东方宾馆：岭南集团入主酒店资产注入可期 10-08-31.doc

1! 东方宾馆：岭南集团入主酒店资产注入可期 10-08-31 腾讯财经特约金证顾问 刘力 评论( 1) 东方宾馆兼具重组和亚运概念，未来有望成为广州国资酒店整体上市的资本平台，值得重点关注今日大盘小幅下跌，但个股活跃度不减，两市一共有 30 只非 ST 个股涨停从上市的三只新股来看，天齐锂业、金利科技涨幅均超过 100%稀土永磁板块今日继续逞强，宁波韵升、太原刚玉、北矿磁材连续涨停重组板块近期也有不错的表现，东安黑豹、许继电气、金德发展、上海普天等个股表现较好后市建议关注东方宾馆_，该股兼具重组和亚运概念，未来有望成为广州国资酒店整体上市的资本平台，值得重点关注岭南集团强势入主酒店资产注入可期09-6-19 ，广州市国资委下达通知，同意广州越秀集团将其持有的东方宾馆 14.36%的股权和广州市东方酒店 100%的股权通过无偿划转的方式全部划转给广州岭南国际企业集团有限公司09-9-5 ，股权划转获得国务院国资委的批准同年 10 月 13 日，岭南集团获得中国证监会豁免要约收购批复公告同年 12 月 15 日，公司国有股股权划转过户登记已经完成划转完成后，岭南集团将直接持有公司 14.36%的股权，并通过东方酒店集团持有公司 37.19%的股权，合计持有公司 51.55%的股权。

广州市政府将东方宾馆股权无偿划拨给岭南集团，可能是为广州国资酒店整体上市铺路公司是岭南集团旗下唯一的一家上市公司，为了做大做强企业，改变广州酒店业的经营困境，广州市政府有望加快整合进程，因此，未来岭南集团很可能将广州国资酒店资产整体上市在收购报告书中，岭南集团表示：首次签署日后 12 个月内没有对公司主营业务作出重大调整的计划，但是集团有望在 24 个月内逐步整合酒店业务、优化资源配置，以增强上市公司的核心竞争力岭南集团于 2005 年 3 月挂牌，是由广州市政府牵头、商业局和旅游局组建的广州商贸旅游业航母企业，集团资产隶属广州市国资委集团以酒店旅游和主副食品为核心主业，拥有包括华南首家“中国白金五星饭店”广州花园酒店和国际顶级品牌管理的中国大酒店两大五星级酒店在内的低中高档全系列品牌酒店、四大主副食集团以及以“广之旅”为代表的 4 家旅行社等核心企业，拥有 113 家独立核算企业，总资产规模达到 76.48 亿元此次东方酒店成为岭南集团全资子公司，进一步扩充了集团的实力东方酒店旗下除拥有东方宾馆外，还握有广州白云国际会议中心、广州鸣泉居度假村、广州越秀天安大厦、北越秀大饭店、西安万年饭店，以及曾管理过美国佛罗里达州中国城餐馆、新加坡马来村海皇宫酒楼、从化逸泉酒店、花都芙蓉嶂东方景观酒店等多家四星级酒店的广州东方酒店管理有限公司。

随着东方酒店股权 100%的划拨，其属下控股、参股的多家酒店将一同转入岭南集团这样一来，2广州“老字号”星级酒店除白天鹅外，基本聚集在广州第三大商业“航母”麾下，成为广州名副其实的酒店航母此次收购公司后，岭南集团将进一步实施酒店资产整体上市的计划初步分析可知，岭南集团旗下的酒店资产十分庞大 “中国白金五星饭店”广州花园酒店和国际顶级品牌管理的中国大酒店两大五星级酒店自不待言，此外，集团还拥有 2 家四星级、5 家三星级、6 家两星级、22 家佳园经济型酒店(含加盟店)由于这些酒店主要为国有体系下的资产，建成时间集中在 60-80 年代，物业地理位置均在成熟商圈中心位置，物业价值巨大值得注意的是，岭南旗下酒店资产，除两家四星级酒店为控股外(持股 82.96%)，其余全部为全资酒店，因此若未来实施资产注入，没有老酒店股权结构不明晰、难以实践的困难，顺利注入的可能性较大根据酒店周边商业物业的价格进行简单测算，预计岭南集团酒店资产的权益价值在 150 亿-200 亿而且，随着物业价格的上涨，仍有进一步上升的潜力目前公司总市值 35.86 亿，总资产为 7.25 亿也就是说，如果酒店资产全部注入，可以再造四五个东方宾馆。

