长安县楼盘信息.doc

长安区在建楼盘资料悦美国际基本信息悦美国际基本信息基本信息物业类别物业类别 住宅项目特色项目特色 国际化社区 [西安特色楼盘]建筑类别建筑类别 板塔结合 高层装修状况装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]环线位置环线位置 三环以外所属商圈所属商圈 樱花广场 容容 积积 率率 3.50 [容积率详情]绿绿 化化 率率 35% [绿化率详情]开盘时间开盘时间 2014 年 3 月份已开盘 [开盘时间详情]交房时间交房时间 预计 2015 年 3 月底入住 [交房时间详情]物物 业业 费费 1.40 元/平方米·月 物业公司物业公司 （香港）百乐物业开开 发发 商商 悦达华美（西安）置业有限公司 预售许可证预售许可证 西长房预售字第 CA13023 号 [预售许可证详情]售楼地址售楼地址 子午大道与樱花二路什字向西 200 米物业地址物业地址 长安西部大道和子午大道西南角 [交通图]交通状况交通状况 周边公交线路：324 路、游 9 路、600 路、616 路、321 路、906 路公交车至长安区政府下车； [更多]悦美国际房价悦美国际房价 最低价5809元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]历史价格记录时间最高价均价最低价价格描述2014-06-27 5809 元/平方米参加搜房团购交 5000 抵 2 万，在售1#、2#、3#、5#楼 83—135 平米房源，优惠后最低价 5809元/平米。

2014-06-17 5809 元/平方米悦美国际，团购交 5000 抵 2万在售1#、2#、3#、5#楼 73—135 平米房源，优惠后最低价 5809元/平米2014-06-16 5809 元/平方米悦美国际，6.6日开启搜房团购交 5000 抵 2万在售1#、2#、3#、5#楼 73—135 平米房源，优惠后最低价 5809元/平米2014-06-05 5809 元/平方米悦美国际，6.6日开启搜房团购交 5000 抵 2万在售1#、2#、3#、5#楼 73—135 平米房源，优惠后最低价 5809元/平米2014-05-29 5810 元/平方米成交均价 5810元/㎡起，在售1#、2#，房源面积为 82-88㎡两室户型，5#户型为 80㎡、126㎡和 135㎡项目配套学校：高新国际学校、高新第四小学、逸翠园国际学校、铁一中；幼儿园：高新国际幼儿园、蒙特梭利双语幼儿园、陕师大幼儿园；商业：绿地中央广场、民生百货、红星美凯龙、阿姆瑞特家居、大林购物广场、人人乐、华润万家；医院：博爱医院、高新医院、长安医院、521 医院、西京职工医院小区自带：香港英伦堡幼儿园、西电附小、奥特莱斯商业配套、豪华会所。

交通状况周边公交线路：324 路、游 9 路、600 路、616 路、321 路、906 路公交车至长安区政府下车； 地铁线路：地铁 2 号线到韦曲南站站下车建材装修结构：住宅为剪力墙结构,其他建筑单体主要为框架结构；电梯：合资品牌；外墙：外墙一、二层为石材，三层以上为涂料；大堂：精装入户大堂；供水：市政；供气：市政；供电：市政；电梯服务户数：2 梯 4 户；采暖：住宅采用市政热源、地辐热采暖楼层状况悦美国际住宅部分分二期开发，首期共有 6 栋，均为 29-32 高层，两梯四户，位于项目南侧地块面积有73㎡到 89㎡两房，有 89㎡到 136㎡三房住宅建筑密度 25%，公摊约 19%-23%车位信息停车位停车位: :车位配比 1:0.8项目简介悦美国际项目为江苏悦达集团及美国大运公司中美合资共同投资建设，耗资百亿打造西北首个 5S 级奥特莱斯城市集群，将成为西安市长安区具有区域影响力和带动力的新兴商务社区悦美国际由悦美奥特莱斯——国际高端品牌购物中及复合式休闲商业、悦美国际花园——国家二星级绿色中高档住宅、悦美国际中心——高档写字楼及公寓组成项目位于西安城南双主干道核心位置，北临贯穿曲江与高新的西部大道，南依韦斗路，东临直通城南核心商圈的子午大道。

