住宅质量保证书 模板.docx

住宅质量保证书 模板敬重的住户：感谢您选购了我公司开发建立的商品住宅，为了爱护您的合法权益，促进我公司不断进步开发质量，做好商品住宅售后效劳；同时也为了指导您更好地用法我公司开发建立的商品住宅我们依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和用法说明书制度，请您亲密协作，并欢送您对我们的工作提出看法和建议开发公司地址：物业管理公司地址：销售联络人：联络人：：：开发公司〔章〕法人代表：〔签章〕年月日年月日本公司对您购置的市区〔县〕路号区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺：一、该房屋于年月日通过市建委组织的开工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：建立工程规划答应证编号为；建筑工程施工答应证编号为；开工验收备案登记编号为：预售答应证号为：二、该住宅工程由进展质量监视在施工中始终根据国家有关标准、规程、质量标准及设计要求进展施工本住宅自交付之日起，在住户正常用法的状况下，本公司免费担当保修期内以下工程〔见附表〕的修理责任，并在承诺期限内负责修理完毕四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付用法日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算用户在用法过程中发觉质量问题，可挺直拨打我公司修理或仔细填写附页中“商品住宅质量反应表〞寄予我公司。

因住户用法不当或进展家庭装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将挺直〔或托付物业公司〕准时赐予答复和妥当处理假设对我们效劳人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将准时进展处理如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可依据国务院《建立工程质量管理条例》及建立部《房屋建筑工程质量保修方法》的有关规定，向本市的建立工程质量监视站申请协调；凡有关住宅室外配套问题，可依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建立行政本管部门申请协调对动调看法仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基根底和主体构造质量不合格且无法修复的危急房屋我公司将予以退房或调换八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司担当商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥当保存，不得伪造、涂改附件：商品住宅质量反应表监制说明：1、本保证书是依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建立部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅用法说明书制度的的规定》的有关规定监制；2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必需供应本质量保证书；3、本质量保证书可作为商品房购销合同的补充商定，每套商品住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在商品住宅交付用法时供应给用户。