{企业管理手册}某国际置地房地产开发公司部门岗位手册secret.pdf

企业管理手册某国际置 地房地产开发公司部门岗 位手册 secret 企业管理手册某国际置 地房地产开发公司部门岗 位手册 secret 某国际置地房地产开发公司部门岗位和手册某国际置地房地产开发公司部门岗位和手册 目录目录 董事会职能说明 ............................................................5 董事长职责说明.........................................................7 总经理职责说明.........................................................9 总会计师职责说明......................................................11 工程副总职责说明......................................................13 策划部职能说明 ...........................................................16 策划部经理职责说明....................................................18 建设口办证员职责说明..................................................21 规划设计办证员职责说明................................................22 土地消防办证员职责说明................................................23 外围配套办证员职责说明................................................24 综合办证员职责说明....................................................25 产证办证员职责说明....................................................26 项目管理部职能说明 .......................................................27 项目管理部经理职责说明................................................29 项目经理职责说明......................................................32 土建工程师职责说明....................................................36 电气工程师职责说明....................................................38 设备、水暖工程师职责说明..............................................40 安全管理工程师职责说明................................................42 计划员职责说明........................................................44 综合员职责说明........................................................46 招标、采购员职责说明..................................................48 财务部部门职能说明 .......................................................50 财务部主任职责说明....................................................52 财务部主管会计职责说明................................................54 财务部综合会计职责说明................................................55 财务部工程项目核算会计职责说明........................................56 财务部销售台帐管理员职责说明..........................................57 财务部出纳职责说明....................................................58 财务部收银员职责说明..................................................59 按揭部部门职能说明 .......................................................60 按揭部主管职责说明....................................................61 按揭部主办职责说明....................................................62 按揭部信息管理员职责说明..............................................63 按揭部清欠业务主办职责说明............................................64 预算部部门职能说明 .......................................................65 预算部主任职责说明....................................................67 预算部预算员职责说明..................................................69 预算部结算员职责说明..................................................71 办公室部门职能说明 .......................................................73 办公室主任职责说明....................................................75 人事主管职责说明......................................................76 公司秘书职责说明......................................................77 劳资员职责说明........................................................79 综合员职责说明........................................................80 档案员职责说明........................................................81 统计员职责说明........................................................82 文印员职责说明........................................................83 网管员职责说明........................................................84 销售公司 .................................................................85 销售公司经理职责说明..................................................85 销售公司销售部职能说明 ...................................................87 销售部经理职责说明....................................................88 销售公司综合业务部门职能说明 .............................................90 销售公司综合业务部经理职责说明........................................91 销售公司分公司经理职责说明............................................93 销售公司业务代表职责说明..............................................94 销售公司综合业务部综合员职责说明......................................95 销售公司策划员职责说明................................................96 销售公司合同审核员职责说明............................................97 销售公司面积审核员职责说明............................................98 物业公司 .................................................................99 物业公司总经理职责说明................................................99 物业公司副经理职责说明...............................................101 物业公司小区主任职责说明.............................................102 物业公司财务部主任职责说明...........................................103 物业公司办公室主任职责说明...........................................105 物业公司技术保障部主任职责说明.......................................106 物业公司房管收费员职责说明...........................................107 董事会职能说明董事会职能说明 部门名称部门名称：董事会部门编号：部门编号： 直属上级直属上级：股东大会岗位人数岗位人数 部门设置部门设置 工作内容工作内容： 1.负责召集股东大会，并向股东大会报告工作； 2.执行股东大会的决议； 3.讨论和决定公司的发展战略、规划、计划和投资方案； 4.审核、审批公司年度的财务预算、决算方案； 5.制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案； 6.制定公司的增加或减少公司注册资本和发行债券方案； 7.决定公司重要资产的抵押、出租、发包和转让； 8.拟订公司的合并、分立和解散的方案； 9.审核、审批公司内部机构的调整和重大管理制度的改革； 10. 根据董事长的提名，审核、审批聘任和解聘公司的总经理和高层管理人员的聘任、薪酬和解聘； 11. 根据总经理的提名，审核公司中层管理人员和高级技术人员的聘任、薪酬和解聘； 12. 制订和修改公司及董事会的章程； 13. 负责公司其它重大事项及方案的讨论、研究。