【广告策划PPT】框架2[1]‘0媒体简介.ppt

ReadyGo .?32007.3.13 11：：304媒体效果图2007.3.13 11：：30这就是框架框架框架框架2.02.02.02.0带来的全新震撼视觉效果！8全新突破全新突破!划时代液晶平面媒体划时代液晶平面媒体电梯平面媒体的全新变革电梯平面媒体的全新变革媒体简介媒体简介10u采用采用高清高清液晶显示屏，显示精度高液晶显示屏，显示精度高u超清晰还原技术超清晰还原技术，全视角，全视角- -无视觉死无视觉死角，每个角度都能看得清清楚楚角，每个角度都能看得清清楚楚u外径外径: 650X460mm: 650X460mm，至尊雅致，至尊雅致u屏幕屏幕：对角线：对角线2222吋，充分展示空间吋，充分展示空间u厚度厚度：：3cm3cm，超薄轻巧，超薄轻巧u同时显示同时显示日期、时间日期、时间亮丽外观亮丽外观 超凡品位超凡品位2007.03.01 11：30650mm650mm460mm460mm2007.03.01 11：30安装位置安装位置 适中合理适中合理主要安装于3A级高档写字楼及公寓安装在电梯两侧对称位置在同一屏内可在同一屏内可轮流展示流展示3个客个客户的画面的画面每个用每个用户可任意个性化可任意个性化设定定–可一次提供可一次提供5个画面个画面进行播放行播放–播放日期播放日期–播放播放时间–播放播放长度度–播放画面播放画面–播放声音播放声音各幅画面各幅画面转换使用快速刷新方式，刷新使用快速刷新方式，刷新时间不足不足0.5秒秒播放播放时间为全天候全天候24小小时不不间断。

断媒体形式媒体形式 灵活多变灵活多变 形式灵活，组合出击形式灵活，组合出击单屏最多容纳单屏最多容纳3 3个客户发布个客户发布30″130″130″130″1循环循环循环循环A客户 10″B客户 10 ″C客户 10 ″画面1、10″画面2 、10″画面3 、10″足够的频次和展示时间保证发布效果足够的频次和展示时间保证发布效果设定设定3030””为一个循环周期为一个循环周期, , 可以保证消费者每次乘电梯充份的看完循环周期内的广告，充可以保证消费者每次乘电梯充份的看完循环周期内的广告，充分保证有效的广告的可见机率和到达率分保证有效的广告的可见机率和到达率. .数据来源：CTR2006框架平面广告媒体调研分析报告循环播放，有效提高关注度循环播放，有效提高关注度每组画面每组画面半月半月循环频次为循环频次为40,32040,320次次每每天天2424小小时时循循环环播播放放日循环2880次日循环2880次日循环2880次日循环2880次日循环2880次日循环2880次日循环2880次SUNMONTUEWEDTHUFRISAT媒体优势媒体优势多快好省多快好省广告广告无限组合空间无限组合空间提升关注度提升关注度动态画面－吸引受众关注，增加主画面－吸引受众关注，增加主动关注人群数量关注人群数量变幻内容－吸引持幻内容－吸引持续关注，延关注，延长关注屏幕关注屏幕时间–保持新保持新鲜感，降低受众感，降低受众审美疲美疲劳变幻画面，全面提升关注度变幻画面，全面提升关注度高清显示屏，全面提升关注度高清显示屏，全面提升关注度u显示描述：采用采用高清显示器高清显示器, ,效果更逼效果更逼真，颜色更鲜艳，观感更真，颜色更鲜艳，观感更享受享受超清晰还原技术超清晰还原技术，无视觉，无视觉死角，每个角度都能看得死角，每个角度都能看得清清楚楚清清楚楚声画结合，全面提升关注度声画结合，全面提升关注度多快好省多快好省提升关注度提升关注度广告广告无限组合空间无限组合空间传播效果最大化传播效果最大化无限组合空间无限组合空间组合播放时间组合播放日期组合播放画面组合声音画面组合播放长度……新旧框架组合，传播效果最大化新旧框架组合，传播效果最大化框架框架2.0 2.0 –– 动态液晶画面动态液晶画面多重角度 多重关注,突现品牌形象框架框架1.0- 1.0- 静态画面静态画面高信息容载量，， 深度强化产品信息2广告广告无限组合空间无限组合空间提升关注度提升关注度多快好省多快好省多快好省多快好省 5 5幅画面幅画面全天候循环播放全天候循环播放, ,仅用仅用单单幅幅静态画面的投放静态画面的投放价格价格 为客户完全省去原来的为客户完全省去原来的印刷成本印刷成本 省下漫长的省下漫长的制作周期制作周期 电子遥控换画面方式，令电子遥控换画面方式，令上画周上画周期期大大提速大大提速发布保障发布保障内置内置BDRBDR( (播放数据记录仪播放数据记录仪) ), , 可以存档换可以存档换画结果、播放日志、巡检记录、遥控器动画结果、播放日志、巡检记录、遥控器动作作, ,有力的上画监控机制有力的上画监控机制. .内带内带自动自动GPSGPS定位系统定位系统，如设备被盗后会，如设备被盗后会启用自动跟踪系统，对设备进行跟踪。

