结构胶项目经济分析_范文.docx

泓域/结构胶项目经济分析结构胶项目经济分析xxx有限公司目录一、 项目基本情况 2二、 产业环境分析 5三、 卫材热熔胶行业增长趋势 5四、 必要性分析 6五、 间接效益与间接费用的识别与计算 7六、 直接效益与直接费用的识别与计算 11七、 项目费用效果分析 14八、 项目费用效益分析 18九、 投资计划 24建设投资估算表 26建设期利息估算表 27流动资金估算表 28总投资及构成一览表 30项目投资计划与资金筹措一览表 31十、 进度计划 32项目实施进度计划一览表 32一、 项目基本情况（一）项目投资人xxx有限公司（二）建设地点本期项目选址位于xx（以最终选址方案为准）三）项目选址本期项目选址位于xx（以最终选址方案为准），占地面积约32.00亩四）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月五）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算，项目总投资14202.09万元，其中：建设投资11770.54万元，占项目总投资的82.88%；建设期利息233.53万元，占项目总投资的1.64%；流动资金2198.02万元，占项目总投资的15.48%六）资金筹措项目总投资14202.09万元，根据资金筹措方案，xxx有限公司计划自筹资金（资本金）9436.12万元。

根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额4765.97万元七）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：24500.00万元2、年综合总成本费用（TC）：19506.05万元3、项目达产年净利润（NP）：3650.04万元4、财务内部收益率（FIRR）：18.72%5、全部投资回收期（Pt）：6.15年（含建设期24个月）6、达产年盈亏平衡点（BEP）：10054.89万元（产值）八）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡21333.00约32.00亩1.1总建筑面积㎡37837.32容积率1.771.2基底面积㎡12159.81建筑系数57.00%1.3投资强度万元/亩355.832总投资万元14202.092.1建设投资万元11770.542.1.1工程费用万元10097.812.1.2工程建设其他费用万元1365.602.1.3预备费万元307.132.2建设期利息万元233.532.3流动资金万元2198.023资金筹措万元14202.093.1自筹资金万元9436.123.2银行贷款万元4765.974营业收入万元24500.00正常运营年份5总成本费用万元19506.05""6利润总额万元4866.72""7净利润万元3650.04""8所得税万元1216.68""9增值税万元1060.23""10税金及附加万元127.23""11纳税总额万元2404.14""12工业增加值万元8237.37""13盈亏平衡点万元10054.89产值14回收期年6.15含建设期24个月15财务内部收益率18.72%所得税后16财务净现值万元1904.00所得税后二、 产业环境分析积极应对“十三五”时期面临的各项挑战，必须增强战略思维和底线思维，坚持以发展理念转变推动发展方式转变，牢牢把握发展机遇，聚焦突出问题和明显短板，以改革创新促进结构调整和产业升级，确保完成全面建成小康社会各项任务，努力实现全面振兴。

三、 卫材热熔胶行业增长趋势庞大的人口规模以及不断进步的卫生意识，为一次性卫生用品的蓬勃发展提供了确定性保障发达国家的老龄化趋势不可阻挡，中国的老龄化趋势也愈发明显，随着老龄化人口的增加和消费观念的改变，成人失禁用品的市场发展空间巨大而新兴国家市场的卫生用品渗透率仍然很低，这些国家有着庞大但尚未充分开发的消费者群体，人口增长、经济发展和更高的生活水平将推动卫生产品的普及率得到提高，带动整个卫材热熔胶行业市场规模的进一步扩容四、 必要性分析1、现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础2、公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。

五、 间接效益与间接费用的识别与计算在经济分析中应关注项目外部效果拟建项目会对项目以外产生诸多影响，包括正面影响和负面影响，可将这些影响统称为外部效果外部效果是指项目的产出或投入给他人（生产者和消费者之外的第三方）带来了效益或费用，但项目本身却未因此获得收入或付出代价习惯上也把外部效果分为间接效益（外部效益）和间接费用（外部费用）一）间接效益间接效益是指由项目引起的，在直接效益中没有得到反映的效益1．劳动力培训效果项目使用劳动力，使非技术劳动力经训练而转变为技术劳动力，引起人力资本增值的效果但这类外部效果通常难于定量计算，一般只作定性说明2．技术扩散效景先进技术项目的实施，由于技术人员的流动，技术在社会上扩散和推广，整个社会都将受益这类外部效果影响明显并可以设法货币量化的，应予定量计算，否则可只作定性说明3．环境改善的效益某些项目在为社会提供产品或服务的同时，有可能对环境产生有利影响，例如林业项目对气候的影响进而导致农业增产的效益，某些旨在提高质量、降低成本的项目，由于技术、设备或原料的改变导致环境质量的改善、污染物处理费用的降低等这类间接效益应尽可能量化和货币化4．“上、下游”企业相邻效果“上、下游”企业相邻效果指项目对上、下游产业链的影响。

