合租租房合同模板（通用18篇）.docx

合租租房合同模板（通用18篇）　　合租租房合同 篇1　　出租人（甲方）：　　联系地址：　　联系：　　承租人（乙方）：　　联系地址：　　联系：　　身份证号：　　身份证号：　　根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守合同内容如下：　　一、出租物业坐落地点及设施情况：　　1、甲方将其拥有的位于xx市该房屋租给乙方使用，用途为xx区，房屋建筑/套内面积为xx的房屋（以下简称平方米　　2、该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据　　二、租赁期限　　1、该房屋租赁期限共x个月，自xx年xx月xx日止　　2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约　　3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前_____个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同　　三、租金及支付方式　　1、该房屋租金为人民币xx元/月　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

　　四、佣金的支付　　乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费xx元（该房屋月租金的50%）xx元（该房屋月租金的50%）　　五、租赁条件　　1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明　　2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任　　5、乙方承担租赁期内费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　六、产权变更　　1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效　　2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权　　七、关于押金　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支xx元作为押金乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方　　八、合同的终止　　1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止　　2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议　　3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求　　九、违约的处理　　1、甲方违约的处理　　（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任　　（2）租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

　　2、乙方违约的处理　　（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，甲方可据实追索乙方责任，并甲方有权终止合同　　（2）租赁期内乙方逾期未交纳水费、电费、燃气费、费、电梯费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果　　（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金　　（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金，所预付的租金甲方可不予退还　　十、免责条款　　1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任　　2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任租金按实际使用时间计算，多退少补　　十一、其他　　1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份　　2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉　　3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）：　　代理人：　　承租人（乙方）：　　代理人：　　日期：　　合租租房合同 篇2　　出租方(以下简称甲方)__________________　　承租方(以下简称乙方)__________________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同　　第一条 房屋信息　　1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定　　2、甲方出租给乙方的房屋位于__________________，出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件　　3、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用　　第二条 租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期共______个月自______年______月______日起至______年______月______日止　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还　　4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同　　第三条 租金及支付方式　　1、该房屋每月租金为______元(大写______)，租金总额为______元(大写______)　　2、房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证　　第四条 租赁期间相关费用及税金　　1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担　　2、乙方应按时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用　　第五条 房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有　　(2)要求乙方恢复原状　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用　　第六条 房屋的转让与转租　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋　　3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权　　第七条 合同的变更、解除与终止　　1、双方可以协商变更或终止本合同　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的　　(7)拖欠房租累计______个月以上　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权　　5、租赁期满合同自然终止　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止　　第八条 房屋交付及收回的验收　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于______日内向对方主张　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置　　第九条 甲方违约责任处理规定　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额______%的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失　　第十条 乙方违约责任　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;　　(4)拖欠房租累计______个月以上的　　2、在租赁期内，。