启用自动跟踪系统，对设备进行跟踪预期提升预期提升30%30%的回忆率效果的回忆率效果↑30％20%20%30%30%40%40%50%50%60%60%70%70%80%80%90%90%100%100%普通平面海报回忆率普通平面海报回忆率框架框架2.02.0回忆率回忆率注：翻转媒体实效鉴证报告1. 品牌形象品牌形象 清晰展现清晰展现It’s ipod创意无限，广告效果最大化创意无限，广告效果最大化2. 产品特性产品特性 全方位展现全方位展现•无无论是理性是理性诉求求﹑感性感性诉求都可以在框架求都可以在框架2.0上表上表现的淋漓尽致的淋漓尽致 3. 品牌品牌/产品关注度全面提升产品关注度全面提升•悬念性广告念性广告,局部局部变化广告化广告…… 无无穷创意任意意任意发挥为高档写字楼为高档写字楼顶级住宅量身定制的顶级住宅量身定制的划时代液晶平面媒体划时代液晶平面媒体优势:静态画面，静至尊雅最新科技水准，外观时尚，符合高档楼宇的形象需求减少了单一画面的审美疲劳可容纳丰富的咨讯Thanks！！针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。

TOP INTERNATIONAL CITYXXX.XX国际国际{ 2005推广策略推广策略 }我们我们2004年做了甚麽？年做了甚麽？2004年11月开始销售，销售中心，围墙、户外广告牌、房交会、楼体灯光字的使用、三维动画片的制作、样板房开放，项目高端形象的建立、地段价值与投资价值的传播，项目的核心卖点一一闪亮登场XXX.XXXXX.XX国际的国际的整体战略、销售情况、项目形象来看，整体战略、销售情况、项目形象来看，20052005年都将是年都将是XXX.XX国际国际的项目品牌年、销售冲刺年的项目品牌年、销售冲刺年 通过之前我们所做的工作可以得出通过之前我们所做的工作可以得出我们目前还有优势吗？我们目前还有优势吗？XXX.XXXXX.XX国际现在状况：国际现在状况：•地段优势与价值客户尽知•公寓价格已经不具备优势，写字楼蓄势待发•公寓部分买家投资的目的性很强•推广三个月，新鲜感不再强烈•好的海景单位都已消化完，市场在观望（公寓部分）我们明年要做甚麽？我们明年要做甚麽？进一步阐述进一步阐述““世界为我所用世界为我所用””，， ““CBDCBD核心核心··贵族商务贵族商务”” 根据根据项目项目20052005年的推广节奏安排，再次赋予年的推广节奏安排，再次赋予新的变化与新的内涵。

新的变化与新的内涵这这就是我们就是我们的主要方向的主要方向如何吸引新的客户？如何吸引新的客户？以前没有全面了解XXX.XX国际的客户群，或是没有继续留意XXX.XX国际的购房群主要除市南区外的XX客户及省内外客户群体）由于XXX.XX国际已经有相当一部分老客户群，而且优越的位置、完善的设施已经让老客户非常自然地，把自己的物业介绍给朋友，新客户群因此产生，其将成为2005年一种重要的销售方式XXX.XX国际潜在目标客户新客户老客带新客■ 老客户的生活圈：■ 新客户：•得到充分的心理满足，和价值认同度，促成免费的售楼顾问得到充分的心理满足，和价值认同度，促成免费的售楼顾问•方式方式1 1：在省电视台播放项目的形象广告，形成的广泛的项目高端形象，使其购买行为得到最大限度的认同和心理满足在省电视台播放项目的形象广告，形成的广泛的项目高端形象，使其购买行为得到最大限度的认同和心理满足•方式方式2 2：有奖带动的形式，老客户带新户购买：有奖带动的形式，老客户带新户购买XXX.XXXXX.XX国际可以获得一定利益，新客户购房可以享受一定额度的折扣国际可以获得一定利益，新客户购房可以享受一定额度的折扣。

