一层，抗震设防烈度为7度，结构的设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级2.本工程总工期为700天，项目由苏州市沧浪区危旧房解危改造有限公司投资建设，苏州市房地产开发公司进行项目管理，江苏纺织工业设计研究院进行地质勘察和基坑围护设计，苏州市规划设计研究院有限责任公司进行图纸设计，苏州新区新世纪建设监理有限公司监理，由新世纪建设集团有限公司施工总承包。

3．节能设计概况：（1）外墙做法：涂料外墙：①基层墙体②水泥砂浆粉刷③砖墙做防水④5厚界面剂，满贴35厚岩棉带（12#房40厚）（岩棉带专用剂）⑤三遍6厚柔性抹面浆胶，贴两层复合耐碱玻纤网格布，锚栓间距不大于400mm，每平方米锚栓不少于9个⑥外墙腻子和涂料（2）屋面保温做法：上人屋面：①屋面板②20厚1：2水泥砂浆找平层③防水层④20厚1:3砂浆找平层⑤130厚泡沫抗渗砼（最薄处）（12#房145厚），兼找坡容重300kg/m,抗压强度0.5MPa（设排气槽）⑥水泥砂浆找平⑦防水层⑧3厚1:3石灰砂浆隔离层⑨50厚C30细石砼保护层内配￠5@150钢筋3）铝合金门窗：门窗型选用单框保温节能断桥隔热铝合金型材，玻璃采用中空LOW-E钢化玻璃第三节、施工部署3.1.人员组织：我们在节能施工时组成以项目经理蔡海平为第一责任人的项目管理结构管理网络图如下：项 目 经 理：蔡海平 ¯项目副经理：卞德存 项目工程师：辛洪兵材料 员：钱林林安全 员：陈国臻卞德华施工 员：周建林冯刚质量员：顾明杨中友资料员：谭文锋技术员仓管员¯作业人员（分包单位）工程项目管理组织图3.2、材料准备：3.2.1、物资采购 （1）、执行公司《采购程序》。

（2）、所有采购的材料、半成品必须符合规范标准及合同规定的质量要求 （3）、采购计划由项目工程技术部根据进度计划提出，所有材料计划必须经过项目经理批准后方能执行其中铝合金门窗甲方单独分包，岩棉保温甲供乙安装) （4）、物资部统一管理采购委托、并编制供料计划 （5）、项目经理部质量总监负责对物资验证和使用过程中物资质量控制进行监督、检查，并做记录3.2.2、物资验证 （1）、公司提供的物资，由项目物资部根据供料计划进行现场质量验证并记录，质量总监负责监控 （2）、项目自行采购的物资进场后由物资部根据采购计划进行验证并记录 （3）、专业分承包方采购的A、B类物资由项目物资部及质量总监共同进行验证，C类物资由专业分承包方验证记录，项目物资部认可备案 （4）、业主选择的物资，由项目经理部质量安全部经理与监理进行验证，必要时会同业主、监理共同现场实地考察，对质量有争议的物资要做复试检验 （5）、业主指定的分承包方采购的物资验证，由项目物资部负责，复试取证需在项目指定的单位进行 （6）、现场验证不合格的物资应设专区堆放，按《不合格品控制程序》的规定处置业主提供的物资在现场验证和检查中发现的问题，由项目物资部报告业主解决。

7）、对于我方采购的物资，业主的验证不能代替我方对采购物资的质量责任，而业主采购的物资，我方的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任3.2.3、物资标识（1）、项目物资部根据场地情况设置标牌、进行物资及状态的标识，标识应注明名称、规格、产地、使用部位、检查状态、标识人、标识时间等内容2）、不合格物资的标识：项目物资部对进入现场的不合格物资单独堆放，并进行标识，标识应醒目且容易识别，标牌上应有“不合格品待处理”字样其处置程序执行不合格品控制程序3）、现场施工和搬运及使用过程应保证标识完好4）、对有特殊要求的物资及追溯性要求的物资产品标识，要采取措施加以重点保管5）、对业主提供的产品物资设专区堆放，单独标识，并做好保管工作3.2．4.物资贮存 （1）、保证贮存质量 （2）、现场贮存由项目物资部统一管理 （3）、贮存应根据物资保管的技术要求，设立适当的场所和采取相应的防护措施4）、现场贮存的物资至少每周检查一次，记录并对发现的问题向项目经理提出报告，及时解决 （5）、贮存过程中的物料收发应有记录，保持标识完好，并进行现场验证 （6）、完工后的余料，由物资部负责收回处理并记录4.2.5、产品标识和可追溯性 （1）、项目技术部负责督促检查产品标识的完整性和准确性，物资设备室负责采购原材料标识管理，质量部负责分部、分项工程标识管理。