项目总占地约400 亩，其中商业占地201 亩，住宅项目占地199 亩总建筑面积约百万平米，其中商业及配套建筑面积约37 万平米，住宅建筑面积约57 万平米悦美国际奥特莱斯借鉴西方发达国家奥特莱斯商业模式，整体引进美国欧洲等一流知名品牌和专业商业机构，以Regional Malls 地区性购物广场、 Premium Outlet Centers 高级工厂直销中心、 The Mills 大都会区购物中心、Lifestyle Centers 社区生活中心、International Properties 国际性物业五大物业形态构成5S 级奥特莱斯复合式城市集群项目建成后，年销售额可达10 余亿元，纳税近亿元，提供就业岗位约5000 个，将填补西安乃至西北地区商业业态的空白，培育全新的商业消费理念和生活方式，促进西安市国际化大都市建设，加快长安融入主城区的步伐悦美国际花园由中建上海院规划设计，共18 栋国家二星级绿色建筑错落排列，ART-DECO 建筑风格恢弘大气，汲取国际舒居准则营造水色盎然的科技湖居社区源自法式异域的风情景观以中心湖景、全社区湾流水系、楼间码头勾勒区域独有湖色阑珊悠居蓝图，配套科技雾森体系及水系回收处理体系提升家园氧含量、降低能源浪费。

一期共有6 栋板式高层组成，可为约 1686 个家庭提供生活居所，73-137㎡全明科技美居室室见景通透对流，大采光通风并有多室内功能空间面积赠送，结合室内新风系统打造国际舒居准则六重安防体系、香港百乐物业营造居住无忧，细致贴心的家园生活，人车分流规划及超高车位比细节之处完美呈现品质家园，社区自身配备双语幼儿园、国际小学，与周边临近知名中学、高等学府实现0-24 岁一站式全程名校教育悦美国际，悦美 ·悦生活，集结万象精彩，圈定一个世界在长安！占地面积占地面积:267333 平方米 建筑面积建筑面积:940000 平方米 开工时间开工时间:2012-07-01竣工时间竣工时间:2014-07-31物业管理附加信息物业管理附加信息:1.4 元/平方米·月开发商开发商:悦达华美（西安）置业有限公司代理商代理商:易居中国投资商投资商:中国悦达集团和美国大运公司物业管理公司物业管理公司:（香港）百乐物业工程进度工程进度:一期已全部封顶(2014-06-27)产权年限产权年限:70 年户户 数数:总户数 4525 户 当期户数 1686 户国色天香二期基本信息国色天香二期基本信息基本信息物业类别物业类别 住宅项目特色项目特色 低密居所,花园洋房 [西安特色楼盘]建筑类别建筑类别 板楼 板塔结合 多层 小高层 高层装修状况装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]环线位置环线位置 三环以外所属商圈所属商圈 樱花广场 容容 积积 率率 2.17 [容积率详情]绿绿 化化 率率 40% [绿化率详情]开盘时间开盘时间 2013 年 12 月 21 日已开盘[开盘时间详情]交房时间交房时间 预计 2015 年年底交房 [交房时间详情]物物 业业 费费 1.20 元/平方米·月 物业公司物业公司 西安国信物业开开 发发 商商 西安天都房地产有限公司 预售许可证预售许可证 西长房预字第 CA13033 号 [预售许可证详情]售楼地址售楼地址 西安市长安区韦郭路 989 号（陕师大长安校区正对面）物业地址物业地址 长安韦郭路 989 号（陕师大长安校区正对面） [交通图]交通状况交通状况 周边公交线路：乘 600 路、616 路、321 路、322 路、906 路至师范大学南校区下车向西 50 米即到[更多]国色天香二期房价国色天香二期房价 最低价6050元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]历史价格记录时间最高价均价最低价价格描述2014-06-18 6050 元/平方米两居室均价6700 元/平米，三居室均价7100 元/平米，部分特价房源6050 元/平米起。