如何让老客户带新客户来？如何让老客户带新客户来？重新积累新客户资源重新积累新客户资源•开始项目的二次传播攻势开始项目的二次传播攻势•扩大传播范围扩大传播范围•增加传播手段增加传播手段•利用季节优势利用季节优势•重点诉求核心利益点重点诉求核心利益点2005全年推广策略布局全年推广策略布局5、6、7、8、9、10月份以写字楼推广为主一、二月一、二月消化公寓客户消化公寓客户三、四月三、四月开始写字楼预热开始写字楼预热公寓再掀热潮公寓再掀热潮五月五月写字楼强销期开始写字楼强销期开始六月六月写字楼强销期写字楼强销期24小时商务概念小时商务概念七、八月七、八月写字楼续销期写字楼续销期24小时商务概念小时商务概念九月九月写字楼续销期写字楼续销期商务投资概念商务投资概念十月十月写字楼消化期写字楼消化期商务投资概念商务投资概念1—2月份推广计划一、二月一、二月消化意向客户消化意向客户以公寓推广为主（地段价值、精装修）以公寓推广为主（地段价值、精装修）楼体广告、围墙、电视、报广楼体广告、围墙、电视、报广此期间须完成事项：此期间须完成事项：农历春节前增加2期报广以配合销售圆满地告一段落及春节贺岁预定山东卫视广告时段，在春节期间播出项目形象广告。

预订机场广告牌推广主题：推广主题：推广手段：推广手段：3—4月份推广计划三、四月三、四月公寓再掀热潮公寓再掀热潮以项目实际核心卖点诉求打动消费者以项目实际核心卖点诉求打动消费者开始商务概念的预热开始商务概念的预热精装修品牌、城市景观样板房\地热系统……推广主题推广主题1：：推广主题推广主题2：：此期间须完成事项：此期间须完成事项：发布机场广告牌现楼样板房完成电视广告制作及发布新锐杂志副刊完成招商周刊做主题营销房交会参展，积累客户DM重点直邮楼书制作完成半岛都市报、户外广告、电视广告、房交会、报道半岛都市报、户外广告、电视广告、房交会、报道推广手段：推广手段：XX的城市地位、商务前景、项目的形象价值、投资价值···（新闻报道、报纸软文形式）房交会房交会热点战热点战4月份是地产上半年最大的节点，5月1-7日为长假，春季房交会同样在4月，其成为我们11月开盘后，最好的新客户积累期；2005年房交会，由于现场展示中心、楼体、示范环境、样板区展示实景已经全面出现，全面展示实景楼盘是我们的目的；与房交会协商组织一个XX房地产楼盘评比，争取几个较好的楼盘称号如：最诚信楼盘、最具投资价值楼盘等等，有利于项目的报道与推广。

一定要最好的位置，一定形成展位最亮的点；一定要最好的展位设计，让人们感受XXX.XX国际的变化；一定要展场外唯一的楼体大条幅，到现场就能感受鲜明的个性；一定要房地产会刊的封面及P2-P3，全面控制资料的最亮点；一定要搞掂记者，我们同样是地产房交会最亮的点；攻击目标：攻击目标：攻击核心：攻击核心：攻击概念：攻击概念：这个阶段公寓推广为主，主要以诉求实卖点为主写字楼推广为辅，开始进入“24小时全球商务”概念的前期预热阶段，主要以代表高端形象的虚卖点为主，为5月进入写字楼的强销做准备XXX.XX国际国际1、、2、、3、、4月份推广目标月份推广目标5月份推广计划五月五月写字楼强销期写字楼强销期24小时全球商务模式及项目商务形象小时全球商务模式及项目商务形象小开间写字楼小开间写字楼半岛都市报、户外广告、电视广告、航空杂志半岛都市报、户外广告、电视广告、航空杂志24小时商务概念阐述、全新概念颠覆XX市场推广主题：推广主题：目标客户目标客户2：：推广手段：推广手段：成长型中小企业、外贸企业、物流企业、投资客此期间须完成事项：此期间须完成事项：更换楼体灯光字更换户外广告信息电视广告省内外发布航空杂志重点出击滨海花园一期条幅出街推广重点从公寓转为写字楼30层以上整层消化的大客户，层以上整层消化的大客户，目标客户目标客户1：：外来国有企业、大型民营企业、外资企业5月份阶段推广主题XXX.XX国际国际24小时全球商务模式小时全球商务模式XXX.XX国际引领国际引领XX商务模式商务模式““6月份推广计划六月六月写字楼强销期写字楼强销期24小时商务概念小时商务概念24小时全球商务模式、项目商务形象建立小时全球商务模式、项目商务形象建立半岛都市报、齐鲁晚报、电视广告、招商半岛都市报、齐鲁晚报、电视广告、招商周刊周刊详细阐述24小时商务、与项目卖点结合传递概念如：滨海CBD概念/景观/大堂/等····推广主题：推广主题：推广手段：推广手段：此期间须完成事项：此期间须完成事项：招商周刊媒体商务论坛山东卫视电视广告齐鲁晚报全省宣传写字楼封顶宣传1、招商周刊发布四个硬性广告，结合项目卖点2、同时由招商周刊记者采访XX及全国权威经济学家对24小时全球 商务模式进行专家论证；3、以硬广与软文相结合的形式，阐述中小型企业创业应注意的事项 以及在全球化浪潮下应选择怎样的公司运作模式，打响项目知名 度。

