物业管理师《物业管理综合能力》考试历年真题汇编（精选）含答案96.docx

物业管理师《物业管理综合能力》考试历年真题汇编（精选）含答案1. 单选题：（　）是个人社会化的初级阶段，是社会化最主要的内容A.继续社会化B.基本社会化C.再社会化D.整体社会化正确答案：B2. 单选题：关于火灾探测器，下列表述不正确的是（　）A.复合式火灾探测器的目的在于解决单一参数检测在某些环境不甚可靠的问题B.感烟火灾探测器可以探测物质初期燃烧所产生的气溶胶或烟粒子浓度C.感温火灾探测是“早期发现”的探测器D.感光探测器又称为火焰探测器或光辐射探测器正确答案：C3. 单选题：影响能力的因素有很多，下列选项中（　）对能力的影响最显著A.知识和技能B.信念C.价值观D.态度正确答案：A4. 单选题：心理过程的（　　），指情绪的强弱、意志努力的程度等A.强度B.稳定性C.速度D.指向性正确答案：A5. 单选题：下列情形中，不属于要约失效的是（　）A.要约人依法撤销要约B.承诺期限届满，受要约人未作出承诺C.拒绝要约的通知未到达要约人D.要约人对要约的内容作出实质性变更正确答案：C6. 单选题：影响供给价格弹性大小的因素中，（　）是决定供给价格弹性大小的主要因素A.时期长短B.商品的可替代数目C.产品的成本D.商品的耐用程度正确答案：A7. 单选题：（　）是以财产及其有关利益为保险标的的一种保险。

A.财产保险B.再保险C.人身保险D.社会保险正确答案：A8. 单选题：平屋顶与坡屋顶的分界坡度是（　）A.5％B.10％C.15％D.20％正确答案：B9. 单选题：乙公司2010年的物业管理费是300元／人，2009年的物业管理费是200元/人，乙公司2010年的报价相当于2009年报价的1.5倍此案例使用的统计标准是（　）A.比较相对指标B.计划完成度相对指标C.动态相对数D.比例相对数正确答案：C10. 单选题：为防止雨水落人室内，阳台地面应低于同层室内地面（　）A.10～20mmB.20～30mmC.50～60mmD.80～100ram正确答案：B11. 单选题：子系统设计中，（　）是整个智能建筑信息交换的枢纽A.通信自动化系统B.安全防范自动化系统C.办公自动化系统D.建筑设备自动化系统正确答案：A12. 单选题：楼地层包括（　）和地坪层A.楼板层B.隔声层C.防水层D.土层正确答案：A13. 单选题：根据供给价格弹性系数的大小分类，下列关于商品及其在某一价格的弹性高低的表述错误的是（　）B.Es=∞，表明在价格既定的条件下，供给量是无限的，供给曲线为一条与纵轴平行的直线C.Es>1，这表明价格每提高(或降低)一定比率，则供给量相应增加(或减少)更大的比率，供给曲线比较平坦，此时称供给富有弹性D.Es=1，表明价格每提高(或降低)一定比率，则供给量相应增加(或减少)相同比率，此时称供给为单一弹性正确答案：B14. 单选题：马斯洛需要层次理论将人的动机由低到高分为（　）层，其中第3层是（　）A.3生理需要B.4尊重的需要C.5社交的需要D.7自我实现的需要正确答案：C15. 单选题：在混凝土中，（　）起骨架作用。

A.水泥B.石灰C.水D.砂、石子正确答案：D16. 单选题：加害给付是指给债权人的人身或合同标的物之外的其他财产造成损害的（　　）行为A.完全履行B.不完全履行C.迟延履行D.拒绝履行正确答案：B17. 多选题：除尘器是除尘系统的重要设备，通过除尘器可将排风中的粉尘捕集，使排风中粉尘的浓度降低到排放标准允许值以下，保护大气环境，它的种类包括（　　）A.旋风除尘器B.干式除尘器C.重力沉降室D.静电除尘器E.袋式除尘器正确答案：ACDE18. 多选题：耐火纸面石膏板适用于（　）A.预制石膏板复合墙板B.室内隔墙C.装饰用板D.吊顶E.砖墙上正确答案：BCD19. 多选题：管理原理是指管理活动中具有普遍意义的基本规律，它反映了管理活动的客观要求，下列属于管理原理的是（　）A.利润最大化原理B.目标效益原理C.以人为本原理D.运动控制原理E.系统均衡原理正确答案：BCDE20. 单选题：机关、团体、企业、事业等单位使用的各类办公用房是指（　）A.商业用房B.工业用房C.办公楼或写字楼D.图书馆正确答案：C21. 多选题：建筑物构成的基本要素包括（　　）A.建筑目的B.建筑物质技术条件C.建筑特点D.建筑形象E.建筑功能正确答案：BDE22. 单选题：灭火器再充装后，逐具进行（）试验。

