办公楼施工组织设计4.pdf

江苏海清生物科技有限公司江苏海清生物科技有限公司MES 综合楼项目综合楼项目施施 工工 组组 织织 设设 计计江苏恒通市政建设有限公司二 O 一一年三月八日目录1. 编制依据 2. 工程概况 3. 施工部署 4. 项目范围及工程主项 5. 施工准备 6. 施工总平面规划 7. 施工资源计划 8. 施工进度计划 9. 施工质量计划以及保证措施 10.安全施工保证措施 11.文明施工和环境保护措施1编制依据编制依据1.11.1 编制说明编制说明本施工组织设计是根据贵建设单位提供的施工图纸， 并结合我公司多年的施工经验进行编制的 在本施工组织设计编制过程中， 通过本工程与我公司施工过的同类型项目比较分析，我们力求做到方案内容全面，重点突出，施工资源配置到位，各项管理措施落实得力，同时积极响应建设单位在工期、工程质量、权利和义务、技术标准和要求等方面的要求我们将依靠本公司在人才、技术、装备、管理上的优势，恪守合同，精心组织，确保工程安全、优质、按期完成1.21.2 编制依据编制依据江苏海清生物科技有限公司 MES 项目综合楼项目提供的招标文件；业主方提供的江苏海清生物科技有限公司 MES 项目综合楼结构施工图及建筑施工图；《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001；工程现场和周边环境勘察资料；江苏海清生物科技有限公司 MES 项目综合楼工程量清单；1.31.3 施工中执行的技术标准、规范施工中执行的技术标准、规范本工程执行下列有关标准、规范、规程，但不限于以下规范、规程。

1） 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；2） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；3） 《建筑桩基技术规范》JGJ94-94；4） 《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99；5） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；6） 《混凝土质量控制标准》GB50164-92；7） 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001；8） 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；9） 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；10） 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；11） 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；12） 《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001；13） 《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92；14） 《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92；15） 《工程测量规范》GB50026-2007；16） 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001；17） 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；18） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；25） 《多孔砌体结构技术规范》JGJ137-2001；26） 《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ14-1995；27） 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；28） 《预埋件通用图集》HG21544-92；48） 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；55） 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 （GB50150-2006） 。

56） 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 （GB50168—2006） 57） 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 （GB50169—2006） 62） 《建筑工程施工现场供电安全规范.》 （GB50194—1993） 64） 《建筑电气工程质量验收规范》 （GB50303—2002） 67） 《建筑电气工程施工质量标准》 （ZJQ00—SG—024—2006） 77） 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006；81） 《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-1993；82） 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；83） 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；84） 《建筑施工扣式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2001；85） 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-1999；86）经会审签证的施工图纸和设计文件；87）其他适用于本工程的相关国家标准另外， 经批准签证的设计变更； 建设单位与监理单位签订的合同文件及相关监理文件等也是施工中执行的依据2工程概况工程概况2.12.1 工程建设概况工程建设概况2.1.1 工程名称江苏海清生物科技有限公司 MES 项目综合楼。

2.1.2 工程建设地点江苏省镇江市大港新区镇大公路以北镇澄公路以东交通较为便利2.1.5 建筑面积及其他本项目建筑面积约 5300 ㎡，地上为 4 层框架剪力墙结构，外墙装饰为玻璃幕墙，建筑高度 22.1 米，基础为预应力管桩承重2.1.6 地质水文气候拟建场区位于江苏省镇江市，根据镇江市气象局资料，拟建场区主要气象资料如下：（1）气温(℃)年平均气温15.6℃，最热的7月平均气温为37.6℃，极端最高气温出现在1978年的7月7日达40.2℃；最冷的1月平均气温为2.7℃，日最低温度-7.2℃（2）降雨量(mm)市区常年平均降雨量1167.0毫米以上，一般年份在1000毫米以上，最多的达1738.4毫米，最少的仅为679.1毫米每年的6、7月份会出现一段连阴雨的“梅雨期”，平均入梅日为6月18日，平均出梅日为7月11日，平均梅雨量253.9mm；最多梅雨量是1991年的891.0mm，最少的梅雨量是1978年的23.8mm；近十年来1998年最大年降雨量达2836.30 mm3）蒸发量(mm)历年平均蒸发量:大于1200.00mm（4）风历年平均风速(m/s):3.3历年全年主导风向:NE、ESE、SE (频率:9%)历年夏季主导风向:SE (频率: 14%)历年冬季主导风向:N、NNE (频率: 13%)2.22.2 工程特点工程特点1）本工程具有结构复杂、施工时间短、涉及的施工面大、工程建设中与其他专业施工交叉多等特点，在土建工程施工后期，有安装设备方面的人员、幕墙安装人员进场施工，因此，在土建工程施工过程中，我项目部需建立一套科学有效的、统一的施工方案和协调管理制度，以确保工程能保质保量、安全的如期完工。

