多层教学楼造价指标分析.doc

. 多层教学楼造价指标分析表一:工程概况项目名称　　容工程名称九年一贯制学校教学楼工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑工程地点外环线-闵行区建筑物功能及规模教学用房开工日期2010年3月竣工日期2011年7月建筑面积(平方米)14643建筑和安装工程造价(万元)2687.36平方米造价(元/平方米)1835.25结构类型框架层数（层）地上5 地下1 建筑高度（檐口）(米)21.4层高(米)3.9建筑节能膨胀聚苯板外墙外保温系统；中空玻璃塑钢门窗；挤塑聚苯板屋面保温层抗震设防烈度(度)7基础类型预制钢筋混凝土方桩，钢筋砼桩承台基础埋置深度(米)3.5计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价规》（GB50500-2003)、市建筑安装工程2000系列定额及相关文件价格取定期 2010.3-2011.7表二:工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土5m桩与地基基础工程预制钢筋砼方桩，桩承台基础砌筑工程外墙类型190*90*90砼多孔砖墙类型粉煤灰加气砌块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）C30商品泵送砼,Q235的1~3级钢,搭接、直螺纹，桩承台基础厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程20厚M15地面砂浆（干粉型商品砂浆），20厚M15地面砂浆（干粉型商品砂浆），40厚防水细石商品砼C20,配φ4200双向钢筋,随浇随粉，1:8水泥粒砼找坡层(最薄处50厚)，3厚JS防水涂料，干铺无纺聚酯纤维布一层防腐、隔热、保温工程35厚膨胀聚苯板外墙外保温系统：粘结胶浆粘结膨胀聚苯板，3厚抗裂抹灰砂浆（干粉型商品砂浆）+耐碱玻纤网布；挤塑聚苯板屋面保温层。

其他工程-装饰装修工程楼地面工程70厚碎石压实,80厚C20素商砼垫层，35mm厚C20细石商砼随捣随光,配φ4200双向筋,设分仓缝6*6m分格，填缝硅胶填实）水泥浆一道(掺建筑胶),30厚M15干硬性地面砂浆(掺防水剂)（干粉型商品砂浆）结合层表面撒水泥粉，面砖面层或木地板门窗工程中空玻璃塑钢门窗、门为木质门，消防楼梯配置防火门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程涂料墙面、块料墙面天棚工程涂料顶棚油漆、涂料、裱糊工程弹性腻子，外墙弹性涂料其他工程新增教室黑板、石洗漱台、各式装饰线条、防滑条等安装工程电气工程电气配管采用PVC电线管室暗敷,穿线采用BYJ线,吸顶和格栅荧光灯及筒灯,低压配电柜，防雷接地给排水、采暖、燃气工程工程给水主管采用镀锌钢塑管;排水采用承插塑料排水管消防工程消火栓管道；消火栓；阀门；消防水泵接合器通风空调工程智能化系统工程桥架、电气配管采用TC20，电铃、、广播、电视接线箱；安保、电信、、电视线缆电梯工程其他工程表三:工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程2427.91 1658.07 90.35%1.1建筑工程1313.34 896.91 48.87%1.2装饰装修工程849.08 579.85 31.60%1.3安装工程265.49 181.31 9.88%2措施项目259.45 177.18 9.65%3其他项目---合计2687.36 1835.25 100.00%表四:分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程1313.34 896.90 48.87%1.1土（石）方工程3.99 2.73 0.15%1.2桩与地基基础工程311.73 212.89 11.60%1.3砌筑工程93.11 63.59 3.46%1.4混凝土及钢筋混凝土工程714.79 488.15 26.60%1.5厂库房大门、特种门、木结构工程0.00 0.00 0.00%1.6金属结构工程0.00 0.00 0.00%1.7屋面及防水工程85.54 58.42 3.18%1.8防腐、隔热、保温工程104.17 71.14 3.88%1.9其他工程0.00 0.00 0.00%2装饰装修工程849.08 579.85 31.60%2.1楼地面工程277.55 189.54 10.33%2.2门窗工程149.18 101.88 5.55%2.3墙柱面工程207.03 141.38 7.70%2.4天棚工程47.86 32.69 1.78%2.5油漆、涂料、裱糊工程108.74 74.26 4.05%2.6其他工程58.72 40.10 2.18%3安装工程265.49 181.31 9.88%3.1电气工程180.98 123.59 6.73%3.2给排水、采暖、燃气工程40.78 27.85 1.52%3.3消防工程19.26 13.15 0.72%3.4通风空调工程3.5智能化系统工程24.47 16.71 1.01%3.6电梯工程3.7其他工程合计2427.90 1658.06 90.35%表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费54.60 37.29 2.03%1.1环境保护10.50 7.17 0.39%1.2文明施工7.84 5.35 0.29%1.3临时设施22.96 15.68 0.85%1.4安全施工13.30 9.08 0.49%2大型机械进出场及安拆2.07 1.41 0.08%3现浇砼与钢砼构件模板147.86 100.98 5.50%4脚手架49.22 33.61 1.83%5垂直运输机械3.08 2.10 0.11%6基坑支撑0.00 0.00 0.00%7打拔钢板桩0.00 0.00 0.00%8打桩场地处理0.00 0.00 0.00%9施工排水、降水0.28 0.19 0.01%10其他措施费2.35 1.60 0.09%合计259.45 177.18 9.65%注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六:其他项目造价指标(略）表七:工程造价费用分析(略）表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日35586.00 243.02 装饰工日28851.00 197.03 安装工日5324.00 36.36 小计工日69761.00 476.41 2钢筋千克1035540.00 7071.91 3钢 模 板千克--4其他钢材千克10783.00 73.64 5木 模 板平方米54045.00 369.08 6水 泥千克--7黄砂千克16059.00 109.67 8石子千克--9多 孔 砖 千块--10砌块立方米1624.76 11.10 11商 品 砼立方米5872.2640.10 12预拌砂浆立方米2165.23 14.79 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米2447.80 16.72 2桩基工程短桩立方米--钢管桩千克--砼方桩立方米1351.63 9.23 砼管桩立方米--灌注桩立方米--其他立方米--3砌筑工程砖基础立方米395.77 2.70 外墙砌体立方米753.76 5.15 墙砌体立方米946.17 6.46 4混凝土工程（仅结构）基础（除地下室）立方米602.544.11 地下立方米--地上立方米5183.5235.40 5钢筋工程吨1025.29 7.00 6模板工程平方米54045.00 369.08 7门窗工程门平方米1126.41 7.69 窗平方米2865.34 19.57 其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米13214.44 90.24 整体面层平方米--其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米3530.81 24.11 隔热保温平方米3124.45 21.34 10外装饰工程幕墙平方米--涂料平方米12806.27 87.46 块料平方米--外保温平方米11747.36 80.23 其他平方米--11装饰工程墙饰面平方米17680.88 120.75 天棚平方米17180.58 117.33 保温平方米--其他平方米--12金属结构工程吨--注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规》计算规则计算； 3、综合单价可视工程实际情况选填 。