经济型酒店策划.pdf

经济型酒店：以大众旅行者和中 小商务者为主要服务对象，以客 房为唯一或核心产品，价格低廉 （一般在300元人民币以下）， 服务标准，环境舒适，硬件上 乘，性价比高的现代酒店业态 选址 酒店的定位 资金的投入 房型的设计 装修预算 产品推广 酒店的定位： 市场的定位：旅游者 商务人士 在校大学生 产品定位：安全 卫生 经济 方便 个性 大厅大厅 自动门自动门 6 休息区休息区 抛光砖抛光砖500*500*50050040*600=2400040*600=24000 窗帘窗帘 150*3=450150*3=450 平开门平开门 65006500 空调（立式）空调（立式）3P 6000*2=120003P 6000*2=12000 吊灯吊灯 800*2=1600800*2=1600 沙发订做沙发订做 20002000 前台柜台订做前台柜台订做 70007000 装饰物品装饰物品 500500 门垫门垫 6565 卫生间卫生间 30003000 共共5711557115元元 8800监控处理系统 200*10=2000摄像头 20*13=260疏散指示（安全 出口） 30*13=390应急照明 55*50=2750烟感报警器 350*13=4550消防箱体 1700身份证扫描仪 2000POS机 3000*2=6000电脑 400验钞机 1250复印件 180*2=360打印机 总共：总共：3046030460元元 标间：20间 (168） 大床房：30间（188) 套房：5间 (288） 主题房：12间（208） 客房总共：67间 中意中意 单人床单人床 320*2=640320*2=640 单人床垫单人床垫 350*2=700350*2=700 枕头枕头 20*4=8020*4=80 被褥被褥120*2=240120*2=240 床上四件套床上四件套 180*2*3=1080180*2*3=1080 窗帘窗帘 8080 床头柜床头柜 100100 梳妆台梳妆台 180180 吊灯吊灯 120120 床头灯床头灯 25*2=5025*2=50 空调（挂式）空调（挂式）2000 2000 电视电视 3232寸寸 20002000 门门 350350 锁锁 200200 地毯地毯 40*20=80040*20=800 机机 5050 吹风机吹风机 8080 电茶壶电茶壶 6060 房内装饰房内装饰 100100 单人座椅单人座椅 150150 共共90609060元元* *2020间间=181200=181200元元 双人床双人床350350 双人床垫双人床垫 400400 枕头枕头 20*2=4020*2=40 被褥被褥 150150 床上四件套床上四件套 200*3=600200*3=600 窗帘窗帘 8080 床头柜床头柜 100*2=200100*2=200 梳妆台梳妆台 180180 吊灯吊灯 120120 床头灯床头灯 25*2=5025*2=50 空调（挂式）空调（挂式）2000 2000 电视电视 3232寸寸 20002000 门门 350350 锁锁 200200 地毯地毯 40*20=80040*20=800 机机 5050 吹风机吹风机 8080 电茶壶电茶壶 6060 房内装饰房内装饰 100100 单人座椅单人座椅 150150 共共79607960元元* *3030间间=238800=238800元元 套房（内设棋牌套房（内设棋牌套房（内设棋牌套房（内设棋牌 房）房）房）房） 为满足顾客的不同需为满足顾客的不同需 求，套房内的卧室与棋求，套房内的卧室与棋 牌房可隔开，单独作为牌房可隔开，单独作为 棋牌室使用，而卧室也棋牌室使用，而卧室也 可作为一般客房出售可作为一般客房出售 双人床双人床350350 双人床垫双人床垫400400 枕头枕头20*2=4020*2=40 被褥被褥150150 床上四件套床上四件套200*3=600200*3=600 窗帘窗帘 80*2=16080*2=160 床头柜床头柜100*2=200100*2=200 