当然，全部酒店资产注入公司尚需较长的过程，岭南集团也表示目前尚无具体计划目前来看，率先注入的可能是最优质的花园酒店和中国大酒店，一旦注入公司，公司的盈利能力将大幅增强，且后续的资产注入值得期待，可重点关注广州唯一酒店上市公司 亚运召开的最大受益者公司是目前广州唯一上市的五星级会展商务酒店，也是亚运会指定接待饭店从参赛人数上看，预计广州亚运会将达到 1.2 万人，超过历届亚运会北京奥运会共设28 个大项，广州亚运会多了 14 个非奥运项目，大项总数达到 42 个，小项共计 465 个从旅游收入来看，预计旅游收入增长 30%，达到 1300 亿元短期来看，亚运会期间广州旅游者的增加将带动广州酒店业收入迅速提升长期来看，亚运会的举办将提升广州的国际知名度因此，公司作为广州唯一的酒店类上市公司，所谓“近水楼台先得月” ，将是亚运召开的最大受益者二级市场上，该股总体表现强势，在创出新高后，该股陷入短暂调整，近期在 30日均线附近止跌回升，成交量逐步放大，KDJ 指标出现金叉，后市在积蓄能量后有望刷新历史高点3相关阅读:·东方宾馆中报扭亏为盈 2010.08.05·东方宾馆中期实现扭亏为盈 净赚 198 万元 2010.08.04·东方宾馆：尾盘狂飙 激活亚运股跟风大涨 2010.08.02·东方宾馆：资产注入成为股价上扬催化剂 2010.08.02·东方宾馆：亚运龙头+重组预期 志在高远 2010.07.30·东方宾馆：强势发力 带动亚运概念股急涨 2010.07.30·关注广州特立独行股 路翔股份、东方宾馆 2010.07.26·东方宾馆：重挫近 4% 领跌酒店旅游板块 2010.07.23! 岭南集团 百科名片岭南集团 logo岭南集团全称为广州岭南国际企业集团有限公司，是一家以酒店旅游和主副食品为核心主业的大型国有企业集团。

岭南集团旗下拥有包括华南首家“中国白金五星级饭店” 、2010 年亚运会总部酒店广州花园酒店、国际顶级品牌管理的中国大酒店（广州万豪酒店）和“国际五星钻石奖”东方宾馆等五星级酒店在内的 60 多家全系列品牌酒店；岭南集团的业务涵盖了酒店、旅行社、食品加工、食品贸易与物流、零售连锁、餐饮、汽车服务等多个领域集团简介岭南集团承办首届“亚洲能源论坛”的广州白云国际会议中心；以中国驰名商标广之旅为龙头的 4 家旅行社；以广州星级服务标准着称的广骏旅汽集团为代表的 4 家旅游汽车服务企业；承载着家喻户晓的皇上皇、致美斋、8 字连锁店、红牡丹、东川新街市等一批中华老字号和著名品牌的四大主副食品集团等 岭南集团以清晰的战略引领和一体化分层次的战略运营方针形成核心竞争力，以面向市场、注重战略整合、注重品牌经营、注重客户价值、注重公共利益、注重资产质量、追求企业绩效作为盈利与发展模式，通过做强品牌业务单元的实体业务和借助资本运作手段，实现企业又好又快发展，从而打造具有国际竞争力的大型国有企业集团 岭南集团拥有一支训练有素、职业化程度高的优秀经理队伍和一个以人为本的浓厚企业文化氛围 岭南集团倾注无限心血和独特资源、致力于为广大消费者创造和提供更为优质和安全的生活体验与生活素质。

