房屋购买合同模板汇编9篇.docx

房屋购买合同模板汇编9篇 房屋购买合同 篇1 　　甲方（卖方）： 身份证号码：　　乙方（买方）： 身份证号码：　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行　　第一条：房屋基本情况　　甲方房屋（以下简称该房屋）位于 市 区，该房屋的所有人为,建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第 号）　　第二条：上述房屋的交易价格　　经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥3020__(请自填)元，总金额大写：叁拾万零贰仟元整，小写：￥3020__(请自填)元本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金　　第三条：付款时间与方式　　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方　　第四条：交付期限及违约责任　　1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。

　　2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失　　3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方　　第五条：税费承担　　经双方协商，交易税费由 方承担，代办产权手续费由 方承担　　第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任　　第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份　　第八条；发生争议的解决方式　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力　　甲方（卖方）签章：　　甲方公证人签章：　　乙方（买方）签章：　　乙方公证人签章：　　其他相关证明人签章： 房屋购买合同 篇2 　　甲方：_________(______镇______居委___组居民)　　乙方：_________(______镇______村___组村民)　　经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：　　一、房屋坐落情况及边界：　　1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。

　　2、房屋边界：东至地坝外坎;南至申高应房屋边界;西至屋檐沟;北至牛圈屋檐　　二、房屋价格及付款方式：　　1、房屋出售价格为人民币 元整($ 元)　　2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项　　三、双方的权利及义务：　　1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关　　2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有　　四、其他事宜：　　此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效　　甲方(签字) 乙方(签字)　　年 月 日 年 月 日　　证明人(签字)　　年 月 日　　甲方：　　乙方： 房屋购买合同 篇3 　本协议双方当事人： 　　卖方（以下简称甲方）：　　买方（以下简称乙方）：　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：　　第一条 房屋的基本情况　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 号楼单元 号 ；房屋结构为砖混结构，建筑面积 平方米　　房屋价格： 该房屋房价为（人民币）元整；　　第三条 付款方式　　乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。

　　第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕　　第五条 关于产权登记的约定　　在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担　　第六条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任　　第七条 因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担　　第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议　　第九条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行　　第十条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止　　第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议　　甲方（签章）： 乙方（签章）：　　身份证号： 身份证号：　　联系：联系：　　本合同签定时间： 年 月 日　　本合同签定地点： 房屋购买合同 篇4 　　出卖人（甲方）：　　买受人（乙方）：　　出卖人（甲方）：　　身份证号码：　　买受人（乙方）：　　身份证号码：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：　　第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售该房产已取得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。

　　第二条、甲方所转让的房产坐落于： 省 市区 小区 号楼 单元 楼 户，房屋建筑面积为： 平方米(以房产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写)(￥ )　　第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认　　第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让　　第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金　　第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》中的附件《附属设施清单》　　第七条、甲乙双方同意选择下列第 种付款方式：　　A：一次性付款：　　乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写) (￥ )，剩余房款将于过户当日一次性支付；　　B：按揭贷款：　　乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写) (￥ )，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中；　　C：分期付款：　　第八条、甲乙双方同意选择下列第 种过户时间：　　A：甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起 日内办理过户手续；　　第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任：　　1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同继续履行；　　2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之的违约金，且订金不予返还。

　　第十条、经甲乙双方协商达成以下第 种税费承担方式：　　A：甲方承担与本房产过户相关的一切费用；　　B：乙方承担与本房产过户相关的一切费用；　　C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担 %，乙方承担 %　　第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后 日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之 向乙方支付违约金，合同继续履行　　第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金；收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金　　第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责　　1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方；　　2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。

　　第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准　　第十五条、补充约定：　　第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字（盖章）之日起生效　　出卖人（甲方）：　　买受人（乙方）：　　联系：　　联系：　　身份证号：　　身份证号：　　甲方妻子：　　乙方妻子：　　联系:　　联系：　　身份证号：　　身份证号：　　签定日期： 年月日 房屋购买合同 篇5 　　本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询出卖人(以下简称甲方)：______________________________　　法定代表人：_________________联系：______________　　注册地址：__________________邮政编码：______________　　营业执照号码：___________________________________　　开户行：__________________帐号：_________________　　委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________　　法定代表人：_________________联系：______________　　注册地址：__________________邮政编码：______________　　营业执照号码：___________________________________　　房地产经纪机构资格证书编号：____________________________　　开户行：__________________帐号：_________________　　买受人(以下简称乙方)：______________________________　　国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：____。