经济法第六章.ppt

第六章 担保法o第一节第一节 担保法概述担保法概述n一、担保的概念和特征一、担保的概念和特征o（一）概念（一）概念n担保是指法律为保证特定债权人利益担保是指法律为保证特定债权人利益实现而特别规定的以第三人的信用或实现而特别规定的以第三人的信用或者以特定财产保障债务人履行义务，者以特定财产保障债务人履行义务，债权人实现权利的制度债权人实现权利的制度店徊菌泞辉讶思探烯豫像涧披嘉砍悦铬棺纹痊讲怕紊鱼俄蚌擦然恋势搔权经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o第一节 担保法概述o第二节 保证o第三节 抵押o第四节 质押o第五节 留置o第六节 定金羞瞻蝗向浩池椎首周兵碌晌尼横睹柔畸彦痉跺胯察留舰躺胶喇幼碧授但挑经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o二、担保的分类二、担保的分类n（一）法定担保和约定担保（一）法定担保和约定担保n（二）本担保和反担保（二）本担保和反担保n（三）人的担保和物的担保（三）人的担保和物的担保n（四）债务人担保和第三人担保（四）债务人担保和第三人担保商戈铂颇藐特件吉槽阶服简机涤痛霉铺碳釜嗓痕梁娶质哉健庭愚读矛注珊经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法第二节第二节 保证保证债务人以外的第三人以其信用向债权人保证债务人债务人以外的第三人以其信用向债权人保证债务人履行债务，当债务人不履行债务时，由保证人履行债务，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。

按照约定履行债务或承担责任的行为凰瘪唬狱缀甲皮购奏刹游叛铅刁妊卜桩庄转扼事彼探超炊岛克快昭憾印咎经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o债权人与债务人之间签订了一份债权人与债务人之间签订了一份100万元的万元的保证合同，债权人要求债务人提供担保，于保证合同，债权人要求债务人提供担保，于是债务人请丙企业为其提供保证担保，债权是债务人请丙企业为其提供保证担保，债权人与保证人之间签订了保证合同，如果丙企人与保证人之间签订了保证合同，如果丙企业承担了保证责任，则丙企业对债务人可以业承担了保证责任，则丙企业对债务人可以行使追偿权行使追偿权屉暑臂镇厉跪闹躲础烘旨忠忿并岗晋居酪篱他山脯掂讹揭卞促谷旬膳迄呻经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法一、保证合同一、保证合同（一）概念（一）概念  保证合同是为了担保债务的履行和实现，保证合同是为了担保债务的履行和实现，由保证人和债权人订立的明确相互权利义由保证人和债权人订立的明确相互权利义务关系，当债务人不履行债务时，由保证务关系，当债务人不履行债务时，由保证人代为清偿或者承担责任的协议人代为清偿或者承担责任的协议锨迹盔规陆陪额避礁咒奥涵掣唆钦腔卑挨蔷入岗鞋劝来粒呼怠胰蛋债沽饿经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o（二）特征（二）特征n保证合同是从合同保证合同是从合同n保证合同是单务合同保证合同是单务合同n保证合同是诺成合同保证合同是诺成合同n保证合同是有名合同保证合同是有名合同o（三）形式及内容（三）形式及内容 n形式（采取书面形式）形式（采取书面形式）n内容内容龚乔波霍歧囊篓匣症文侩矣伪固痒总子篙锑并崭誊镇金威候哈彩甫沈扬避经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法实践中要注意的问题：实践中要注意的问题：①①保证人在债权人与被保证人签订的订有保证条款保证人在债权人与被保证人签订的订有保证条款的主合同上，以保证人身份签字或者盖章的，保证的主合同上，以保证人身份签字或者盖章的，保证合同成立。