XX作为中国最具经济活力的城市之一，其经济外向型特征较明显，因而就产生了大量的创业型中小企业，其公司运营性质具备全球性，24小时商务是必备商务办公条件XXX.XX国际所提倡的24小时全球商务模式恰恰是其所需，能够获得他们的认同招商周刊招商周刊媒体论坛媒体论坛攻击核心：攻击核心：攻击目标：攻击目标：启动政府高度，举办记者新闻发布会，让媒介首先了解XX的整体规划；以主流媒介（半岛都市报）为核心点，铺天盖地的造势，形成CBD滨海地带国际商务的规模性推广，全面启动滨海热点； 通过滨海规划、政府引导、媒介造势，一定要让体现滨海CBD商务才是XX的未来，一定要让消费者了解XXX.XX国际是XX国际化商务的明天；市南区政府本身就在全力推动滨海商务区，政府本来就想启动滨海的关注力；方式：前提：把握4月份后期的春季房交会、五月份旅游经济的东风，销售推广重点开始从公寓转向写字楼；因此这二个月是项目写字楼部分在XX商务市场的冲刺时期，一定要加大推广力度，加大推广投入写字楼市场前期的形象建立对后期销售至关重要，因为写字楼买家是纯粹的理性消费者XXX.XX国际国际5、、6月份推广目标月份推广目标7-8月份推广计划七、八月七、八月写字楼续销期写字楼续销期24小时商务概念小时商务概念写字楼具体卖点阐述写字楼具体卖点阐述在在XX，，XXX.XX国际是高端商务的代表国际是高端商务的代表针对小开间写字楼，有针对性的诉求投资概念，针对小开间写字楼，有针对性的诉求投资概念，为消化小面积写字楼做有利支撑。

为消化小面积写字楼做有利支撑商务服务/会所/电梯/分户式空调等·····推广主题：推广主题：客户分析：客户分析：投资分析：投资分析：经过比较十多家写字楼，XXX.XX国际无论是从地理位置、配套设施等方面都是XX商务至上之选此期间须完成事项：此期间须完成事项：招商周刊媒体商务论坛秋季房交会准备参展项目开始落外墙，实体攻击开始房交会房交会热点战热点战8月底的房交会是地产下半年又一个最大的节点，10月1-7日为长假，秋季房交会是项目在下半年进行新一轮销售重点时期；2005年春季房交会以公寓为主，写字楼为辅的销售配合，到秋季改为写字楼为主，房交会除了展示形象卓尔不凡的形象外，还是重点展示项精装修的品牌组合，以消费者以高楼楼盘的支持点还是一定要最好的位置，一定形成展位最亮的点；还是一定要最好的展位设计，让人们感受XXX.XX国际的变化；还是一定要展场外唯一的楼体大条幅，到现场就能感受鲜明的个性；还是一定要房地产会刊的封面及P2-P3，全面控制资料的最亮点；还是一定要搞掂记者，我们同样是地产房交会最亮的点；攻击目标：攻击目标：攻击核心：攻击核心：攻击概念：攻击概念：9-10月份推广计划写字楼具体卖点阐述写字楼具体卖点阐述半岛都市报、楼体外立面实体攻击半岛都市报、楼体外立面实体攻击人性化商务/精装修/厨房/洗手间/物管服务推广主题：推广主题：攻击手段：攻击手段：此期间须完成事项：此期间须完成事项：结合十月黄金旅游时期山东省媒体（电视、报纸）航空杂志广告九、十月九、十月2424小时全球商务小时全球商务从7月份开始，项目开始进行外立面施工，出外立面施工阶段是写字楼推广最具市场震撼力的时候，因此前三个月推广在媒体上可以节约一部分，前期的形象建立，与楼体外立面相呼应，将会在市场上形成一个销售高峰期，十月份又是XX的黄金旅游季节，全国特别是北中国很多人来XX旅游，因此在这个时期须多应用覆盖面比广，而且针对性较强的航空杂志进行广告宣传。

XXX.XX国际国际7、、8、、9、、10月份推广目标月份推广目标商业裙楼推广计划商业裙楼推广计划国际商务商业群国际商务商业群香港中路最后的商业旺地香港中路最后的商业旺地大集团客户为主、投资客大集团客户为主、投资客商业配套的完善有助于项目定位清晰化商业配套的完善有助于项目定位清晰化景观、规模、配套推广主题：推广主题：客户来源：客户来源：攻击目的：攻击目的：银行、数码、餐饮、康体休闲等推广时机：3---10月份推广条件：前期招商要完成引进银行、数码等主力店后针对餐饮、康体休闲的商家进行点对点营销，广告公司配合进行招商手册或产品手册的设计及规划工作The end! THANKS!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。