说说合同——长松咨询.doc

长松就是系统 建系统找长松 1地址：北京市温榆河西路金融街园中园二期 46 号 说说合同以前，有伙伴问我，说与某某客户谈合作，会不会有啥问题？我通常先问他，你们签合同了吗但总是看到的伙伴一脸紧张的说，没有签合同啊，就有一份协议好吧，今天咱们就一起说说啥是合同合同，其实就是协议，官话上是这样说的，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议看到这我们就知道了，合同就是协议，协议就是合同我们今天说到的合同是指《合同法》中提到的与经济有关的合同，而这个合同法又是民法的重要组成部分民法中还包括一些有关于婚姻、收养、监护、人身等有关身份关系的协议，那不是我们今天要谈的内容合同有啥特征吗？合同是一种允诺，是与合同相关的当事人所作出的意思表示，即是真实的又是符合法律要求的，只有这样才是具有法律约束力的合同的签订人必须是平等的、自愿的，我们经常看到一些合同文本中说到“甲乙双方本自平等、自愿的原则，协商一致，达成如下协议” 大家千万不要小看这短短几句话，因为有了平等、自愿，协商一致，体现了双方不存在任何强迫或以大欺小的行为，这也是为了有效规避合同纠纷，所以大家千万不要自认为说，这些好象没啥用。

合同的形式有哪些呢？按照《合同法》第十条的说法，当事人订立的合同，有书面形式，口头形式，和其他形式一般情况下合同都是采用书面形式的，只有那些能够即时给付的合同可以不用书面的，比如我们在超市买东西，双方形成的就是买卖合同，我们乘坐的公交车、地铁、出租，双方形成的是运输合同，这些情况我们都以票据凭证的形式确认了双方合同关系，这种合同关系存在的是一个过程里，那么只要有一个凭证就可以证明双方存在某种合同了书面形式一般指合同书，信件，和数据电文，包括，电子邮件等只要能够有形的表现出双方所认同的内容就形成书面合同形式，它能够增加双方的责任心，有利于监督与管理，对于那些复杂的合同，重要的合同，都采用书面的形式进行合同即然是双方的约定，那都要有哪些范围或内容呢？1、双方的名称或姓名或住所，这里面的信息一定是清晰准确的，否则一旦有点啥事，由于没有认真核实双方的信息内容，肯定会出现，假身份，假地址等等，或者是主体不符，最后就算你懂得利用法律武器，但是也会因为这些重要信息的不真实性而影响你的维权2、标的，啥是标的啊？就是双方所指向的对象，主要有三类，一类财产，包括有形的财产，如房子，车，设备等，无形的财产，如知识产权，专利，信息等智力成果，象我们提供的培训课程。

二类是劳务，三类是一定的工作成果，如项目执行，案工具提供3、数量，即标的的量，需要写明计量的单位和计量方法而且一定是国家统一的标准和规定4、质量，如品种，型号，规格等级等5、价款和报酬6、履行期限、地点和方式7、违约责任8、解决争议的办法咱们国家对于合同发生争议有四种解决办法：一是当事人自行解决二是请求上级主管部门主持公道三是向仲裁机关申请，四是向任何一方的人民法院直接起诉面对四种情况中，三、四是不能同时在合同中列出来的，只能选三或选四 长松就是系统 建系统找长松 2地址：北京市温榆河西路金融街园中园二期 46 号 合同咋来定？一般来说有两种方式，即要约、承诺要约，是指一方当事人在提出合同条款的基础上要求或建议对方与其订立合同的意思表示，我们最常用的就是 OPP 会议上老师提出的 A或 B 方案他的一系列动作就是在向客户发出要约直白点说，就是我有这些东西，咱们合作吧承诺是啥？就是你向我发出要约，我同意了这种承诺是要同时具备三个条件的：一是承诺必须由受要约人或者其授权签订合同的代理人作出二是承诺的内容应当与要约的内容完全无条件的同意并最后作出愿意与对方签订合同。

三是承诺必须在要约所规定的有效期限内作出并到达要约方当事人咋能做好合同的安全呢？1、对合同主体要看好，他必须是有工商执照或行政主管部门同意的，而且还是可查到的合法的2、经营资格是合法的，经常有一些没有能力或资质的公司会借用一些有相应资质的公司证照来揽活，象一些搞建筑装饰的，这种不出事还好，一旦出现人命关天的事，那就不好说了3、对合同内容要看好，一看名称是否合法，二看标的物本身是否合法，三看履行方式是否合法，四看生效方式是否合法4、实用性要审查，即合同是否能够做到并分清责任关系5、注意争议管辖地，按照咱们国家民事诉讼法及其司法解释，合同中可以约定原告所在地，被告所在地，合同履行地，合同签订地法院管辖6、注意合同命名问题，合同法分则中规定了十五大类有名合同，实践中却存在着很多的无名合同所以常常会出现文不对题乱用样本的情况所以合同在命名时一定要符合实际需要不要与有名合同套近乎7、明确合同的目的问题对于这个问题目前法律没有明确规定，所以双方当事人可以按一般概念性理解这不仅让双方对未尽事宜有所了解，也有相应的依据8、要对关键词进行解释，包括专门的解释，附带解释，括号解释一篇好的合同，是一种文化形象的体现，也是一个持续有效合作的证明，所以中国人常说，先小人后君子，那就先从把合同这个“小人儿”设计好吧。