2023年房屋项目合作协议书4篇.doc

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除资料共分享，我们负责传递知识房屋工程合作协议书4篇　　房屋工程合作协议书1　　甲方：　　乙方：　　产权方：　　甲乙双方经友好协商，达成以下合作协议，并共同遵守：　　第一条 使用地点　　1.甲方将坐落在昆明市龙翔街5号的房屋一套，使用面积160平方米，类型店面，提供应乙方作经营床上用品营业使用　　2. 在使用前乙方将一次性付清甲方前期的房屋装修补偿金24万元，履约保证金2万元，水电保证金1万元，甲方已交至2021年8月31日房租;每月房屋租金13333元，4个月共计：53332元以上全部一并共计：323332万元　　第二条 使用期限　　1.提供使用期为共10个月，甲方从2021年5月1日起将该房屋交付乙方使用，至2021年2月28日　　2.乙方有以下情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　3.拖欠租金1个月或空关2个月的　　4.变更房屋使用性质　　第三条 使用期间房租费和各项费用交纳方式　　乙方须于2021年8月20日前将下半年房租48000元、充裕人员安置费32021元一次性交纳给甲方，先付后用。

其它如水电等杂费将在收到缴费单收据后一周内交清　　第四条 使用期间的房屋装饰　　1.乙方因使用需要，在不影响房屋根底结构的前提下，可以对使用房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、等均应事先和甲方协调同意前方可施工　　2.乙方需提供甲方装修方案及装修费用的相关复印件　　3.乙方在装饰施工时，必须严格遵守政府所制定各项相关法规否那么，由此产生各种后果由乙方负全部责任　　4.乙方在装饰施工时，必须认真做好各项平安保障，如产生人员伤害、火灾等事故，乙方负全部责任　　第五条 由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关　　第六条 使用期的变更　　1.甲方将负责于2021年2月28日现行合同期满前，保证续签到新的房屋租赁合同并且负责将合同转签到昆明峰航针纺贸易名下　　2.甲方如未能在2021年2月28日合同到期前续签到新的房屋租赁合同，甲方将全额退赔24万元的装修补偿金及履约保证金2万元，水电保证金1万元，乙方后期进场装修的费用--------元　　3.甲方保证续签新的房屋租赁合同年租金不超过96000元，充裕人员安置费不超过64000元.　　第七条 违约责任　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿---- -元。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金　　3.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付　　4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金　　第八条 理赔事宜　　1.如在甲乙双方签订合作协议二年内，因政府行为的征地，拆迁;甲方应给予乙方一定数额的补偿金补偿金将按正式拆迁开工之日起计算，每月甲方补偿乙方人民币1万元正的补偿金)一直补偿到所签协议的所有时间段完为止　　2.本条款于2021年5月1日至2021年4月30日为有效期，自2021年5月1日后未发生因政府行为的征地，拆迁本条款将自动失效　　第九条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商　　本合同一式2份，甲乙方各执1份;　　甲方法定代表人：(签名)　　乙方 法定代表人：(签名)　　日期：　　房屋工程合作协议书2　　开发人：　　合伙人：　　根据?中华人民共和国民法通那么?、?中华人民共和国合同法?及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原那么、互惠互利的原那么，就合作开发“*****************〞房地产工程事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

　　第一条 合伙工程　　合伙工程为******************工程，设计建筑面积为平方米，及地下局部约 平方米，其中代建为 间　　本工程的合伙经营范围以与 业主方签约的合同为原那么，双方共同履行　　第二条 合作形式　　根据优势互补、互惠互利的原那么，双方采用合作开发、分工管理、共同经营，共同风险，共负盈亏的合作形式合伙人 管理人员的身份参与　　第三条 合伙期限　　合伙期限：自 年 月 日起，至本工程完成为止　　第四条 出资额、方式、期限　　1、本合伙工程包括筹资的保证金 元(如工程需要，按股权比例继续出资)合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有，至时予以返还　　2、合伙人 以现金出资总投资的 50%，占股份的 50%.　　合伙人以现金出资总投资的 50%，占股份的50 %.　　3、各合伙人的出资，应及时在筹资日以前交齐，逾期不交或未交齐时，应对应交未交金额数计付 %/月利息并赔偿由此造成的损失　　第五条 盈余分配与债务承当　　1、盈余分配，以财务清算报表为依据，按比例分配　　2、债务承当：合伙债务先由合伙财产归还，合伙财产缺乏清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例子承当　　第六条 入伙、退伙，出资的转让　　1、入伙：①需成认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。