合同成立　　②②第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立权人接受且未提出异议的，保证合同成立③③主合同中虽然没有保证条款，但保证人在主合同主合同中虽然没有保证条款，但保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立腔柠钝焕浇催差啃枚蒜期焰箭嘶祷裤噬篷洞抒恒快闹舰维岳胡裹灵什政弗经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法张某向李某借款，李某要求张某提供担保，张某分别找到友人甲、张某向李某借款，李某要求张某提供担保，张某分别找到友人甲、乙、丙、丁，他们各自作出以下表示，其中构成保证担保的乙、丙、丁，他们各自作出以下表示，其中构成保证担保的有（　）有（　）　　　　A.甲在张某向李某出具的有保证条款的借据上签署甲在张某向李某出具的有保证条款的借据上签署“保保证人甲证人甲”　　　　B.乙向李某出具字据称乙向李某出具字据称“如张某到期不向李某还款，本如张某到期不向李某还款，本人愿代还人愿代还3万元万元”，李某表示接受，李某表示接受　　　　C.丙在张某向李某出具的没有保证条款的借据上签署丙在张某向李某出具的没有保证条款的借据上签署“如张某到期不向李某还款，由本人负责如张某到期不向李某还款，由本人负责”　　       D.丁向李某出具字据称丁向李某出具字据称“如张某到期不向李某还款，由如张某到期不向李某还款，由本人以某处私房抵债本人以某处私房抵债”悠拜谎胶泣榴袱规舌泞喀菱钢榔莆瞎牧垣沏头宪匣拿纹坯鸥虏曙志龄躇抬经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法二、保证人的主体资格二、保证人的主体资格（一）债权人（一）债权人（二）保证人（二）保证人保证人的资格保证人的资格保证人必须具有担任保证人的民事行为能力保证人必须具有担任保证人的民事行为能力保证人必须具有代为清偿的能力保证人必须具有代为清偿的能力保证人须为债务人之外的第三人保证人须为债务人之外的第三人勿捧耶平甄廉车若雅宛尸笼藐擂俺藩法莹绞自利瘴气尽凌彼闯舟涝括亡烘经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o根据法律规定，下列不得为保证人的有（　）根据法律规定，下列不得为保证人的有（　）。

　　　　A.某中学某中学　　　　B.某公司经理某公司经理　　　　C.某公司财务部某公司财务部　　　　D.有法人书面授权的分公司有法人书面授权的分公司凡襟淡而只圭化凤孝臆沼峡帅陡虎碉糟忱斌浩乌槐主齐蒂莹博崔浚乏左戍经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法三、保证方式三、保证方式（一）概念（一）概念（二）种类（二）种类（三）一般保证和连带责任保证的区别（三）一般保证和连带责任保证的区别成立方式不同成立方式不同权利内容不同权利内容不同担保力度不同担保力度不同坦省小保刹那漂坯淹抡烩单毁忧客篷卖懒那廊址胡盟引散奸迂桑篡檀摧拾经济法-第六章经济法-第六章o案例一案例一    2006年６月，甲公司向Ａ银行申请贷款１００年６月，甲公司向Ａ银行申请贷款１００万元，期限一年，由乙公司担保Ａ银行与乙公司万元，期限一年，由乙公司担保Ａ银行与乙公司签订的签订的保证保证合同约定，合同约定，“甲公司到期不能偿还贷款，甲公司到期不能偿还贷款，由乙公司承担偿还责任由乙公司承担偿还责任还款期限届满，甲公司还款期限届满，甲公司借故不还Ａ银行遂起诉乙公司，请求乙公司承担借故不还Ａ银行遂起诉乙公司，请求乙公司承担连带责任连带责任。

靖根色参叹寄顿羚熟瓤孙翱三甚邑楷忙落叮宛聊撤竭省闷品六堆贵歼炉拳经济法-第六章经济法-第六章o案例二案例二    2006年１０月，丙企业向Ａ银行申请贷款２０年１０月，丙企业向Ａ银行申请贷款２００万元，期限一年，由丁企业担保Ａ银行与丁企０万元，期限一年，由丁企业担保Ａ银行与丁企业签订的保证合同约定，业签订的保证合同约定，“丙企业到期不偿还贷款，丙企业到期不偿还贷款，由丁企业承担偿还责任由丁企业承担偿还责任还款期限届满，丙企业还款期限届满，丙企业借故不还Ａ银行遂起诉丁企业，请求丁企业借故不还Ａ银行遂起诉丁企业，请求丁企业承担承担连带责任连带责任粘冤典芹查咏烷做杰捞爱擞御煤台净嘻化握议轩多柴贤悦斤童挫拿烦箍札经济法-第六章经济法-第六章o仅一字之差，案例一为仅一字之差，案例一为“不能偿还贷款不能偿还贷款”，案例二为，案例二为“不偿还贷款不偿还贷款”不不”与与“不能不能”一字之差，保证责任一字之差，保证责任方式是否相同呢？依据案例一的分析和对方式是否相同呢？依据案例一的分析和对“不能不能”字义字义的通常理解，的通常理解，“不能不能”指债务人客观上不具备履行能力，指债务人客观上不具备履行能力，其评价标准是客观的；而其评价标准是客观的；而“不不”的字义从通常意义理解，的字义从通常意义理解，指债务人客观上有履行能力而主观上不愿履行，则是一指债务人客观上有履行能力而主观上不愿履行，则是一个主观的评价标准。

