附录24_-一般维修保养工程的参考价格.docx

平方米平方米平方米平方米平方米100 –150300 –400350 –480200 –320150 –230平方米平方米290 –320130 –220附录 24_ － 一般维修保养工程的参考价格注意：1. 下述乃中至大型的一般保养工程的参考价格，并未包括开办费及不可预见费2. 实际价格会因为项目的大小、位置、复杂程度而有所改变说明 单位 每单位港元价格重铺屋顶- 更换防水层 平方米 200 –250- 更换屋顶混凝土砖 平方米 250 –300外墙重修- 清拆现有的砖饰面- 替换纸皮石连砂浆底层- 替换瓷砖连砂浆底层- 进行批荡并髹上外墙漆- 就外墙重铺饰面搭建棚架内墙重修- 更换白瓷砖（中国来源或相等）连砂浆底层- 进行批荡并髹上乳胶漆平方米平方米360 –420150 –260平方米平方米110 –200250 –360室内地面重铺- 更换高温地砖（中国来源或相等）连砂浆底层- 更换胶地板连砂浆底层室内天花板重修- 石灰批荡及髹上英泥漆- 悬挂式假天花包括外露式骨架及隔音棉天花砖…/2平方米平方米平方米米1,000 –2,800900 –2,300900 –2,000600 –1,200每只4,500 –6,500平方米1,200 –1,800米米米480 –550650 –750680 –780每项平方米每项30,000 –40,000250 –35025,000 –30,000单位说明每单位港元价格维修剥落的混凝土- 外墙- 室内横梁及柱- 室内墙壁及天花- 用化学灌浆填补室内裂缝门窗- 更换单扇半小时防火实心木门包括油漆及小五 金- 更换单层玻璃电镀铝窗供水及排水设施- 更换直径不超过 150 毫米之 uPVC主排水喉管- 更换直径不超过 150 毫米之铸铁主排水喉管- 更换直径不超过 80 毫米之红铜主食水喉管电力工程每单位7,000 –12,000- 重铺电线 （平均面积 70 平方米之单位而又不超过 20 个电源插头）测试- 就地下渠管（约 50 米长）进行闭路视像勘测- 对外墙进行敲击测试，包括双层棚架- 对外墙进行红外线热能探测（约 1,000 平方 米），不包括棚架…/3每项 8,000 –30,000每项 6,000 –20,000每个淤塞 2,000 –2,500点说明单位 每单位港元价格杂项- 提供棚架拆除附于外墙的铁笼或花架- 拆除以石棉坑板搭设的檐篷或屋顶结构物（长 度少于 5 米），不包括棚架- 用高压水枪清理淤塞的排水渠所有单价是根据截至二零零一年的资料。