项目的“上游”企业是指为该项目提供原材料或半成品的企业项目的实施可能会刺激这些上游企业得到发展，增加新的生产能力或是使原有生产能力得到更充分的利用例如兴建汽车厂，会对为汽车厂生产零部件的企业产生刺激，对钢铁生产企业产生刺激项目的“下游”企业是指使用项目的产出作为原材料或半成品的企业项目的产出可能会对下游企业的经济效益产生影响，使其闲置的生产能力得到充分利用，或使其节约生产成本例如兴建大型乙烯联合企业，可满足对石化原料日益增长的需求，刺激乙烯下游加工行业的发展很多情况下，项目对“上、下游”企业的相邻效果可以在项目的投入和产出的影子价格中得到反映，不再计算间接效果例如大型乙烯项目的产品价格已经市场化或以进口替代计算其影子价格，就不应再计算下游加工行业受到刺激增加生产带来的间接效益也有些间接影响难以反映在影子价格中，需要作为项目的外部效果计算5．乘数效果这是指项目的实施使原来闲置的资源得到利用，从而产生一系列的连锁反应，刺激该地区经济发展乃至影响其他地区在对经济尚不发达地区的项目进行经济分析时可能会需要考虑这种乘数效果，特别应注意选择乘数效果大的项目作为扶贫项目须注意不宜连续扩展计算乘数效果。

如果同时对该项目进行经济影响分析，该乘数效果可以在经济影响分析中体现二）间接费用间接费用是指由项目引起的，在直接费用中没有得到反映的费用通常，项目对环境及生态的不利影响是不少项目主要的间接费用例如矿业、工业项目通常会对大气、水体和土地造成一定污染，给养殖业带来损失等严重的甚至会造成生态破坏，进而对人类产生不利影响尽管我国有严格的环境影响评价制度，要求污染物达标排放，但这种影响仍然会或多或少存在这种间接费用虽然较难计算，但必须予以重视有时也可按同类企业所造成的损失估计，或按环境补偿费用和恢复环境质量所需的费用估计等实在不能定量计算的，应作定性描述（三）识别计算说明1．在识别计算项目的外部效果时须注意不能重复计算特别要注意那些在直接效益和费用中已经计入的不应再在外部效果中计算，同时还要注意所考虑的外部效果是否确应归于所评价的项目在考虑外部效果时，特别需要避免发生重复计算和虚假扩大项目间接效益的问题如果项目产出以影子价格计算的效益已经将部分外部效果考虑在内了，就不必再计算该部分外部效果；项目投入的影子价格大多数也已经充分计算了投入的社会成本，不应再重复计算间接的上游效益有些间接效益能否完全归属所评价的项目，往往也是需要仔细论证的。

比如一个地区的经济发展制约因素往往不止一个，可能有能源、交通运输、通讯等，瓶颈环节有多个，不能简单的归于某一个项目例如在评价交通运输项目时，要考虑到其他瓶颈制约因素对当地经济发展的影响，不能把当地经济增长都归因于该项目2．可以采用调整项目范围的办法，解决项目外部效果计算上的困难由于项目外部效果计算上的困难，有时可以采用调整项目范围的办法，将项目的外部效果变为项目以内调整项目范围的一种方法是将项目的范围扩大，将具有关联性的几个项目合成一个“项目群”进行经济分析，这样就可以将这几个项目之间的相互支付转化为项目内部，从而相互抵消例如，在评价相互联系的煤矿、铁路运输和火力发电项目时，可以将这些项目合成一个大的综合能源项目，这些项目之间的相互支付就转为大项目内部3．项目的外部效果往往体现在对区域经济和宏观经济的影响上，对于影响较大的项目，需要专门进行经济影响分析，同时可以适当简化经济费用效益分析中的外部效果分析六、 直接效益与直接费用的识别与计算（一）直接效益项目直接效益是指由项目产出（包括产品和服务）带来的，并在项目范围内计算的，体现为生产者和消费者受益的经济效益，一般表现为项目为社会生产提供的物质产品、科技文化成果和各种各样的服务所产生的效益。

例如工业项目生产的产品、矿产开采项目开采的矿产品、邮电通讯项目提供的邮电通讯服务等满足社会需求的效益；运输项目提供运输服务满足人流物流需要、节约时间的效益；医院提供医疗服务满足人们增进健康减少死亡的需求；学校提供的学生就学机会满足人们对文化、技能提高的要求；生产者获得的成本节约；等等项目直接效益有多种表现：1．项目产出用于满足国内新增加的需求时，项目直接效益表现为国内新增需求的支付意愿2．当项目的产出用于替代其他厂商的产品或服务时，使被替代厂商减产或停产，从而使其他厂商耗用的社会资源得到节省，项目直接效益表现为这些资源的节省3．当项目的产出直接出口或者可替代进口商品，从而导致进口减少，项目直接效益还表现为国家外汇收入的增加或支出的减少以上所述的项目直接效益大多在财务分析中能够得以反映，尽管有时这些反映会有一定程度的价值失真对于价值失真的直接效益。