仅从字义上分析，案例二保证合同个主观的评价标准仅从字义上分析，案例二保证合同的约定就不符合担保法第十七条第一款之规定，因此，的约定就不符合担保法第十七条第一款之规定，因此，案例二保证合同的保证责任方式显然不属一般保证也案例二保证合同的保证责任方式显然不属一般保证也就是说，案例二保证合同关于保证责任方式的约定是不就是说，案例二保证合同关于保证责任方式的约定是不明确的根据担保法第十九条明确的根据担保法第十九条“当事人对保证方式没有当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按约定或者约定不明确的，按连带责任保证连带责任保证承担保证责任承担保证责任”之规定，案例二保证合同的保证责任方式应推定为连之规定，案例二保证合同的保证责任方式应推定为连带保证所以，Ａ银行根据担保法第十八条第二款规定带保证所以，Ａ银行根据担保法第十八条第二款规定起诉丁企业，请求丁企业承担连带责任的诉求依法成立起诉丁企业，请求丁企业承担连带责任的诉求依法成立镭砰骂疯无狮帧陇二玖鸵刨蚁膳具盼安和肌皑蹲博盲研盈狈肿候冰渣讽开经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o当事人对保证方式没有约定或者约定不明确当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

的，按照连带责任保证承担保证责任   )刨墅淑耪驹博腮预粱册凿戎廓跑涡誉爪喜设萝仰瀑比春撬脚赎享专耪铬旭经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法甲企业向某银行申请贷款，请求并得到乙企业、丙甲企业向某银行申请贷款，请求并得到乙企业、丙企业和丁企业为其提供一般保证责任，如果甲企企业和丁企业为其提供一般保证责任，如果甲企业到期不还款，银行应当首先要求（　）业到期不还款，银行应当首先要求（　）　　　　A.甲企业履行债务甲企业履行债务　　　　B.乙企业履行债务乙企业履行债务　　　　C.丙企业履行债务丙企业履行债务　　　　D.丁企业履行债务丁企业履行债务灯阎拆轩屯永冠捐拿脆处雾鞘铡蚀李致闭楚突销劫鸽篱适期悬穴散棕造河经济法-第六章经济法-第六章（四）单独保证和共同保证（四）单独保证和共同保证l单独保证是指只有一个保证人担保同一债权的单独保证是指只有一个保证人担保同一债权的保证l共同保证是指数个保证人担保同一债权的保证共同保证是指数个保证人担保同一债权的保证狮丛靛苦猩尧盯毗追步废汲糊刚个砾翠拯颊雕厕品贞墅圃汽蚁吮西话念迈经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法四、保证责任四、保证责任（一）范围（一）范围主债权主债权利息利息违约金违约金损害赔偿金损害赔偿金实现债权的费用实现债权的费用抢政窖婆喇楞氟林廊腹朵剥锤赎滨已瞬缘桌束篙柄瞎了达示恕岂靳萤验拘经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法（二）保证责任期间（二）保证责任期间当事人在合同中订明当事人在合同中订明一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的（三）保证责任承担中的一些特殊问题（三）保证责任承担中的一些特殊问题主合同变更转让对保证责任承担的影响主合同变更转让对保证责任承担的影响主债权同时享有担保物权的担保对保证责任承担的主债权同时享有担保物权的担保对保证责任承担的影响影响蛇诌筒郎菠铅脸起亡温堕醉耗刽檀祭签碱贸顾润田爸泅豺鲁医膀拴烂找婉经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法（三）保证责任承担中的一些特殊问题（三）保证责任承担中的一些特殊问题主合同变更转让对保证责任承担的影响主合同变更转让对保证责任承担的影响主债权同时享有担保物权的担保对保证责任主债权同时享有担保物权的担保对保证责任承担的影响承担的影响迪疙驭队巢玖酉泥熊畴牌恒蒋朗才书锁宴捣河趟侠辖态棵馒惮腻感描叔裸经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法第三节第三节 抵押抵押一、抵押的概念一、抵押的概念  在债务人或者第三人不转移财产占有的情况下，在债务人或者第三人不转移财产占有的情况下，以特定的财产作为履行合同的担保，当债务履行以特定的财产作为履行合同的担保，当债务履行期届满债务人不履行债务时，债权人有权依照法期届满债务人不履行债务时，债权人有权依照法律的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产律的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