　　2、退伙：①需有正当理由并提前三个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;②退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不管何种方式出资，均以现金结算;③未经合伙人同意而自行退伙结合造成损失的，应进行赔偿　　3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否那么以退伙对待转让人　　第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利　　1、双方各派出负责人组成工程部或工程公司其权限是：①处理好外部关系，证照等手续办理、资金筹措、银行贷款办理工作;②工程建设合同的执行等事项;③具体负责财务管理、售楼，合伙债务的清算及支付　　2、合伙人的其他约定：①参予合伙事业的管理;②合伙负责人开展业务情况应公司协商;检查合伙帐册及经营情况;③共同决定合伙重大事项　　第八条 合伙的终止及终止后的事项　　1、合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙工程己经完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散　　2、合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请会计事务所(或合伙人共同认可的其他财务人员)参与清算;②清算后如有盈余，那么按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。

固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;③清算后如有亏损，不管合伙人出资多少，先以合伙共同财产品归还，合伙财产缺乏清偿的局部，由合伙人按出资比例承当　　第九条 纠纷的解决　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业开展的原那么予以解决，如协商不成，可以诉诸法院　　第十条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力　　第十一条 本合同一式肆份，合伙人各执一份　　合伙人签名：　　日期　　房屋工程合作协议书3　　甲方：　　乙方：　　根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?的规定，现甲、乙双方本着平等互利、老实合作的原那么，就联合开发建设“ 〞事宜，达成协议如下：　　一、 合作工程　　合作协议　　甲方：　　乙方：　　根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?的规定，现甲、乙双方本着平等互利、老实合作的原那么，就联合开发建设“ 〞事宜，达成协议如下：　　一、 合作工程　　1、 工程名称：“ xxxxxxxxx〞，规划为一栋总建设面积约4万平方米、12层的综合楼(最终以规划许可证为准)。

　　2、 工程地址：　　二、 合作方式　　乙方出资成立工程公司，甲乙双方均为工程公司股东，甲方负责协调重点工程指挥部等相关关系，同时办理规划许可证、开工许可证等手续，乙方出资负责开发建设、租售等，双方的收益甲方以固定收入表达，乙方享有该工程的其余权益具体操作如下：　　1、 甲方以土地为条件与乙方合作，并负责办理开工、租售的所有手续，乙方出资用于后期的各项税费和开发建设费用　　2、 乙方出资成立工程公司，甲乙双方均为该工程公司股东，己方在取得前二十年租售经营权收益后，按照双方约定，乙方将经营权变更给甲方或工程公司注销;在乙方经营期间除甲方义务外，所有的经营活动和费用均由乙方负责　　三、 甲方的权利与义务　　1、 负责协调办理?土地使用权证?、?建设用地规划许可证?、?建设工程规划许可证?、?开工许可证?等手续，最迟于2021年 月 日前办理完毕　　2、 在具备条件后十日内办理好竣工验收证明、房地产出租经营权登记手续等，并为乙方租售的房屋办理所需的相关手续　　3、 在乙方提出请求后三至五日内，协助乙方办理与工程有关的事宜，除此之外，不得干预乙方的工程经营与管理　　4、 甲方承诺在本协议生效前，该工程及所属土地无任何债权债务关系。

　　5、 本工程，甲方按工程建成后前20年经营权或租售权出让方式给乙方做为收益双方约定规划面积为4万平方米乙方除收取上述款项收益外，对该工程不再主张任何权利甲方除支付上述款项外，20年后该工程的全部收益和权利均归甲方所有　　四、 乙方的权利和义务　　1、 负责工程的开工建设并承当全部建设资金，自主运作、自负盈亏任何与建设、管理有关的收益均与甲方无关　　2、 负责工程的租售/招商工作　　3、 负责工程竣工交付使用后的物业管理工作房屋维修或者保修期结束后由乙方负责　　4、 工程的配套设施如水、电、暖、煤制气、有线电视、网络、道路绿化等，均由乙方负责建设、安装、维修、管理，并承当费用　　5、 按照双方约定，在取得20年全部收益后，乙方将股权变更给甲方或将工程公司注销　　五、 违约责任　　六、 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效　　七、 本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力　　八、 本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证双方同意，作为合同的补充局部协商不成，任何一方可依法起诉　　甲方：　　乙方：　　年 月 日　　房屋工程合作协议书4　　甲方：(以下简称“甲方〞)　　地址：　　法定代表人：　　乙方：(以下简称“乙方〞)　　地址：　　法定代表人：　　根据?中华人民共和国民法通那么?、?中华人民共和国合同法?等有关法律法规及深圳市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原那么，就合作开发位于深圳市**区**路的“****〞工程事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。

　　一、工程概况：　　1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的工程位于：深圳市**区**路，工程暂定名为：****(以下称“本工程〞)，工程用地面积为：3723.46平方米，签约时土地用途为：工业住宅混合用地(本工程合作开发过程中进行土地用途的变更)，宗地号为：*********号，签约时使用权人为：深圳市A股份以上详见宗地图、土地使用证及房产证);　　2、本工程是通过对位于**区**路的********号地块(以下称“本工程所在地块〞)合作开发。