白玉兰工程创优指南-释解.doc

上海地区“白玉兰”创优指南――释解一、栏杆部位分类要求A、住宅栏杆（围护结构内）1、居室部分a、窗台低于900mm高，可设栏杆，也可在窗下部做固定窗固定窗高度不小于0.6m，固定窗上端距地面1.05m高（栏杆高度同此高度）b、阳台栏杆：从踩踏面开始1.05m，注意顶部找坡层厚度增减高度c、跃层楼梯：不宜攀爬，高度1.05m2、公共部分a、楼梯栏杆：低层、多层为1.05m，中高层、高层为1.10m中、小学教学楼楼梯栏杆高为0.9m b、幼儿园靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于0.6mc、采光内天井：低层、多层1.05m，中高层、高层1.10md、临空高度24以下时，栏杆高度不低于1.05m，24m、24m以上为1.10me、电梯厅侧窗护栏：同室内窗台设置原则f、阳台栏杆：低层、多层为1.05m，中高层、高层为1.10mB、室外栏杆1、台阶栏杆：从三级台阶起应设栏杆扶手，栏杆高度0.85m（扶手上顶面）2、地下室自行车坡道上部栏杆：不应低于1.05m，不宜攀爬3、车库天井四周1.05m（从踩踏面开始）不宜攀爬4、残疾人坡道：a、残疾人坡道栏杆高0.65mb、盲人坡道栏杆高0.85mC、屋面栏杆1、上人屋面：低层、多层不应低于1.05m，中高层、高层住宅为1.10m，托儿所、幼儿园为1.20m。

2、不上人屋面：按设计要求做说明：1、阳台端部应做0.1m高翻口2、楼梯统窗半平台处、落地窗楼面处应做0.1m高的翻口3、栏杆距楼地面0.1m高度内不宜留空，上人屋面同4、踩踏面规定：栏杆底部宽度0.22m，且高度低于或等于0.45m按可踏部位开始算5、公共建筑梯段宽度不应小于1.5m，居住建筑梯段宽度不应小于1.2m二、管弄井部分（电缆、管道）1、每隔2－3层在楼板处用耐火极限不低于0.5h的不燃体封隔2、井壁应采用耐火极限不低于1.0h的不燃烧体3、井壁上的检查门应采用丙级防火门4、管道井与外侧交接处应做60mm宽100mm高混凝土导墙三、屋面部分1、上屋面门洞上方的雨篷应与门对称，设固定门扇的防风装置，门铰链螺丝不应外明露2、保温层设纵横通风道，36㎡设一排气孔，高度大于350㎜（屋面防水成活后高度）3、墙体为砖墙如女儿墙上部的泛水卷材可做成混凝土压板凹槽，混凝土墙可做金属板4、高低屋面变形缝采用金属板材压顶，屋面同高度变形缝采用混凝土盖板，屋面垂直出口采用有外侧层的木制盖板5、伸出屋面管道周围的找平层应做成园锥型，管的高度要控制在1.8m以上6、天沟水落口杯上口标高为沟底最低处，周围直径500㎜范围内5％坡度。

7、天沟檐沟缝纵向坡度为1％，沟底落差不得超过200㎜8、屋面明露的防水层应做浅色反光涂料四、室外现浇混凝土排水明沟做法1、混凝土明沟侧壁厚度为60mm，凹槽宽不小于200mm，明沟底部壁厚602、每隔6m设一道伸缩缝，缝宽20mm3、排水沟与外墙间设通长缝，缝宽10mm，内填沥青胶泥4、排水沟凹槽深度由设计按照当地的实际情况定白玉兰安装要点增补一、各类管道穿墙、板应设置套管，管道接口不得设置在套管内 管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm；底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑管道的接口不得设在套管内二、给、排水管道不得穿越配电间、卧室，管道不得半明半暗敷设，给水管不应用开口卡做管卡，排水管应坡度正确初装饰住宅的厨房、卫生间的地漏应略高于该地坪标高生活污水塑料管道的坡度项次管径（mm）标准坡度（‰）最小坡度（‰）150251227515831101264125105516074三、各类管道及设备上安装的安全阀，阀门把手不得低于水平面，排放口应设在安全排放处。

蒸汽锅炉安全阀应安装通向室外的排汽管热水锅炉安全阀泄水管应接到安全地点在排汽管和泄水管上 不得装饰阀门检验方法：观察检查四、邻近室外易冰冻的部位，如顶层、底层、地下室（包括百叶窗）及门公用部位的给水管、消防管等均应保温，保温接口应严密、无缝隙管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合下表规定：管道及设备保温的允许偏差和检查方法项 次项 目允许偏差（mm）检查方法1厚 度+0.1δ-0.05δ用钢针刺入2表 面平整度卷 材5用2m靠尺和楔形塞尺检查涂 抹10注：δ为保温层厚度五、固定灯具带电部位的绝缘材料（如园木等），应耐燃烧和防明火 固定灯具带电部位的绝缘材料以及提供触电保护的绝缘材料，应耐燃烧和防明火六、金属电缆支架、桥梁、电缆导管、基础型钢等金属导体应接地（PE）或接零（PEN），连接可靠，接地线截面选择正确1、金属电缆桥架及其支架全长应不少于二处与接地(PE)或接零（PEN）干线相连接2、非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨铜芯连接线，其最小允许截面积不小于4mm2；3、镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接连接线，但连接板两端不少于二个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。

七、屋面上不带电的金属导体、幕墙金属构架、建筑高度30m以上金属门窗、金属栏杆应与建筑物顶部的避雷针、避雷带相连接，连接方法可靠正确 设计要求接地的幕墙金属构架和建筑物的金属门窗，应就近与接地干线连接可靠，连接处不同金属间应有防电化腐蚀措施八、屋面上避雷带的截面面积不得＜100mm2，焊接连接不少于三面，无漏焊、气孔、结瘤、飞溅等现象当设计无要求时，接地装置顶面埋设深度不应小于0.6m圆钢、角铁及钢管接地极应垂直埋入地下，间距不应小于5m接地装置的焊接应采用搭接焊，搭接长度应符合下列规定：1． 扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，至少三面施焊；2． 圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；3． 圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；4． 圆钢与钢管、扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊5． 除埋在混凝土中的焊接接头外，应有防腐措施九、管道和泵（设备）连接处，应设独立支、托架；泵的水平吸入口连接偏心异径管时，要采用上平形式；立式泵不应采用弹簧避震装置；管道伸缩节两端法兰应平行，无高低扭曲现象立式泵的减震装置不应采用弹簧减震器检查方法：观察检查十、风管、电导管、桥架、线槽、避蕾带、管道等过变形缝时应有补偿措施，管道穿越结构伸缩缝，应在墙体两侧柔性连接并设支架，支架应设置在伸缩节外墙。

管道在穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时，应根据情况采取下列措施：1) 在墙体两侧采用柔性连接 2)管道或保温层的外皮上、下部均应留有不小于150mm的净空3)在穿墙处做成方形补偿器，水平安装管道支、吊、托架的安装应符合下列规定：1） 位置正确，埋设应平整牢固2） 固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠，3） 滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3—5mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求4） 无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装；5） 有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移6） 固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。