2025年建筑工程消防合同.docx

2025年建筑工程消防合同甲方（发包方）：[此处填写甲方全称]法定代表人：[此处填写法定代表人姓名]注册地址：[此处填写甲方注册地址]通讯地址：[此处填写甲方通讯地址]联系：[此处填写甲方联系]统一社会信用代码：[此处填写甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[此处填写乙方全称]法定代表人：[此处填写法定代表人姓名]注册地址：[此处填写乙方注册地址]通讯地址：[此处填写乙方通讯地址]联系：[此处填写乙方联系]统一社会信用代码：[此处填写乙方统一社会信用代码]资质等级：[此处填写乙方消防工程专业承包资质等级]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程消防条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方投资的[此处填写项目名称]（项目地址：[此处填写项目详细地址]）建筑工程中的消防工程部分，经协商一致，订立本合同第一条 合同标的与范围1.1 本合同标的为[此处填写项目名称]建筑工程的消防工程部分，具体范围包括： （1）消防系统设计：依据国家及地方消防规范标准，完成[此处具体列明，例如：消防自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统等]的设计工作，并提供符合要求的消防设计图纸及计算书。

（2）消防工程施工：按照经甲方审核确认的消防设计图纸及国家、行业、地方现行有效的消防技术标准、规范和规程进行施工，包括但不限于[此处具体列明，例如：各类消防设备、管道、线缆的采购、安装、敷设、连接、调试]等工作 （3）主要消防产品：乙方负责采购本合同范围内的所有消防产品，确保产品品牌、规格、型号符合设计要求，并均为符合国家强制性标准的合格产品，提供完整的产品合格证、检测报告等相关证明文件 （4）系统调试与检测：乙方负责完成所施工消防系统的单机调试、系统联动调试，并配合或根据合同约定负责组织消防工程的竣工检测，确保所有系统达到设计要求及国家相关验收标准 （5）竣工资料编制：乙方负责编制完整的消防工程竣工图纸（含竣工图修改说明）、产品合格证明文件、系统检测报告、操作维护手册等竣工资料，并提交甲方 （6）其他：根据合同约定及甲方要求，可能还包括[此处补充，例如：隐蔽工程验收配合、消防验收申报及配合验收等]工作1.2 本合同范围内的消防工程应严格遵循以下技术标准及规范（但不限于）： 《建筑设计防火规范》GB 50016 《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974 《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116 《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084 《气体灭火系统设计规范》GB 50370 《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 51251 以及其他在合同签订时有效的国家、行业及地方相关消防技术标准、规范、规程和标准图集。

第二条 合同价款与支付方式2.1 本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定合同价款 （固定总价方式）合同总价为人民币（大写）[此处填写固定总价金额]元整（¥[此处填写固定总价小写金额]） （固定单价方式）合同总价根据[此处说明计算方式，例如：审定工程量乘以合同约定单价]计算暂估合同总价为人民币（大写）[此处填写暂估总价金额]元整（¥[此处填写暂估总价小写金额]），最终合同总价以审定工程量和结算为准 （可调价格方式）合同总价为人民币（大写）[此处填写合同总价金额]元整（¥[此处填写合同总价小写金额]），并约定调价方式为[此处具体说明调价依据和计算方法，例如：依据国家公布的材料价格信息浮动调整等]2.2 合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金（增值税税率[此处填写适用税率]%）2.3 支付方式如下： （1）预付款：合同生效后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币（大写）[此处计算预付款金额]元整（¥[此处填写预付款小写金额]） （2）进度款：乙方完成合同范围内某部分工作或达到某个形象进度节点后，向甲方申请支付进度款。