我们殷切希望与各地政府、国内外同行和社会各界朋友携手合作、共创美好生活与和谐社会！ 4企业战略 岭南集团以科学发展观为统领，解放思想，拓宽国际视野，紧紧抓住集团化运作这个企业特性，以酒店旅游和主副 食品为主业，以战略业务单元 为依托，以重组、兼并和上市为手段，加快推进资本运作进程，建设具有国际竞争力的大型综合性旅游集团 岭南集团战略具体概括为“一个主体，两翼齐飞”：即以集团主业的实体业务为主体，实施一体化分层次的战略运营管控；以改革创新和资本运作为两大发展引擎，促进实体业务的加快发展，实现集团战略发展目标 集团荣誉岭南集团2010 年 1 月 旗下 “致美斋”品牌被认定为中国驰名商标，成为广州市荣膺中国驰名商标的中华老字号，是岭南集团旗下的第二个中国驰名商标 2008 年 12 月 旗下 花园酒店被亚太旅游联合会、中国旅游与酒店管理协会、商务时报社、中国酒店品牌研究中心共同评为“2008 中国优秀诚信品牌酒店” 2008 年 4 月 旗下 花园酒店被世界酒店组织(WORLD HOTELS) 评为 2008 年神秘顾客访查豪华酒店系列优异表现奖 2008 年 2 月 旗下 花园酒店在“第三届中国酒店星光奖”评选活动中荣获“中国十大最具魅力酒店”称号。

2008 年 2 月 旗下 中国大酒店连续九年被美国旅游酒店协会授予“钻石五星奖” 2007 年 8 月 旗下 花园酒店获全国旅游星级饭店评定委员会评定为全国首批三家“中国白金五星级饭店”之一，也是华南地区首家 2006 年 11 月 岭南集团所属致美斋酱园、皇上皇肉食制品厂、爱群大酒店和新亚大酒店被国家商务部认定为“中华老字号” 2006 年 6 月 旗下 广之旅品牌荣获“中国驰名商标”称号，是全国地方旅行社第一个中国驰名商标 2006 年 5 月 旗下 岭南花园酒店管理有限公司被中国旅游饭店协会授予“2006 年中国饭店业民族品牌 20 强”称号，位列全国第七位 2005 年 8 月 旗下 广之旅国际旅行社股份有限公司获得中国质量协会授予全国质5量管理最高荣誉“中国用户满意鼎” ，为全国旅游行业唯一一家 大事记09-6-19 ，广州市国资委召开东酒集团划转工作会议，越秀集团和岭南集团签订了东方酒店集团整体产权及东方宾馆部分股权划转协议，广州市国资委与两集团签订整体移交备忘录，东方酒店集团进入岭南集团旗下 2009 年 3 月 18-20 日中国旅游饭店业协会第六届会员大会上，岭南集团冯劲董事长当选中国旅游饭店业协会副会长。

08-11-20 ，根据广州市政府的决定，广州大厦由市政府办公厅直接委托岭南集团托管，广州大厦及所属企业进入岭南集团旗下 05-3-29 ，广州岭南国际企业集团有限公司正式挂牌成立集团主要成员企业包括：广州岭南置业有限公司（含花园酒店） 、广州羊城兆业企业集团有限公司（含中国大酒店） 、广州副食品企业集团有限公司、广州粮食企业集团有限公司、广州食品企业集团有限公司、广州蔬菜果品企业集团有限公司以及流花宾馆企业集团、广州市广骏旅游汽车企业集团有限公司、广之旅国际旅行社股份有限公司、广州市旅业公司、广州宾馆、爱群大酒店等。