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土地所有权和承包经营权的区别是啥.doc

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土地所有权和承包经营权的区别是啥导读：土地所有权和承包经营权的区别在于权利归属不同：土地所有权（关于土地的所有权是由我国国家性质所决定的归属集体;承包权，归属农户;经营权，归属经营者　　区别在于权利归属不同：土地所有权，归属集体;承包权，归属农户;经营权，归属经营者　　1、首先，关于土地的所有权是由我国国家性质所决定的我国宪法明确规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”因此，农村土地集体所有权的根本地位坚持不变　　2、其次，土地承包经营权属于用益物权在权利内容上，多数观点认为，土地承包经营权系承包权与经营权的双重属性混合其中，承包权属于成员权，只有集体成员才有资格拥有，具有身份依附性和不可对外转让性;经营权属于财产权，在权利属性上具有可交易性　　3、由此，在“两权分置”下，土地所有权和土地承包经营权其实并不具备自由流转的物权属性但“三权分置”体制实现了集体、承包农户、新型经营主体对土地权利的共享，从法律制度的角度看，其本质就是确定在不改变土地公有制的基本经济制度前提下，在土地上分离出一个更加符合市场交易要求的私权——土地经营权。

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