小区出入口标准.doc

小区出入口设计标准小区出入口设计标准1．． 总图位置区域及规模总图位置区域及规模 1.1 审核规划批文确认小区出入口设置的位置及数量 车辆出入口距离道路中心线交叉点≥70m 小区至少有 2 个人行及 2 个车行出入口 1.2 与物业部确认小区出入口设置的位置、数量及人车流线 1.3 与工程部确认工程分期是否对出入口管理有影响 1.4 小区出入口宜均匀布置，便于主要人车流线的出入 1.5 不宜与大型商业功能区邻近 1.6 应绘制围墙区域图，小区除出入口其余应封闭围合，便于物业管理 1.7 应绘制城市道路及区内道路车行流线图，确认小区出入口的设置是否合理 1.8 小区出入口若有车行时离人行道外缘应留缓冲距离≥15 米（3 个车位） 2．． 平面布置及做法平面布置及做法 2.1 门卫室应设置空调机，室外机摆放至岗亭屋面并考虑围蔽 2.4 车辆出入口应加感应器 2.5 小区出入口主要类型2.5.1 人车并行的小区出入口总宽度约为 22m，其中车道为 10m从左到右依次为：标示墙（2.0m）+人行道闸 （2.0m）+绿化隔离带（1.0m）+车行入口（4.0m）+车辆管理门卫（2.0m）+车行出 口（4.0m）+绿化隔离带（1.0m）+人行道闸（2.0m）+小区门卫（4.0m）做法见详图 2-5-1-1,2-5-1-2。

2.5.2 人行的小区出入口兼消防车车行总宽度约为 16.7m，消防车车道为 8m从左到右依次为：小区门卫（4.0m）+2 个人 行道闸（2.0m）+消防车车行出入口（8.7m）+标示墙（2.0m） 做法见详图 2-5-2-1,2-5-2-22.5.3 车行的小区出入口总宽度约为 10m，其中车道为 10m从左到右依次为：车行入口（4.0m）+车辆管理 门卫（2.0m）+车行出口（4.0m）做法见详图 2-5-3-1,2-5-3-22.5.4 仪式型人车并行的小区出入口总宽度约为 16m从左到右依次为：车行入口（4.0m）+车辆管理门卫（2.0m）+人 行道闸（4.0~6.0m）+小区门卫（2.0m）+车行出口（4.0m） 做法见详图 2-5-4-1,2-5-4-23．． 建筑层高建筑层高 3.1 层高：门卫室净高宜为 2.5m4. 立面处理立面处理 4.1 入口及门卫造型应考虑标志性和指示的作用，应有项目楼盘名称及照明设计 4.2 高宽比例应合宜5. 建筑构造用料做法建筑构造用料做法 门卫 5.1 顶棚 5.1.1 乳胶漆顶棚●钢筋混凝土结构板，表面剔凿平整●抹水泥腻子一道 1~3 厚找平●抹底层腻子一道 1~2 厚找平●抹面层腻子一道，砂纸磨平●白色乳胶漆（二涂） 5.1.2 扣板顶棚—成品门卫室 ●配套轻钢龙骨标准骨架●0.6 厚铝合金扣板或 9 厚硅钙扣板5.2 内墙面 5.2.1 乳胶漆内墙 ●高级白色乳胶漆两道 ●满刮腻子一道，砂纸磨平●6 厚混合砂浆抹面●9 厚混合砂浆打底扫毛●刷素水泥浆一遍（内加水重 10%的 108 胶） 5.2.2 埃特板内墙—成品门卫室 ●涂料饰面层详产品工艺●满刮腻子一道，砂纸磨平，光油一道 ●10 厚埃特板，双面均采用自攻螺丝钉固定●标准轻钢龙骨隔墙5.3 地面 地砖楼地面●8~10 厚防滑地砖（详单项设计）铺实拍平，水泥浆擦缝●25 厚 1:4 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥●15 厚 1:2.5 水泥砂浆找平●素水泥浆结合层一遍●钢筋混凝土结构板，清扫干净5.4 踢脚墙裙 面砖踢脚线●100 高 8~10 厚面砖，水泥浆擦缝●5 厚 1:1 水泥砂浆加水重 10%的 108 胶镶贴●刷水泥砂浆一遍●9 厚混合水泥砂浆打底扫毛●素水泥浆一遍（内加水重 10%的 108 胶）。