租赁过程中的风险规避.doc

租赁过程中的风险规避字体大小：大 | 中 | 小 2008-12-19 19:14 - 阅读：9 - 评论：0 关于如何规避风险、防止被盗以及如何处理后果的一些建议像经营电视机和电脑这类成本高且便于携带的设备，销售商通常不会允许陌生顾客进店选货后，不付账就把东西拿走然而，对于那些对外租赁工具设备的租赁公司来说，则认为这很正常租赁公司当然希望有大批的顾客来租用设备，然而与此同时，他们却常常忽略安全问题　　大多数租赁公司设备丢失主要有以下两种情况：一种是在租用过程中，承租人手中的设备被人偷走，或者由于一些意外事件而导致承租人不能够归还设备；另一种是发生故意偷走设备的诈骗事件防止设备被盗　　减少设备被盗的最好办法是未雨绸缪：　　⑴应当让承租人在租用设备期间，意识到自己应付的责任　　⑵设备交付时，应向承租人重点强调防盗问题，询问承租人是否备有防范措施，例如在午休时间以及夜间停放有何防范措施，是否有设备存储地点　　⑶对客户进行实地走访时，应注意工作场地的安全问题，根据实际情况给客户提出防盗建议防止上当受骗　　⑴验证承租人所代表的个人或公司的真实性，做好证件及文件副本如果签收设备的承租人是公司代表，要确保文件的可证明性。

　　⑵显而易见，但仍然值得强调的是，不要将设备租给风险客户确保工作人员掌握实际情况，从而不会将设备租用给这些人常用的辨别方法是检查承租方是否有过不良租用记录　　⑶常见的诈骗租赁情形　　①租赁业务繁忙时　　②租赁公司业务人员短缺，例如在工作日租赁业务高峰的营业时间　　③承租公司的工作人员被解雇后，却继续以他们前任雇主的名义租用设备　　④交货司机应当和租赁公司业务人员一样了解设备交付的规定　　⑤发现任何租赁欺骗行为后的几周内，同一团伙可能通过使用假名、更换车辆以及车牌号等方式继续进行诈骗　　⑷租赁公司需要评定新老客户的租赁风险级别评估租赁风险、加倍防范可以减少租赁欺诈事件的发生同时也要指导员工遵守工作准则，让他们依照工作准则开展业务还可以建立潜在客户的风险级别档案，根据员工的工作经验，让他们应对不同的风险级别⑸在租赁公司安装监控摄像头，即使是虚设，也会起到一定防范作用　　⑹出现可疑租赁时，更要小心沉着冷静地办理租赁手续，加倍小心地验证身份证件、车牌号和车主等，对照号簿和其他参考资料，检查核对地址和姓名，同时业务人员或交货司机应征求经理或主管的建议应当开展业务培训，使所有的职员学会如何辨识可疑的租赁业务并恰当地拒绝。

退租和支付　　设备退租和租金支付是两个独立的部分，有时，承租人会由于无法支付租金进而不返还设备，分开处理这两个方面可以解决设备退租问题，同时能解决所有的问题固然很好，但最好先收回设备　　在不知窃贼藏身何处的情况下开始法律诉讼，只能是利于保险索赔如果能找到窃贼，可能就会找到设备，从而避免延误时间、节省诉讼费用将收回设备放在首位　　⑴打给承租人，确认设备是否在他们手中以及设备的放置地点如果在，就迅速着手安排收回　　⑵核对地址，确认他们所留的号码等信息是否属实　　⑶查阅姓名簿地址，确认签订合同时所留的姓名　　⑷某些情况下，承租人可能留的是父母或者配偶的身份证件，同样查阅地址姓名簿找到他们的地址　　⑸葡萄牙国内提供通过号码查寻姓名和地址的服务如果有这项服务，就可以通过问询确认所有联系人的姓名和地址　　⑹核对是否有其他承租人与此承租人使用同一部车，如果有，这些承租人之间可能存在某种关系，可以联系其中一个承租人予以确认　　⑺如果债务人已知，则可以对其施加压力，当然一定要合法，并遵守当地的法律　　⑻如果寻访无效，则要直接去承租人的公司要求付款并归还设备此时要有耐心并沉着冷静，同时做好等待的准备询问接待人员能否安排你同主管欠款未付事宜的人见面，说话时要清晰准确，让对方听懂，这将会有助于更好地解决问题。

⑼到承租人的工作场地去，也有可能找到设备，也许可以装车运回如果不能，则拍下设备以及阻止搬运设备的人的照片（例如场地管理员），并询问他们的全名通常人们不想因为公司未支付货款而被曝光，他们也会担心保不住自己的工作　　⑽联系其他租赁公司，询问他们和此承租人之间的付款情况，这也许会促使承租人在发生其他麻烦之前先解决你的问题　　不管情况如何，千万不要怂恿或允许工作人员在行动中使用任何威胁、恐吓或暴力手段，否则其法律后果不堪设想，况且其他承租人也不会希望与使用威胁和暴力的公司做生意获得支付　　欠款回收的过程不应间断，一旦开始和债务人谈还款问题，就要坚持下去首先确定一个付款日期，在当天下午，打给债务人确认是否已经付款，记下接人的姓名，如果没有付，还要记下没能付款的原因这样坚持下去，最终可能确定对方是否在撒谎或者拒绝付款　　带着文件的复印件而不是原件前去承租人的办公室，说明问题不会由于他们拒绝支付而不了了之双方制定一个还款时间表，当时就要求支付第一笔货款，即使是用过期的支票也行一旦时间表得到双方同意，就应该坚持执行直到问题解决为止　　如果必要，可以说明你愿意通过法律诉讼手段来追回欠款只要方法得当，可以顺利地收回设备和欠款，而且办事富有专业性并且成功率较高。

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