2）、物资设备室应将采购的原材料在堆放处进行标识，标识采用挂牌形式，标牌上应注明品种、规格、数量、等级工程材料的标识是通过堆放处挂牌，入库验收单、保管台帐和材质证明等方式来实现 （3）、项目技术部负责自加工半成品在堆放处挂牌，标牌上应注明名称、型号、生产日期、使用部位 （4）、过程标识通过标识记号和记录来实现标识记号本项目采用合格（√）、不合格（×）每道过程完成后，由质量部相关工程师填写工程质量自检记录、隐蔽工程检查记录记录内容有：工程名称、部位、工程量、规格、检查项目、日期、作业班组等各种记录资料保存到项目保修期结束施工过程检验和试验记录、隐蔽验收记录、质量检验评定表，施工图及竣工图等作为分项/分部工程可追溯性标识5）、所有标识都有转移情况，随着施工的进展，记录或标识可能由一个部门转交给下一个部门，故而要办理交接记录或标识转交手续，以保证其不丢失、损坏，以便必要时易于追溯4.3、施工准备：（1）、参加施工的有关人员要认真熟悉图纸、熟悉施工作法，掌握施工工序，做到心中有数技术问题、图纸问题要在施工前得到解决与落实，及时办理设计变更洽商和技术核定单2）、及时编制施工技术方案并办理好审批手续。

3）、配备专人负责技术资料的收集和整理工作4）、组织培训施工人员熟练掌握外墙外保温施工工艺5）、写好各工序书面技术交底，并在开工前组织工人进行交底6）、做好加工机械的准备工作7）、检查验收及施工作业条件（8）、基层要经过有关单位验收合格后，方能进行保温施工用2米靠尺和楔形塞尺检查基层，做好验收纪录9）、基层表面必须干净坚固、无泥土、油垢、松散漏浆等10）、空调孔预留完毕11）、施工机具准备电动搅拌器、开槽器、电锤、抹子、托板、密齿手锯、壁纸刀、拉线、粗砂纸、计量工具、2米靠尺、墨斗、外接电源设备12）、气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天不能施工13）、施工作业条件：外立面施工操作脚手架搭设完毕并经验收合格，外墙的孔洞已堵实第四节、建筑节能各分项工程施工方法4.1屋面泡沫砼保温层施工一、施工组织1、施工准备施工前，认真查阅图纸及相应规范，掌握材料的性能和技术指标及施工工艺，特别是对于特殊部位的处理，做到在施工中重点突出2、机具配置机具名称规格数量用途发泡搅拌机RT－750型1混凝土发泡泡沫混凝土输送泵RT-30型1输送混凝土泡沫混凝土输送管输送混凝土磅秤1手推车2集料箱1靠尺3专用检测工具2棕扫帚普通20清理基层扁铲或铲刀15清理基层粉笔 灰线6做标识用钢卷尺5m5把度量尺寸钢尺50m2把度量尺寸3、施工条件（1）屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。

屋面结构层施工完毕并符合《钢筋混凝土结构工程施工质量验收》GB50204-2002的要求2）屋面结构层中各种设施基础、预埋管件等安装完毕并验收合格3）各种高差，标高控制点，控制线经测定，管沟，排水沟（若有）测定完毕，并验收合格4）屋面结构表面应平整，干净4、采用材料（1）发泡剂泡沫混凝土以热聚物表面活性剂为有机胶结料的聚合物，通过发泡机的发泡系统，将发泡剂充分发泡2）水泥为强度等级32.5级的普通硅酸盐水泥3）拌和用水，符合《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89）的规定严禁含酸性物质的水掺入发泡沫剂中，以免产生化学反应，影响发泡沫剂的发泡效果5、施工管理组织机构现场施工管理人员及施工工人计划安排10人，机操工：1人，上料工：2～3人，输送管道工：2人，现场找平：2～3人，质量安全员：1人每天完成工程量80～130m3二、施工方法及工艺1、施工方法（1）配制泡沫浆体，根据混凝土发泡剂的配比和生产工艺，配制发泡浆体水灰比控制在0.35～0.45.（2）拌制水泥浆，按选用的泡沫混凝土型号，先将定量的水加入搅。