2014-06-04 6050 元/平方米两居室均价6700 元/平米，三居室均价7100 元/平米，部分特价房源6050 元/平米起2014-05-20 6050 元/平方米两居室均价6700 元/平米，三居室均价7100 元/平米，部分特价房源6050 元/平米起，2014-05-06 6050 元/平方米两居室均价6350/平米；三居室均价6500 元/平米部分特价房源，6050 元/平米起2014-04-2210000 元/平方米6500 元/平方米两居室均价6350/平米；三居室均价6500 元/平米部分特价房源，6050 元/平米起项目配套学校：陕西师范大学、西安邮电学院、西北政法大学，师大幼儿园、师大附小师、大附中、郭杜小学；医疗：郭杜医院；银行：建设银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄、陕西信合3 万平米独栋商业，2000 平米幼儿园交通状况周边公交线路：乘 600 路、616 路、321 路、322 路、906 路至师范大学南校区下车向西 50 米即到建材装修高级电梯楼层状况项目住宅整体规划为 20 栋楼.主要以 7+1、 8+1、 9+1、 11+1 板式低密大宅为主，涵盖部分 16、18 层小高层。

车位信息停车位停车位: :共 1814，地下 1740，地上 74项目简介国色天香二期位于西安高校林立的城南文教区热点板块“大学城”内，陕师大对面总占地面积 237 亩、规划建筑面积约 33 万㎡、绿化率高达 40%整体规划分两期开发，一期产品为宽景电梯洋房，约 7 万平米，低密度、高绿化、高品质社区，现已入住；国色天香二期涵盖多层、小高层、公寓等，约27.8 万平米，主力产品两房、三房，面积区间 80-353㎡另外项目还规划拥有2000 平米幼儿园一所、近3 万平米大型时尚商业街等完善配套国色天香二期整体规划3 条景观轴线、 9 个景观节点、 4 个景观带，入户花园，形成丰富多彩、层层绿化的生态景观体系，是西安城南罕有的高档生态景观社区相关信息占地面积占地面积: :81200 平方米 建筑面积建筑面积: :330000 平方米 竣工时间竣工时间: :2015-12-31物业管理附加信息物业管理附加信息: :待定开发商开发商: :西安天都房地产有限公司投资商投资商: :西安天都房地产有限公司物业管理公司物业管理公司: :西安国信物业工程进度工程进度: :6#已封顶，其他已至地上 3-8 层。

2014-06-27)产权年限产权年限: :70 年户户 数数: :总户数 1601 户 当期户数 1601 户天朗长安基本信息天朗长安基本信息基本信息物业类别物业类别 住宅项目特色项目特色 国际化社区 [西安特色楼盘]建筑类别建筑类别 板楼 板塔结合 高层装修状况装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]环线位置环线位置 三环以外所属商圈所属商圈 韦曲十字 容容 积积 率率 3.50 [容积率详情]绿绿 化化 率率 40% [绿化率详情]开盘时间开盘时间 暂无资料交房时间交房时间 预计 2015 年年底至 2016 年年初 [交房时间详情]物物 业业 费费 1.50 元/平方米·月 物业公司物业公司 天朗物业开开 发发 商商 西安天朗地产集团有限公司 预售许可证预售许可证 暂无资料售楼地址售楼地址 长安区长安饭店十字向南 50 米物业地址物业地址 长安地铁二号线韦曲南站东南角 [交通图]交通状况交通状况 周边公交线路：215 路、323 路等在韦曲南站下车； 地铁线路：地铁二号线韦曲南站下车[更多]天朗长安房价天朗长安房价 待定 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]历史价格记录时间最高价均价最低价价格描述2014-06-27 2014-06-18 2014-05-23 2014-04-29 。