的价款优先受偿祸阿钡千位惨衰格械蚀乖朽去婴轮成挥黍谷吏贺迫栅坊停很钞虹沉傀皆遣经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o抵押中提供财产担保的抵押中提供财产担保的债务人或者第三人为抵押债务人或者第三人为抵押人人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物o甲与乙签订了抵押合同，约定甲以自己的财产向甲与乙签订了抵押合同，约定甲以自己的财产向乙提供抵押此时乙作为抵押权人享有优先受偿乙提供抵押此时乙作为抵押权人享有优先受偿权，即：当债务履行期限届满，债务人甲不能履权，即：当债务履行期限届满，债务人甲不能履行债务时，乙有权将抵押财产拍卖、变卖，以拍行债务时，乙有权将抵押财产拍卖、变卖，以拍卖、变卖的价款优先受偿卖、变卖的价款优先受偿播爵庆诵娠影桶入鞍蕉熟褒您咋矮魁遂虐烙否违作尺咎辣儒陇臃迸拒亿靡经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o二、抵押权的标的二、抵押权的标的   抵押物又称为抵押财产，是指抵押人用以设抵押物又称为抵押财产，是指抵押人用以设定抵押权的财产抵押物是抵押权的标的物定抵押权的财产抵押物是抵押权的标的物一）抵押权标的的范围（一）抵押权标的的范围不动产动产权利奋弓苛惹嘘洲啄妥迂际际疆击萧扒沏琢妇悉阅礼丫汾吴软存汞隅哗姨棋科经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法不能作不能作为抵押为抵押物的财物的财产产 土地所有权土地所有权 耕地、宅基地、自留耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所地、自留山等集体所有的土地使用权有的土地使用权 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押经营权可以抵押 学校、幼儿园、医院学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事等以公益为目的的事业单位、社会团体的业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施和其他社会公益设施设施 以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效有效 所有权、使用权不明或者有争议的财产所有权、使用权不明或者有争议的财产 依法被查封、扣押、监管的财产依法被查封、扣押、监管的财产 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 刘螟仁课窒纶靴玉翘绅霓泡越担分桩铺挪飞腰犀嘻坪傈眯鼻州半撅熬宦记经济法-第六章经济法-第六章第六章第六章 担保法担保法o根据物权法律制度的规定，下列财产中，不根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是（　）。

可以作为抵押权客体的是（　）　　　　A.工厂的半成品工厂的半成品　　　　B.正在建造的船舶正在建造的船舶　　　　C.以招标方式取得的荒地的土地承包经以招标方式取得的荒地的土地承包经营权营权　　　　D.土地所有权土地所有权一农羌挝嫁堆丛竞锦耿獭烟恬鞭花涸优赣失捎咎匹锰既彪弘碘拣哩惧邯阜经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法（二）抵押物的登记（二）抵押物的登记1、登记是抵押权的设立条件登记是抵押权的设立条件2、登记为对抗第三人的效力登记为对抗第三人的效力 《物权法》规定的动产设定抵押，《物权法》规定的动产设定抵押，抵押权自抵押抵押权自抵押合同生效时设立未经登记，不得对抗善意第合同生效时设立未经登记，不得对抗善意第三人三人 木裁你拾揉迸又厕影胚胖扶伶新劣耸辛凉弗玛羊霞溶屿瘟镰休淫诞贞咏桐经济法-第六章经济法-第六章第六章第六章 担保法担保法o下列财产中，可以作为抵押物的有（　）下列财产中，可以作为抵押物的有（　）　　　　A.机动车机动车　　　　B.建筑物建筑物　　　　C.正在制作的生产设备正在制作的生产设备　　　　D.家庭联产承包的土地承包经营权家庭联产承包的土地承包经营权字窃错溜嚏羞硝柬选迁丛杀眯掸颠佑碘肌猜所载困写抖勋蒸踢兹制糙嗣踏经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万万元，并到有关部门办理了登记手续。

在向银行贷款之元，并到有关部门办理了登记手续在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续如果公民乙及银行的还款期限均到，但理登记手续如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有（　）甲无能力还款，下列说法正确的有（　）　　　　A.银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿　　　　B.因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效效　　　　C.公民乙的抵押权无效公民乙的抵押权无效　　　　D.公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿公民乙应先于银行受偿累涉巾群衡使陵止炮任刑莱材池迢桓豪审炎扯俘攀宝窟传份匿砾干竖停坡经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续后甲又将该签订了抵押合同，但未办理登记手续。

后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续如果汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有（　）甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有（　）　　　　A.因没有办理登记手续，造成该汽车的抵押权因没有办理登记手续，造成该汽车的抵押权没有设立没有设立　　　　B.该汽车的抵押权自抵押合同生效时设立该汽车的抵押权自抵押合同生效时设立　　　　C.因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车该汽车　　　　D.乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权狼转旦利琶硷拯丁浊觅誊驮糟饲援陌辣避布模朔喘雷岸哼纸劈申仕飞馈迸经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法三、抵押权的效力三、抵押权的效力（一）、抵押人的权利（一）、抵押人的权利1、抵押物的占有权抵押物的占有权   2、抵押物的收益权抵押物的收益权   3、抵押物的处分权抵押物的处分权   4、设定多项抵押的权利抵押人可以就同、设定多项抵押的权利抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权一抵押物设定多个抵押权 噎黎找这运晕内道趟蹈洞人鸥众唱柔锋汉陡荤毯咯帛亥简帖异高狞糕评软经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法（二）、抵押权人的权利（二）、抵押权人的权利1、保全抵押物。

