房地产经纪合同正规版样板(2025年版).docx

房地产经纪合同正规版样板(2025年版)甲方（委托方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经纪方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守第一条 合同标的1.1 房地产信息1.1.1 甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，涉及的房产信息包括但不限于房产名称、地址、面积、价格、权属状况等1.2 服务内容1.2.1 乙方为甲方提供房地产信息查询、推荐、交易协调等服务第二条 服务费用2.1 服务费金额2.1.1 本合同服务费为______元人民币2.1.2 本合同服务费为一次性支付，支付后不退还第三条 义务与责任3.1 乙方的义务3.1.1 乙方应严格按照甲方的委托要求，及时、准确地提供房地产信息3.1.2 乙方应确保提供的房地产信息真实、合法、有效3.1.3 乙方应维护甲方的合法权益，保守甲方的商业秘密3.2 甲方义务3.2.1 甲方应提供真实、合法、有效的房地产信息，并对所提供信息的真实性、合法性、有效性负责。

3.2.2 甲方应积极配合乙方的中介工作，按照约定支付服务费用第四条 合同期限与终止4.1 合同期限4.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月4.2 合同终止4.2.1 任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同4.2.2 本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同自行终止第五条 房地产信息核实与确认5.1 信息核实5.1.1 乙方在提供房地产信息前，应进行必要的核实，确保信息的真实性、准确性和有效性5.1.2 乙方应向甲方提供房地产权属证明、房屋状况说明书等必要文件，以供甲方核实5.2 确认服务5.2.1 甲方在收到乙方提供的房地产信息后，应在______个工作日内予以确认5.2.2 如甲方对信息有疑问，乙方应在______个工作日内予以解答或提供补充信息第六条 甲方权利与义务6.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息，并对乙方提供的信息进行核实6.2 甲方有权要求乙方提供房地产交易过程中的相关法律法规咨询和交易指导6.3 甲方在签订房屋买卖合同前，有权要求乙方提供房屋交易风险评估报告第七条 乙方权利与义务7.1 乙方有义务向甲方提供真实、准确、完整的房地产信息。

7.2 乙方有义务协助甲方进行房屋交易，包括但不限于合同起草、谈判、签订等7.3 乙方有义务在房屋交易过程中维护甲方的合法权益第八条 房地产交易费用8.1 房地产交易过程中产生的税费、中介费等费用，由甲乙双方按照国家法律法规和合同约定承担8.2 乙方应在提供房地产信息时明确告知甲方可能产生的交易费用第九条 合同解除与违约责任9.1 如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任9.2 如甲方在签订房屋买卖合同后无故撤销合同，应向乙方支付相应的违约金9.3 如乙方在房屋交易过程中泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任第十条 争议解决10.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决10.2 如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼第十一条 保密条款11.1 双方对本合同内容以及交易过程中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露第十二条 合同生效与解除12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效12.2 如有任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同第十三条 附则13.1 本合同未尽事宜，按国家法律法规和双方协商一致的原则处理。

13.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条 合同签署14.1 本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效15.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______本合同更广泛的场景，特设场景及条款一、特殊应用场合：房屋租赁增加条款：15.1 房屋租赁期限15.1.1 本合同约定的房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止15.1.2 租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方，并签订续租合同15.2 租金支付15.2.1 租金支付方式：______（如：月付、季付、年付）15.2.2 租金支付时间：______（如：每月______日前支付）15.2.3 租金支付账户：______（提供收款人姓名、开户行、账号等信息）15.3 房屋使用15.3.1 租赁期间，甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

15.3.2 甲方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给第三方使用15.4 房屋维护15.4.1 租赁期间，房屋的日常维护费用由甲方承担15.4.2 因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿15.5 房屋退还15.5.1 租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋原状15.5.2 如乙方未按时退还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金二、特殊应用场合：共有产权房增加条款：16.1 共有产权比例16.1.1 本合同约定的共有产权比例为：甲方______%，乙方______%16.1.2 甲方和乙方对共有产权房享有同等的占有、使用、收益和处分的权利16.2 转让与继承16.2.1 甲方和乙方不得擅自转让或以任何形式处分共有产权房16.2.2 如甲方或乙方发生继承情况，共有产权房的处理应按照法定继承程序进行16.3 维修基金16.3.1 甲方和乙方应按照国家和地方的规定缴纳房屋维修基金16.3.2 维修基金的使用和管理应遵守相关法律法规三、特殊应用场合：商业地产增加条款：17.1 商业地产使用17.1.1 乙方在使用商业地产时，应遵守国家相关法律法规和商业地产的管理规定。

17.1.2 乙方不得从事违法经营活动，不得损害商业地产的形象和声誉17.2 商业地产装修17.2.1 乙方如需对商业地产进行装修，应事先获得甲方同意，并遵守装修规范17.2.2 装修完成后，乙方应将装修后的商业地产恢复原状17.3 商业地产收益17.3.1 商业地产的收益分配按照本合同约定的比例进行17.3.2 如有特殊情况，甲乙双方可另行协商确定收益分配方案四、特殊应用场合：农村房屋交易增加条款：18.1 农村房屋交易条件18.1.1 本合同涉及的农村房屋交易，应符合国家关于农村房屋交易的相关政策规定18.1.2 甲方应确保所交易的农村房屋权属清晰，无任何权属纠纷18.2 农村房屋用途18.2.1 乙方购买农村房屋后，应遵守当地关于农村房屋用途的规定，不得改变房屋用途18.3 农村房屋补偿18.3.1 如因国家征收、征用等原因导致农村房屋被拆除，甲方应按照国家规定给予乙方相应的补偿。