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房产证办理程序及需用证件第一篇：房产证办理程序及需用证件 一般房屋初始登记程序 第1步：提出申请 申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请对符合申请条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心 第2步：审核制证 市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准登记，打印房屋权属证书 第3步：交费领证 申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书 房屋产权证办理需要证件 0）派出所出具的坐落证明 1) 测绘报告（房屋坐落证明）、 工程立项报告、建设用地规划许可证、建设规划许可证、土地使用证、质检报告、图纸联审记录（图纸技术审查记录）、工程图纸 规划局对《用地规划许可证》的规划核实证明； 竣工验收备案单（原件）； 规划详图（纸质，需规划局盖章）； 建设单位组织机构代码证、营业执照、组织机构名称变更说明（原件和复印件）； 区房管局服务大厅初始登记 区房管局现场查验 授权委托书 区房管局报市房管局审核 市房管局发放房产证 到区房管局领证。

第二篇：办房产证需证件 1.房产登记申请书；2.身份证明；3.初始登记证明；4.商品房买卖合同； 5.完税证明；6.维修基金收据；7.预告登记证明(非必要)；8.如夫妻共同登记产权需带结婚证 第三篇：房产证办理程序 厂房（房屋确权）登记流程 1、变更登记申请表（原件） 需盖章窗口领取 2、法人代表证明和委托书（原件） 需盖章窗口领取 3、营业执照、机构代码证（复印件） 需经检 4、法人身份证（复印件）提供副本原件复核 5、代理人身份证（复印件）提供原件核对 6、房屋四至墙界表（原件） 需盖章窗口领取 7、房地产权证（原件）原在我分中心颁发 8、建设工程规划许可证（原件）规划局出具 9、房屋竣工验收合格证和规划验收图（原件）质量监督检查站、建设局出具 10、规划验收合格证和规划验收图（原件）规划局出具 11、人防验收合格证（原件）人防办出具 12、消防验收合格证（复印件） 提供原件核对如已在城建档案馆室备案的需到档案馆室复印并加盖档案章 公安消防队出具 13、房屋面积测量成果表（原件）测绘对出具 14、房屋竣工验收图（原件）平、立、剖面图，要加盖竣工验收章、测绘队章、规划局章 15、总平面图（复印件）提供原件核对规划加意见的图 16、新地址证明到当地管理部门出具此证明 17、施工许可证（复印件） 注：（1）所有复印件均要盖单位公章 （2）不能提供原件的，要到已收该原件的部门加盖公章，证明此原件已存改单位 （3）如要办理两栋或以上房屋，需提供相同的几套资料，其中一套为原件，其余的可复印 （4）如改用地还有第二期或第三期的工程未建完，需提供多一套资料办理剩余空地证 空地证提供如下资料：（A、B、C、D、I项在我分中心207房档案室复印，并加盖档案室章） A 土地出让（划拨）合同 （复印件） B 建设用地批准书（复印件） C 建设用地规划许可证（复印件） D 规划设计条件、用地红线图（复印件） E 总平面图（复印件） F 法人代表证明和委托书（原件）窗口领取 G 营业执照或法人代码证（复印件） H 法人身份证和代理人身份证（复印件） I 付地价证明及契税证明（复印件） J 房地产权证（复印件） 第四篇：房产证土地证办理程序 南京市江宁区办理产权及土地证流程和手续 周六日早上半天正常办理 在开发商领取： 1、交付使用证明原件（盖章的） 2、两张分户图 3、购房发票（之前已开发票就不需要领）。

其次是办理产权证的东西和程序：（天元西路上房产局，天印大道地铁下来就是） 一、 维修基金 -------维修基金是75元/㎡多层，120元/㎡高层 办理地点：进房产局后1楼右手边最里面的柜台（杭州银行） 2、身份证原件及复印件 3、发票原件及复印件 4、《商品房买卖契约》 1、 2、3页最后一页 5、分户图复印件 二、契税 ------契税是房价（发票上价格）的1.5% -------提供资料： 1、《商品房买卖契约》 1、 2、3 页和最后一页 办理地点：你面向房产局，左手边50米处就是税务所 2、身份证原件及复印件 3、发票原件及复印件 4、分户图复印件 5、唯一住房证明（房产局办理:填写申请表，需要结婚证，身份证，户口本，房屋合同 1、 2、3 页和最后一页 原件和复印件） 三、办理产权证 ------提供资料： 1、填写申请表 2、身份证原件及复印件（未成年提供户口本） 3、契税发票（蓝联）和维修基金发票原件（绿联） 4、分户图2张（开发商提供） 5、乙方契约正本原件（副本）。

6、购房发票原件（办证联） 7、房屋交付使用证明原件（开发商提供） 8、共有声明（产权名字两人以上的，必须都到场） 9、按揭材料（有抵押的） 注意：办理产权证需要十 天（领证时要交工本费80元），请先准备好复印件带上原件，另外那里全是收现金的不刷卡 四、土地证的东西和程序 ------时间：拿到产权证后 -------提供资料： 1、《商品房买卖契约》 1、2页复印件、最后一页盖章部分（1#窗口也可复印） 2、身份证原件及复印件（产权证上的所有人的身份证，未成年提供户口本） 3、产权证及共有权证原件及复印件（全套是指图也要复印） 4、申请表（土地局现领现填） 5、如果是委托人必须有委托书和委托公司或人的证件 立办立取，费用18元 第五篇：房产证的办理程序 房产证的办理程序 房产证办理程序 （1）、所需材料： 1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件； 2、土地使用证； 3、固定资产投资许可证； 4、建设工程规划许可证； 5、施工许可证； 6、竣工验收证明单； 7、建筑平面图。

（2）、程序： 1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请； 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间； 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界； 4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权； 5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费； 6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证 8 / 8。