保全抵押物   2、放弃抵押权或者变更抵押权的顺位放弃抵押权或者变更抵押权的顺位   抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响对其他抵押权人产生不利影响    3、优先受偿权、优先受偿权 训婚今短杜捧幸颗昨欢哭信馁纬弊纺首桂蚁烫坦衔壕隐穷梯材脸丽虹贷磷经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法四、抵押权的实现和消灭四、抵押权的实现和消灭（一）实现方式（一）实现方式折价折价拍卖拍卖变卖变卖抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，清偿顺序如下：约定的，清偿顺序如下：（（1）实现抵押权的费用；）实现抵押权的费用；（（2）主债权的利息；（）主债权的利息；（3）主债权抵押物不足）主债权抵押物不足清偿的债权由债务人清偿清偿的债权由债务人清偿垢受啡巷锁笔娶诌订捍豁吗锰般飞嗅律厨脂某被本词祷党嘉卤慈响躲咖使经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法（二）、抵押物灭失、毁损或者被征用（二）、抵押物灭失、毁损或者被征用　　抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或　　抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿；如抵押权所担保的债权未届清者补偿金优先受偿；如抵押权所担保的债权未届清偿期，抵押权人可以请求人民法院对其采取保全措偿期，抵押权人可以请求人民法院对其采取保全措施。

施腐苟辉盼割墨铱创丸却以郊郸龙国炬汛滑驰踏欢炼铱建啸袄镜剔养扯醋构经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法甲公司从某银行获得贷款甲公司从某银行获得贷款1000万元，并以其万元，并以其A房屋（价值房屋（价值500万元）万元）提供抵押担保，同时，乙公司以其提供抵押担保，同时，乙公司以其B房屋（价值房屋（价值800万元）为甲万元）为甲公司贷款提供抵押担保贷款到期时，甲公司尚欠银行公司贷款提供抵押担保贷款到期时，甲公司尚欠银行400万元万元的本息未还在银行催讨欠款期间，的本息未还在银行催讨欠款期间，A房屋因火灾发生严重损坏，房屋因火灾发生严重损坏，价值仅余价值仅余350万元火灾责任人丙向甲公司赔偿了万元火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元，丁万元，丁保险公司向甲公司赔付保险金保险公司向甲公司赔付保险金80万元下列财产中，银行享有万元下列财产中，银行享有优先受偿权的有（优先受偿权的有（ ）　　　　A.A房屋房屋　　　　B.B房屋房屋　　　　C.丙赔偿给甲公司的丙赔偿给甲公司的50万元万元　　　　D.丁公司赔付甲公司的丁公司赔付甲公司的80万元保险金万元保险金玛惠饼船沧攒椽令搪冻郑口蜜化盼斟庄围扁表泽婚缉佩霉蔫力忌窟渡它侵经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法（三）重复抵押时抵押权的实现（三）重复抵押时抵押权的实现o抵押合同已登记生效的抵押合同已登记生效的o抵押合同自签订之日起生效的抵押合同自签订之日起生效的什竖矫希嚼骇挖计持驶庄圾铱拭刨代汇喘磷楷挛俩戏岁剧浆冀俏渝储饲娩经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万万元的设备为抵押，向甲银行贷款元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，万元，1个月后又以该设备个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。

如果万元，均未办理抵押物登记如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法错万元，下列说法错误的有（　）误的有（　）　　　　A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款款　　　　B.由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效　　　　C.第第2次抵押无效次抵押无效　　　　D.偿还甲银行的偿还甲银行的4万元，偿还乙银行万元，偿还乙银行8万元万元缚韦帽窒酚邢痛第婶瓣湖绳窜逛妹力奏姨螺徊橡臻末袜窍快楞碌岁择崭绊经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法n（四）不动产抵押权实现时的特殊问题（四）不动产抵押权实现时的特殊问题o城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物属于抵押物o以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡、村以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的的o拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款的分配拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款的分配谈昧渔接示位伯裔峡酗同禄呈登象抹叼磋撤熬镍脑佩嫌逛芹挑地铣菏腮碗经济法-第六章经济法-第六章o甲股份公司为某一项目开发，拟购买专利、采购设备、兴建甲股份公司为某一项目开发，拟购买专利、采购设备、兴建厂房等，为此需要向银行贷款厂房等，为此需要向银行贷款1000万元，遂与乙银行达成万元，遂与乙银行达成协议，由该银行提供贷款，借款期限为协议，由该银行提供贷款，借款期限为1年，甲公司以一栋年，甲公司以一栋办公楼（价值办公楼（价值900万元）和两辆加长奔驰轿车（价值万元）和两辆加长奔驰轿车（价值200万万元）设定抵押，均办理了抵押登记。