2）本工程工期短，含幕墙工期仅为 160 天，其中要考虑天气等影响因素，整个施工过程紧凑；3）本工程主要施工时间在夏季，雨水较多，必须编制相关的专项处理方案，采取必要的应对措施，方可保证施工的顺利进行4）结构工程复杂，首层及架空层空间立体感强，必须安排有类似施工经验的管理班子进行管理，方能保证施工过程严格按照图纸顺利进行；3.施工部署施工部署3.13.1 施工进度部署施工进度部署4. 1.1 总体原则本工程在总工期目标的基础上，编制分部分项工程施工进度计划，通过细分流水段、合理组织劳动力、 调动全公司资源， 投入充足的、 先进的施工机械设备， 确保工期目标的实现4. 1.2 总体部署本项目施工平面布置以工程平面图为依据，以“多点布置，重点突出”的原则，以架空层以下为施工重点，以多工种交叉作业为难点，进行施工整体部署3.23.2 项目经理部组织机构（见附表）项目经理部组织机构（见附表）序号岗位工作范围人数备注1项目经理现场负责12施工经理现场施工13技术员技术24测量员测量25安全员安全26预算员预结算17资料员资料14项目范围及工程主项项目范围及工程主项4.14.1 施工主要分项工程施工主要分项工程本工程主要施工范围为桩基工程、剪力墙工程、框架梁柱板工程、砌体工程、幕墙工程、屋 面工程等。

4.44.4 主要分部分项工程施工方案主要分部分项工程施工方案1、测量方案工程开工前，公司测量人员将对场区内业主提供的坐标点、图纸及测绘部门提供的城市坐标和现场工程坐标控制网之间的换算关系确定现场工程坐标， 然后进行定位放线， 并建立整个厂区施工现场平面控制网，平面控制网的间距为 10×10 米，局部有障碍的地方可进行细化测量所用仪器为：全站仪、经纬仪和水准仪1、平面控制网的测设根据本工程设计图纸和业主提供的坐标原点， 一次性建立整个施工范围内的的平面施工控制网平面控制网的建立利用全站仪及 J2 光学经纬仪用极坐标测量法进行测设；所有现场控制网均用混凝土固定点，混凝土埋入地下 0.5 米深，并在钢板上留下永久点，后进行闭合2、水准控制网测量根据场内业主提供的控制点， 水准控制网采用闭合导线测量法进行测设 将标高引测至坐标控制网上的钢板后进行闭合方格网控制点埋设示意图3、建构筑物的轴线和标高控制1）建构筑物的轴线利用现场坐标控制网进行测量定位，引测至现场后请监理复核无误后方可施工 轴线测量用全站仪或经纬仪采用外控法进行测设； 并在混凝土柱子上做成标记；（具体形状如下图所示） 2） 建构筑物的标高控制围护墙钢板标高钢球围护钢管坐标点标示牌C20 砼 地面（1）基础施工：采用塔尺将水准点标高引测到基底。

基底设控制标高桩，将标高在控制桩上用墨线标示清楚2）主体施工：标高测量待柱子出±0.00 以后，用水准仪将场内标高引测至建构筑物房的每一根柱子上，用红油漆在柱的四角位置喷上﹢0.500 线,然后用校核过的钢卷尺沿着柱子垂直上引为保证标高的准确性，在引测高程前应复核场内原始高程，复核无误后，再进行施工 （具体形状如下图所示）4、水平距离测量在用钢尺对位置点进行测量时，用水准仪协助控制尺子两端的水平，拉尺用力应一致、均匀距离测量均采用来回两次拉尺的方法，用两次排尺的平均值消除人为误差5、沉降观测1）水准基点的布设（1）现场设 4 个水准基点，组成水准网，对水准基点定期进行高程检测并做好记录2）由于沉降观测要在竣工以后仍须进行，所以水准基点的布设要放在不受震动或影响施工的部位3）为防止水准基点受冻胀的影响，水准基点的埋设深度不小于 1m4）水准基点与观测点距离不得超过 100m，以保证观测的精度2）观测点的埋设（1）观测点的埋设严格按设计进行施工2）观测点与柱面应有 30-40mm 的空隙，以便于放置水准尺3） 钢筋埋入柱内的长度应大于露出的部分，以保证点位的稳定3）沉降观测（1）观测的次数：首层完后观测一次，以后每完一层观测一次，主体结构完成以后每月一次，竣工验收后每季度一次，竣工一年以后每半年一次，直至沉降稳定为止（稳定标准为半年沉降量不超过 2mm） 。

但是遇到下列情况时要加测一次建筑物周围大量积水及暴雨后进行加测一次2）观测工作：为了保证观测成果的正确性，安排如下：固定人员观测和整理成果；使用固定的水准尺及水准仪；使用固定的水准点；按固定的日期、方法及路线进行观测3）沉降观测的精度和成果的整理：沉降观测点相对于后视点高差测定的容差为±1mm每次观测结束后，检查记录进行计算，并进行误差分配，然后将观测高程列入沉降观测成果表中，计算相邻两次观测之间的沉降量为了更加直观的了解沉降、时间、荷载之间的相互关系，绘制每一观测点的三者之间的关系曲线对于曲线中出现的异常的情况，认真查找原因，排除测量本身的误差、基准点不牢固等因素的影响及时通知设计等有关部门进行处理6、误差要求根据 GB50026-93《工程测量规范》要求，轴线竖向投测和标高竖向传递允许误差为：轴线位移＜3mm；混凝土柱垂直度允许偏差＜3mm；层高测量允许偏差＜3mm7、保证测量质量的技术保证措施1）遵守国家的有关规范、规程及有关标准2）采用高精度控制低精度的原则3）对仪器在使用前，要进行检查，准确无误后方可投入使用4）测量工作采用四固定措施，即：固定的仪器、固定的人员、固定的路线、固定的测量环境。

5）在标高引测施工中，每次观测均从同一个高程开始，以免产生误差积累6）在沉降观测施工前，应先对水准控制网进行闭合检验，准确无误后进行沉降观测，且每一个月应至少观测一次7）建立一切 定位、放线工作 要经自检、。