梳妆台梳妆台 180180 吊灯吊灯 120*3=360120*3=360 床头灯床头灯 25*2=5025*2=50 空调（挂式）空调（挂式）2000*2=4000 2000*2=4000 电视电视 3232寸寸 20002000 电视电视 2424寸寸 30003000 茶几茶几 180180 麻将桌麻将桌 15001500 椅子椅子 沙发沙发 门门350*2=700350*2=700 锁锁200*2=400200*2=400 地毯地毯40*55=220040*55=2200 机机5050 吹风机吹风机8080 电茶壶电茶壶6060 房内装饰房内装饰 200200 20002000 共共18860*518860*5间间=94300=94300元元 灯（镜前灯灯（镜前灯 吊灯）吊灯）120120 不锈钢卷筒不锈钢卷筒 2020 不锈钢毛巾架不锈钢毛巾架 5050 排风扇排风扇 6565 吊顶吊顶 6060 地漏地漏 1212 防滑垫防滑垫 1515 垃圾桶垃圾桶 5 5 洗漱套件洗漱套件 2 2 瓷砖（墙砖瓷砖（墙砖 地砖）地砖）1500 1500 座便器座便器 500 500 面台面台 400 400 淋浴器淋浴器 500500洗手龙头洗手龙头 4040 镜面镜面 8080 淋浴房淋浴房 700700 成本门成本门 300300 棉织品棉织品 150*3=450150*3=450 总计：4800*67间=321600元 “ “十二星座十二星座十二星座十二星座” ” 每间房都是一个独特每间房都是一个独特每间房都是一个独特每间房都是一个独特“ “星座星座星座星座” ” 有自己的个性，自己的脾气有自己的个性，自己的脾气有自己的个性，自己的脾气有自己的个性，自己的脾气 但又十二分和谐地构成了大房子整体但又十二分和谐地构成了大房子整体但又十二分和谐地构成了大房子整体但又十二分和谐地构成了大房子整体 巨蟹座巨蟹座 天蝎座天蝎座 共共90609060元元* *6 6间间=54360=54360元元 共共79607960元元* *6 6间间=47760=47760元元 楼层区域可放楼层区域可放 置消防器材置消防器材 资金预算资金预算 一、房租150万 二、工程费120万 三、客房费用93.8020万 四、大厅费用5.7175万 五、消防设备18750万 六、智能设备5万 七、办公设备11710万 总计：377.5655万 流动资金：流动资金：222.4345222.4345万万 人员定位 前台：3个2000元/人 客房：4个1800元/人 保安：3人1500元/人 工程：2人 1500元/人 投资预测 1.预计房间售价：大床间188 标间168主题房208 套间 288 2.计划房间数：67 3.全年按360个收入日，即每月30个收入日，每日按47收入房计算 支付： 每日杂件费用：92元 每日工资成本：773元 每日每房工资成本：16元 每日每房直接成本：108元 实际每房每日直接成本（税、费、物料、办公）108110%119元 收入： 平均房价：（288+208+168+188）4=203元 每月每房收入： （203-119）*47*30=11.84万 年收入毛利：11.84*12=135.12万 隐含成本（公安、地方智能部门）10万 年力争实现毛利 125.21万,三年收回成本 销售策略 广告牌 （汽车 火车站 景区附近） 发宣传单（师大 金职院） 会员卡 1.凭会员酒卡可享受酒店住房8.8折优惠，协议单位和特别 客户可根据达成的协议给予相依的折扣。

2.所有会员住房可延迟到14：00退房 3.会员优先享受酒店预订、会员特价和各项优惠措施 4.享受酒店的消费积分奖励 5.在酒店客房紧张时，会员将享有客房预订优先权 6.预订延时保留在您因故未能在预订保留时间内到达酒店 时，经确认后，酒店将为会员适当延长保留时间至 20:00. 7.生日当天在酒店消费的会员可获赠生日礼物一份 8.会员在酒店消费100元积一分，积分每满50分可获赠免 费入住酒店一晚 。