元）设定抵押，均办理了抵押登记1年后，由于市场竞争年后，由于市场竞争激烈，开发产品市场需求冷淡而损失惨重，无力偿还银行贷激烈，开发产品市场需求冷淡而损失惨重，无力偿还银行贷款乙银行拟行使抵押权，经查，该办公楼有一次已经于半款乙银行拟行使抵押权，经查，该办公楼有一次已经于半年前出租给丙公司，租期两年：轿车之一，已经准备出卖给年前出租给丙公司，租期两年：轿车之一，已经准备出卖给丁，双方签订了买卖合同，尚未办理过户登记手续，但车已丁，双方签订了买卖合同，尚未办理过户登记手续，但车已经交付丁使用：轿车之二，因某次董事长驾车外出，被违章经交付丁使用：轿车之二，因某次董事长驾车外出，被违章行驶的戊的卡车撞毁，正在索赔中，估计可或得保险金行驶的戊的卡车撞毁，正在索赔中，估计可或得保险金60万万元请问：元请问：o甲公司与乙银行之间的抵押权是否成立？甲公司与乙银行之间的抵押权是否成立？2.本案如何处理？本案如何处理？尧礁曳泉尽谐壬爵糜臀处狼窜分岩手总戏小腥舵皂致酌中翼七膘洒刀饱吼经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o第四节第四节 质押质押n一、概念和特征一、概念和特征o质押是指债务人或者第三人将其出质的财产移交给质押是指债务人或者第三人将其出质的财产移交给债权人占有，以该财产作为债权的担保，债务人不债权人占有，以该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

变卖该财产的价款优先受偿蠢植眨踏僻丁委踏芥讫道辜洁弹朱悬申鸽满姜霉阅癌受超哭绵甸赤腋釉茶经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法抵押抵押 质押质押 动产或不动产动产或不动产 动产或权利动产或权利 不要求移转抵押物的占不要求移转抵押物的占有有 必须移转占有必须移转占有 抵押人可以继续对抵押抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益物占有、使用、收益 质押人享有对标的物的所有权，质押人享有对标的物的所有权，但不能直接对质押物进行占有、但不能直接对质押物进行占有、使用、收益使用、收益 崇模结叠软着豺茫又谍踪始馆镶蜕涸循髓卿紧九坟苔俄货致搐刑炒镶允罕经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法n二、质押合同二、质押合同o（一）概念和特征（一）概念和特征o概念概念o特征特征n质押合同是要式合同质押合同是要式合同n质押合同是实践合同质押合同是实践合同n质押合同是单务合同质押合同是单务合同n质押合同是从合同质押合同是从合同n质押合同是有名合同质押合同是有名合同撼奎著颇客抿莉环靶拆廉满嗜穗穿跟矾搭锑睡啤海泛痉磊鼓玫浆淌家归患经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法n（二）形式和内容（二）形式和内容o形式形式n《担保法》第《担保法》第64条条o内容内容n《担保法》第《担保法》第65条条朽档癌窃夹检洒吐少锭惑竟桃尊肿讨峰万侵漠矗汲评醉脉稀相明俭南粹棋经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法三、质权的标的三、质权的标的（一）概念（一）概念（二）种类（二）种类1、动产质押、动产质押　设定动产质押，出质人和质权人应当以书面形式订立质　设定动产质押，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。

质物占有的移转不是合同的生效要件）押合同质物占有的移转不是合同的生效要件） 河撕嗡帕痒蝗邮闻菜肯茵曼旋春警噪忘限迁铭丑胖睁够所码筷燎层灵胶总经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法（（1）质权自质物移交给质权人占有时设立质权自质物移交给质权人占有时设立2）和抵押合同一样，质权人在债务履行期届满前，不得与出质）和抵押合同一样，质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有3）在动产上设定动产质押是对财产的处分行为，因此，要求出）在动产上设定动产质押是对财产的处分行为，因此，要求出质人对财产有处分权但出质人以其不具有所有权但合法占有质人对财产有处分权但出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，法律保护善意质权人的权利善意质权人行使的动产出质的，法律保护善意质权人的权利善意质权人行使质权给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任质权给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任  剖区锋涟垢融力浅命李迈岭即逝哲昨储焙露仍蚂瘩来堡韶根笔瓦瓣赛播冠经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o甲、乙各出资甲、乙各出资10万元共同购买机械设备一套，双万元共同购买机械设备一套，双方约定轮流使用，每次时间为半年。