A.气密性B.气压C.水压D.渗透性正确答案：A23. 单选题：将经营战略分为进攻型战略、防御型战略和撤退型战略，是按照企业的（　）分类的A.经营的态势B.经营功能C.竞争的优势D.发展模式正确答案：A24. 单选题：租赁期限不得超过（　）年A.15B.20C.25D.30正确答案：B25. 单选题：财产保险按照（　）分为积极性财产保险、消极性财产保险A.实施方式B.保险标的的性质C.保险业务内容D.保险标的的内容正确答案：B26. 单选题：由胶凝材料、粗细骨料与水按一定比例，经过搅拌、捣实、养护、硬化而成的一种人造石材是（　）A.水泥B.混凝沙C.混凝土D.生石灰正确答案：C27. 单选题：社会组织的基本要素包括组织目标、组织结构、组织参与者、组织技术、组织环境其中（　　）可进一步细分为规范、职位、角色和权威A.组织结构B.组织目标C.组织技术D.组织环境正确答案：A28. 单选题：在行政组织的纵向结构中，行政层次多，幅度小，行政组织就呈（　　）A.扁型结构B.尖型结构C.综合型结构D.树型结构正确答案：B29. 单选题：物业管理与居住心理效应中，（　　）是指在人际相互作用过程中形成的一种夸大的社会印象。

A.近因效应B.首因效应C.晕轮效应D.移情效应正确答案：C30. 单选题：公共关系的主体是（　）A.人际关系B.公众关系C.社会关系D.社会组织正确答案：D31. 单选题：组织结构基本类型中，（　　）的功能在于系统协调，使各个职位和各个部门的活动围绕组织总目标有效地运行A.直线型组织结构B.直线矩阵型组织结构C.矩阵型组织结构D.网络型组织结构正确答案：D32. 多选题：统计的职能包括（　　）A.协调职能B.咨询职能C.信息职能D.监督职能E.指挥职能正确答案：BCD33. 单选题：社会化的类型不包括（　）A.再社会化B.基本社会化C.大众社会化D.继续社会化正确答案：C34. 单选题：个人访问法的优点是（　）A.被调查者可获得充裕的时间作答B.资料收集快C.能相互启发D.调查范围广正确答案：C35. 单选题：公共关系的本质属性是（　）A.传播沟通B.树立形象C.引导舆论D.处理危机正确答案：A36. 多选题：工商行政管理机关行政行为一旦合法成立，就发生一定的法律效力，其具体效力表现在（　）A.协调力B.拘束力C.确定力D.执行力E.引导力正确答案：BCD37. 单选题：关于意外伤害保险的保险责任特征，说法错误的是（　　）。

A.须导致保险人死亡或残疾B.意外伤害事故须发生在保险期间内C.被保险人须遭受意外伤害事故D.意外伤害事故是死亡或残疾的直接原因正确答案：A38. 多选题：在干燥环境中的混凝土一般可选用（　）A.矿渣水泥B.复合水泥C.普通水泥D.火山灰水泥E.粉煤灰水泥正确答案：AC39. 单选题：物业管理的核心是（　）A.设施设备B.环境保护C.服务D.建筑物正确答案：C40. 单选题：建筑物内最主要的灭火系统是（　）A.自动水灭火系统B.消防栓灭火系统C.自动气体灭火系统D.二氧化碳灭火系统正确答案：A41. 多选题：承租人享有的权利包括（　）A.经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物B.经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人C.取得收益的权利D.随时解除合同的权利E.对租赁物的优先购买权正确答案：ABCE42. 多选题：根据群体的任务特点，分为（　）等A.协会群体B.项目群体C.兴趣群体D.虚拟群体E.正式群体正确答案：ABC43. 单选题：在一个团体中，具有不同知识结构、不同性格和不同工作作风的成员有机地组合在一起，并建立起良好的人际关系，从而顺利实现团体的目标，是人际关系的（　）A.合力功能B.互补功能C.激励功能D.沟通感情功能正确答案：B44. 单选题：适用各种大小洞口，尤其是宽度很大的洞口的门是（　）A.平开门B.弹簧门C.折叠门D.卷帘门正确答案：C45. 单选题：企业从业人员不包括（　）A.在岗职工B.再就业的离退休人员C.离开本单位仍保留劳动关系的职工D.在企业中工作的外方人员正确答案：C46. 单选题：人的心理和行为是由社会生活条件和（　）决定的。

A.个性心理特征B.气质C.个人的生活环境D.个人的具体生活状态正确答案：D47. 单选题：具有钢管所具有的一切优点而且耐酸碱、耐腐蚀，外观也很好的是（　）A.不锈钢管B.塑料钢管C.镀锌钢管D.铸铁钢管正确答案：A48. 单选题：次级群体主要是指（　）A.地缘群体B.血缘群体C.业缘群体D.邻里群体正确答案：C49. 单选题：港、澳、台商投资股份有限公司是指根据国家有关规定，经外经贸部依法批准设立，其中港、澳、台商的股本占公司注册资本的比例达（　　）以上的股份有限公司A.20％B.25％C.30％D.35％正确答案：B50. 多选题：社区中介组织的职能包括（　）A.联系政府与民众B.依法进行社区治理C.进行社区服务D.依法对社区的重大事务进行管理E.对已投入使用的各类物业实施管理正确答案：ABC51. 多选题：确定给水方案依据的主要因素包括（　　）A.建筑物面积B.用水人口C.用水量D.配水点布置E.室外给水管网的压力正确答案：CDE52. 单选题：社会组织的分类原则中，结构原则是根据社会组织成员之间关系的性质进行分。