案例分析旧金山港的PDR产业.ppt

旧金山产业发展分析分析框架·相关概念 后工业化社会 制造业 PDRPDR产业·历史沿革·现状特点·挑战·机遇相关概念后工业化社会： 美国社会学家贝尔将人类社会的演进过程划分为三个历史时期： 前工业社会——经济结构以第一产业为主导 工业社会——经济结构以第二产业为主导 后工业社会——经济结构以第三产业为主导 在后工业化社会阶段，区域产业结构表现为“三、二、一”型的结构模式其主要经济特征是知识、技术成为推动区域经济发展的主动力，社会信息化，产业高技术化此时，为高科技发展服务和为优质生活服务的产业得到进一步发展 注意：“逆工业化”！ 相关概念制造业： 制造业（（Manufacturing IndustryManufacturing Industry））是指经物理变化或化学变化后成为了新的产品，不论是动力机械制造，还是手工制做；也不论产品是批发销售，还是零售，均视为制造 制造业直接体现了一个国家的生产力水平，是区别发展中国家和发达国家的重要因素制造业在世界发达国家的国民经济中占有重要份额　　制造业包括：产品制造、设计、原料采购、仓储运输、订单处理、批发经营、零售。

相关概念PDR产业： 这一概念于20世纪90年代后频频被旧金山市政府、规划机构及不少学者所使用,用来研究讨论旧金山制造业的发展变化、空间布局、取舍存留等问题 实际上，“PDR“PDR产业”就是生产( Production)( Production) 、配送(Distribution)(Distribution)和维修(Repair)(Repair) 3个部门的简称 具体说来，又可以进一步分成9类： 1.食品和饮料的批发与配送 2.时装设计与制作 3.递送服务 4.竞赛组织与安排 5.建筑承包与建材供应 6.家具、设备、器材批发零售及家具制造 7.打印、设计、摄像、制片、绘图设计、录音 8.汽车、卡车、设备、器材与家具维修 9.特殊装置、显示器、家具、民族传统木料、金属机件的制造 历史沿革Time1840-1870 1870-1900 1900-1930 1930-1960 1960-1990 关键事件淘金热淘金热远离东部制造中心远离东部制造中心周边无竞争对手周边无竞争对手轻重工业并举轻重工业并举深层采掘业海上运输业传统制造业农产品加工业冶炼业造船业建材业油漆工业……关键事件全美工业产值第九全美工业产值第九基本实现工业化基本实现工业化经济危机经济危机制造业制造业部门多元化部门多元化空间分散化空间分散化发展放缓发展放缓传统制造业加入制糖业肉类包装业木材加工烟草业纺织服装业……迁出钢铁业精炼业汽车工业化学工业……关键事件大地震大地震湾区业带形成湾区业带形成波动式下降波动式下降20年代顶峰年代顶峰30年代减少年代减少被洛杉矶超越被洛杉矶超越向后工业化转化向后工业化转化海上运输业金融业商业传统制造业持平制糖业印刷出版业轮船维修业……萎缩肉类包装业服装业机械加工业油漆工业……消失木材加工制糖业……关键事件关键事件二战二战制造业持续滑落制造业持续滑落投资不足投资不足原有企业外迁、消失原有企业外迁、消失消费性特色凸显消费性特色凸显进入后工业化进入后工业化港口优势让位港口优势让位海上运输业↓传统制造业↓现代服务业↑房地产业↑金融业↑……旅游业旅游业↑商业商业↑……关键事件关键事件城市更新运动城市更新运动东部工业区聚集东部工业区聚集PDR产业被保留产业被保留工业用地锐减工业用地锐减滨水区再生计划滨水区再生计划PDR产业产业现状特点“后工业化” 20世纪90年代后,市政府推动港口规划改造，以及会展、旅游、文化产业发展，进一步优化了旧金山的服务功能。

特别是金融、法律、广告设计等高级服务业，具有世界一流水准，有力推动了旧金山向最具吸引力的国际性大城市迈进无烟工业” 现在的PDR产业，涵盖面除了制造业部分领域（轻工业为主），同时还包括一些支持性服务业，与传统的制造业、建筑业及维修等产业有紧密的承继关系并以其现代变体为主干,成为旧金山现代城市多元经济的有机构成规模较小 柔性制造东部聚集 技术更新现状特点挑战 居住居住商业商业办公办公工工业业挑战  挑战 挑战 挑战 挑战 机遇机遇机遇机遇 Rezoning & Policies ……机遇机遇END。