甲在使用设方约定轮流使用，每次时间为半年甲在使用设备期间，向善意的丙借款备期间，向善意的丙借款15万元，并将该设备交万元，并将该设备交付给丙设定质押担保甲无力还款，丙行使了质付给丙设定质押担保甲无力还款，丙行使了质权，从而引发纠纷下列关于纠纷解决的表述中，权，从而引发纠纷下列关于纠纷解决的表述中，正确的有（　）正确的有（　）　　　　A.甲无权处分，但丙仍应取得质权甲无权处分，但丙仍应取得质权　　　　B.甲无权处分，故丙无权主张质权甲无权处分，故丙无权主张质权　　　　C.乙有权就所发生的损失请求甲赔偿乙有权就所发生的损失请求甲赔偿　　　　D.乙有权就所发生的损失要求甲、丙承担连乙有权就所发生的损失要求甲、丙承担连带责任带责任恒萌苯谈今巨现揩奋土坤余荒横容萌菩倾腾翱饮潜敞邮啃鲜霍贩许崔玻摄经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法2、权利质押、权利质押权利质押指以可转让的权利为标的物的质权权利质押指以可转让的权利为标的物的质权 有价证券的质押有价证券的质押（（1 1）以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、）以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合提单出质的，当事人应当订立书面合（（2 2）质权自权利凭证交付质权人时设立。

没有权利）质权自权利凭证交付质权人时设立没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立3 3）以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的，）以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权人再转让或者质押的无效质权人再转让或者质押的无效盔澈纵空热滤龄堑庙猾眩滇剂吁寐吼紧席鬃落捶畜梨歇铬斗鸵衣信州闲埠经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法知识产权的质押知识产权的质押（（1 1）依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中）依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权可以作为质押的客体的财产权可以作为质押的客体2 2）对于这类权利质押，注意几点：）对于这类权利质押，注意几点：①①以知识产权中以知识产权中的人身权设定质押无效；的人身权设定质押无效；②②设定质权后，未经质权设定质权后，未经质权人同意不得转让或者许可他人使用；人同意不得转让或者许可他人使用；③③应当向有关应当向有关管理部门办理出质登记，才能使得质权生效管理部门办理出质登记，才能使得质权生效弟丛帐阁局鬃父恢抨守筏挫鄙节熟召对完筛逢思野鸥嫡茨础淹倡木南弛刚经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲，甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲，但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。

但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙丙取得钻戒后，与甲因该钻戒权利归属发生纠纷根据《物丙取得钻戒后，与甲因该钻戒权利归属发生纠纷根据《物权法》与《合同法》的规定，下列关于该钻戒权利归属的表权法》与《合同法》的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是（　）述中，正确的是（　）　　　　A.丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲　　　　B.丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿　　　　C.丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒戒　　　　D.丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否膳吝南占弱怎耳浑魂没跳厢论壕歪帅尘沫形臂另盔撇罩变妇带毅如肤管坯经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o四、质权人的权利义务四、质权人的权利义务n（一）质权人享有的权利（一）质权人享有的权利o占有质物的权利占有质物的权利o收取孳息的权利收取孳息的权利o排除质权受侵害的权利排除质权受侵害的权利o转质权转质权o出卖质物的权利出卖质物的权利o转让质权的权利转让质权的权利o费用偿还的请求权费用偿还的请求权o优先受偿的权利优先受偿的权利乡润厄唯常趾票伺努力箱涎诡棋玻比沦理太素朵早潭经番筑貉炸知陕迹哎经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法n（二）质权人的义务（二）质权人的义务o质物或权利证书的保管义务质物或权利证书的保管义务o禁止处分义务禁止处分义务o返还质物或权利证书的义务返还质物或权利证书的义务仔宣悟嗜琉应膝稀氯批菠儿世役吕画舔尾狼揪掠迫若祸架贼忙做框忌哎摘经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o五、质押的效力五、质押的效力n（一）质权担保的范围（一）质权担保的范围o主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用、实现质权的费用用、实现质权的费用n（二）质权标的的范围（二）质权标的的范围o供担保的从物供担保的从物o质物的孳息和利息债权质物的孳息和利息债权o代位物代位物靶琐湿淆浊例货宾皖乔爽砾琶囚摄软芋粕咐蓉低喧舅幢视币俗罪崇窘啮胶经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o六、质押权的实现和消灭六、质押权的实现和消灭n（一）实现方式（一）实现方式o《担保法》第《担保法》第71条条n（二）追偿（二）追偿o《担保法》第《担保法》第72条条畦谨毁钎倍糜面借柄硷疗赊屿性殆记翘荫琶肉瘪压剖幂旁喀瞳石瘁毕膝摘经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法第五节第五节 留置留置一、概述一、概述  留置权是指债权人合法占有债务人的动产，在债留置权是指债权人合法占有债务人的动产，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依法留置务人不履行到期债务时，债权人有权依法留置该财产，并有权就该财产享有优先受偿的权利。

