消防设施年度保养维修记录表格.docx

消防系统维护保养检测记录检查项目 检查要求 检查结果备   注一火灾探测器二报警按1.外观质量             无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰2.距端墙距离           ≯ 探测器间距的一半3.安装倾斜角           偏差 ≯30 °4.确认灯的安装位置     面向便于观察的主入口方向5.确认灯的功能         报警，灯启动，巡检，灯闪动6.报警功能             有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出1.外观质量             组件完整，标志明显2.牢固程度             牢固，不松，不斜3.确认按钮功能         启动按钮，按钮处有发光指示4.距防火分区最远距离   ≯ 30m钮 5.报警功能 启动按钮，火警信号输出1.控制器外观质量 铭牌及标志明显，清晰2.控制器接地 有工作接 地线及 RE 线接地保护3.控制器接地标志 明显，持久三火灾报警控制器4.控制器电源           应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连消防电源，严禁插头5.报警音响             额定电压下，距器件中心  1m 处，声压级应 在 85dB-115dB6.控制器基本功能⑴ 报警功能             接到火灾信号，发出声光报警⑵ 二次报警             手动复位后，再接信号再报警⑶ 故障报警             100 秒内 ，发出声、光故障信号⑷ 自检功能             可自检⑸ 火灾优先功能        与故障同时报警时，火警优先1⑹ 记忆功能显示或打印火警时间⑺ 消音、复位功能火警状态时可手动消除信号并复位⑻ 电源转换功能主电源切断，备用电源自动投入运行⑼ 电源指示功能主、备电源转换，指示灯正常7.备用电源自动充电功能主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用四火灾事故广播、消防通讯、消防电梯、消防联1.火灾事故广播⑴ 扬声器的设置距本楼层 内任意处 ≯25m ，额定功率 ≮3W⑵ 音响试验播放范围内最远点声压级＞背景噪声 15dB⑶ 强行切换功能合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播⑷ 选层广播功能消控室内可选定楼层（区域）广播2.消防通讯⑴ 控制室与设备间的通话功能正常，语音清楚⑵ 插孔通讯试验手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰⑶ 与 “119”台通话消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线3.讯响器（声光报警器）⑴ 牢固程度牢固，平衡，不斜，不松动⑵ 音响＞ 背景噪 声 15dB⑶ 报警功能及时报警4.消防电梯消防系统维护保养检测记录动控2制设备⑴ 联动功能确认火灾后，可手动、自动迫降至首层⑵ 信号反馈功能对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室5.消防联动控制设备⑴ 接地保护具备，可靠⑵ 主要部件性能应符合设计要求五火灾应急照明1.火灾应急照明灯⑴ 外观质量外表完整无损⑵ 短路保护及试验无锁按钮具备但不应设其它开关⑶ 应急转换功能正常电源切断，应急转换时间≯5S⑷ 设置状态指示灯应设等待（红） 、充电（绿）、故障（黄）⑸ 应急工作时间及充 、放电功能≮30min; 放电终止电压 ≮额定电压 85%，并有防过充、放电保护⑹ 应急照明照度≮0.5Lx 火灾时继续工作的房间应保证正常照明的照度，见规程P12 表 22. 安全疏散指示灯⑴ 外观质量外表完整无损⑵ 疏散指示方向和图形指向正确，图、文、尺寸规范⑶ 应急转换功能应急转换 时间 ≯5S ，可 连续转换10 次⑷ 疏散指示照度≮ 1.0Lx消防系统维护保养检测记录3检查项目检查要求检查结果备      注一湿式报警阀组1.外观组装正确、完整、无渗漏，配件功能完好2.排水设施排水管径 ≮试水管径 2 倍3.水力警铃（ 1）位置主通道或值班室内（ 2）启动压力≮0.05Mpa4.供水总控制阀（ 1）开、关状态灵活可靠、标志明显（ 2）锁定设施常开，锁定牢固5.报警阀功能试验（ 1）伺应状态延迟器无出水（ 2）报警阀动作后相应功能阀启动， 5-90s 内开始连续报警，压力开关在消控中心报警，信号显示，泵自动启动（ 3）报警阀复位后的相应功能警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水，时 间 ≯5min二1.水流指示器外观完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确2.信号反馈指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号；信号阀开闭信号，消控中心按区显示（保持常开）三1.末端试水装置设置位置每层或区最不利处2.组件有试水阀或测压仪表或流量表四1.压力、流量压力表读 数： ≮0.049Mpa流量范围 ： 消防系统维护保养检测记录42.联动功能试验水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警信号并启泵室内消火栓1.外观组装正确、完整、无渗漏，配件功能完好　　2.标注标志明显　　3.管道防锈漆无漏底、无渗漏、外表面涂红色油漆　　（1）位置酒店内部　　（2）水压≮0.05Mpa　　4.供水总控制阀　　　（1）开、关状态灵活可靠、标志明显　　（2）锁定设施常开，锁定牢固　　5.消火栓接口完整、无渗漏，配件功能完好　　6.水带接口及带体完好　　7.报警按钮组装完整、电源功能完好、　　8.水枪完整无缺损　　室外消火栓1.外观完整无缺损、防锈漆无漏底　　2.栓口防锈漆无漏底、无渗漏、功能完好、外表面涂红色油漆　　附件1.末端试水装置设置位置每层或区最不利处　　2.水泵结合器常开，锁定牢固、完整无缺损、功能完好　　3. 供水控制阀灵活可靠、标志明显、常开，锁定牢固　　消防系统维护保养检测记录检查检查项目 检查要求结果 备注5消火栓泵房及附件1.外观组装正确、完整、无渗漏，配件功能完好　　2.标注标志明显　　3.管道防锈漆无漏底、无渗漏、外表面涂红色油漆　　（1）位置酒店内部　　（2）水压≮0.05Mpa　　4.供水总控制阀　　　（1）开、关状态灵活可靠、标志明显　　（2）锁定设施常开，锁定牢固　　5.压力表完整、无渗漏，配件功能完好　　6.排水设施符合要求　　消防栓及控制柜1.外观完整无缺损、防锈漆无漏底　　2.消防栓泵启动运转正常、无松动、　　3.消火栓控制柜电压正常、无短路、电器件无异常、有手动自动控制开关切换、一用一备控制开关　　消防系统维护保养检测记录系统日常运行工作：系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。

维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。