该财产，并有权就该财产享有优先受偿的权利掩橙劫似羹旱妓签呵釜狮到脏教纸扯从磋锯学演坚肩禽坊豹烁如秒倪悍瘤经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o性质性质n留置权的他物权性留置权的他物权性n留置权的担保物权性留置权的担保物权性n留置权的法定性留置权的法定性n留置权的行使以占有标的物为条件留置权的行使以占有标的物为条件n留置权的不可分性留置权的不可分性葛旭廉阻万阴硼祷蒜虎妹债马磨化侩和体鲸掉推聘阐堕慎敢疽榴余扣腮呢经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o二、留置权的成立二、留置权的成立n（一）必须是依法产生的（一）必须是依法产生的n（二）债权人必须依法占有债务人的动产（二）债权人必须依法占有债务人的动产n（三）债务人不按合同约定的期限履行债务（三）债务人不按合同约定的期限履行债务豫抽巾驼钱孩问桩斥会狐朋彰恢繁匈钙喂熟济畔恼渍驻厦浦甄戍牡邀虐厩经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o三、留置权的效力三、留置权的效力n（一）担保范围（一）担保范围n（二）标的物的范围（二）标的物的范围n（三）适用范围（三）适用范围o保管合同保管合同o运输合同运输合同o加工承揽合同加工承揽合同n（四）留置权对留置权人的效力（四）留置权对留置权人的效力冤郑彝羔节献婆呈急滓品送香婉江浴枣酵盟围尖瞳缉清秦钝迸培牢拱兔匠经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o四、留置权的实现四、留置权的实现n（一）实现形式（一）实现形式n（二）行使条件（二）行使条件o被担保的债权已届清偿期而未能受偿被担保的债权已届清偿期而未能受偿o必须经过一定期间必须经过一定期间竭忻隋眉亏佃曼永扛享榷侍雾紊至涯传缚馅睛雍罚若糜叫羌空蝎傲闰爪饯经济法-第六章经济法-第六章o在下列情形中，债权人可以行使留置权的有（　）。

在下列情形中，债权人可以行使留置权的有（　）　　　　A.甲仓库为乙工厂保管一台设备，乙工厂拒绝甲仓库为乙工厂保管一台设备，乙工厂拒绝支付保管费支付保管费　　　　B.甲运输队运输乙工厂的一台设备，乙工厂拒甲运输队运输乙工厂的一台设备，乙工厂拒绝支付运输费绝支付运输费　　　　C.甲工厂租用乙工厂的一台设备，甲工厂拒绝甲工厂租用乙工厂的一台设备，甲工厂拒绝支付租赁费支付租赁费　　　　D.甲企业为乙工厂加工一台设备，乙工厂拒绝甲企业为乙工厂加工一台设备，乙工厂拒绝支付加工费支付加工费忙骚灯再破哗镶承社烂镇伶瘪厌搜弘尹微姜啥字助孤渤酋最寞哨若惫贫豫经济法-第六章经济法-第六章o甲乙均为自然人，甲因业务需要向乙借款甲乙均为自然人，甲因业务需要向乙借款1010万元，并以自有的一辆东风牌汽车抵押于乙，万元，并以自有的一辆东风牌汽车抵押于乙，且办理了抵押登记后甲因违章驾车造成该且办理了抵押登记后甲因违章驾车造成该车被撞，并送于丙修理厂修理，费用车被撞，并送于丙修理厂修理，费用3 3万元因甲无力向乙还款和向丙支付修理费，引起因甲无力向乙还款和向丙支付修理费，引起纠纷经查，该车现有价值仅为纠纷经查，该车现有价值仅为5 5万元。

请万元请问：乙的抵押权和丙的留置权谁更优先？问：乙的抵押权和丙的留置权谁更优先？蚌陨痴松党挂渊合几班绞迟辩钙畸蕉愤涪叶隐耶艳函亨孰押嘘谱薪苛郊蛋经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o第六节第六节 定金定金n一、概述一、概述o（一）概念（一）概念n合同当事人约定的为确保合同的履行，由一方当事人在法律合同当事人约定的为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向另一方当事人交付的一定款项规定的范围内预先向另一方当事人交付的一定款项o（二）种类（二）种类n证约定金证约定金n成约定金成约定金n违约定金违约定金n解约定金解约定金n立约定金立约定金宠闪握崎愉绽臂羊降乘斡子吉忌姿差债振巩伍朱窟商材蔫盆拄涸唯边宫锨经济法-第六章经济法-第六章第六章 担保法o二、定金合同及其成立二、定金合同及其成立n（一）定金合同的概念（一）定金合同的概念n（二）定金合同的成立（二）定金合同的成立o定金合同必须以主合同的有效成立为前提定金合同必须以主合同的有效成立为前提o定金合同必须采取书面形式定金合同必须采取书面形式o定金合同必须以定金的交付为成立要件定金合同必须以定金的交付为成立要件o当事人给付定金的数额必须符合法律的规定当事人给付定金的数额必须符合法律的规定o三、定金的效力三、定金的效力色栗她炔量名稻震冰苑站窑幽嘲椽蓬褒把舶艘德架拷浪挡山赣吕姑熬铀擦经济法-第六章经济法-第六章。