甲方应在收到乙方申请及相应证明文件后[X]日内审核，审核通过后[Y]日内支付该部分进度款，支付金额不超过合同总价（扣除预付款、已支付进度款及质保金）的[Z]%具体支付节点及比例约定为：[此处详细列出各节点及对应支付比例或金额] （3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后[Y]日内，支付至审定结算总价的[95%]作为竣工结算款，即人民币（大写）[此处计算竣工结算款金额]元整（¥[此处填写竣工结算款小写金额]） （4）质保金：结算总价扣除所有已付款项后的[5%]作为工程质量保证金（质保金），在工程竣工验收合格并满足质保期满条件后[Z]日内一次性无息返还乙方2.4 乙方应在每次收到甲方付款前，向甲方提供等额的、合法的发票第三条 工程期限与进度3.1 本合同消防工程的计划开工日期为[此处填写年]年[月]月[日]，计划竣工日期为[此处填写年]年[月]月[日]3.2 乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划组织施工，并接受甲方的监督如遇特殊情况需调整进度计划，乙方应提前[X]日书面通知甲方，说明原因并提出调整后的进度计划，经甲方书面同意后方可执行。

3.3 因甲方原因（如提供资料延迟、场地移交不及时等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延因乙方原因（如管理不善、人员设备不足、施工质量存在问题返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并应采取措施加快进度，缩短工期因不可抗力因素导致工期延误，双方应根据情况协商处理，工期可相应顺延第四条 工程变更4.1 任何一方提出工程变更，均应提前以书面形式通知对方变更内容应明确具体4.2 甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后[X]日内以书面形式向甲方确认是否同意变更及变更后的具体事宜乙方提出的设计变更，需经甲方书面审核确认后方可实施4.3 因变更引起的合同价款增减及工期影响，由双方根据变更内容协商确定重大变更需另行签订补充协议4.4 乙方不得擅自变更设计或施工方案，否则甲方可要求乙方恢复原状或采取其他补救措施，由此造成的损失由乙方承担第五条 验收5.1 乙方应按合同约定及国家相关规范标准进行施工，并随时接受甲方的检查对检查中发现的问题，乙方应及时整改5.2 消防工程中的隐蔽工程（如管道敷设、线缆预埋等）隐蔽前，乙方应向甲方申请验收，并提交相应的自检记录甲方应在收到申请后[X]小时内到场验收验收合格后方可进行下道工序施工；验收不合格，乙方应整改后重新申请验收。

5.3 工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及申请竣工验收报告甲方应在收到报告后[XX]日内组织设计、监理（若有）、消防专业机构及相关政府部门进行竣工验收验收合格的，出具验收合格文件；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格为止5.4 消防工程的竣工验收必须符合国家及地方相关规定，取得消防验收合格文件，是本项目整体竣工验收及投入使用的必要条件如因乙方消防工程原因导致项目无法通过消防验收，乙方应负责无条件整改直至验收合格，并承担由此产生的一切费用和责任，甲方有权要求乙方承担相应违约责任第六条 质量保修6.1 本合同消防工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[XX]年6.2 保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的消防设施损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[24]小时内响应，并在[48]小时内派员到场免费维修，直至修复完好维修期间造成的费用由乙方承担6.3 因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方有义务提供维修服务，费用由甲方承担第七条 双方权利与义务7.1 甲方的权利与义务： （1）负责提供施工所需场地、水源、电源等必要条件，并确保乙方人员、设备能够顺利进入施工现场。

（2）负责组织或委托具有相应资质的机构对消防设计进行审查，对消防施工图进行审查，并对消防工程的施工进行监督检查 （3）按照合同约定审批乙方提交的施工组织设计、专项施工方案、设计变更等文件 （4）负责组织协调消防工程的竣工验收及消防验收申报工作 （5）按照合同约定及时支付合同款项 （6）提供与本工程相关的审批手续所需的部分资料（如场地规划许可证、建筑方案批准文件等） （7）配合乙方进行必要的系统调试和检测工作7.2 乙方的权利与义务： （1）具备本合同项下消防工程所需的资质，并合法合规承揽工程 （2）严格按照经审核确认的消防设计图纸、技术规范、标准图集和施工方案进行施工，确保工程质量符合合同约定及国家验收标准 （3）负责组建项目管理团队，配备满足工程需要的技术人员、管理人员和施工人员，使用合格的施工机械设备 （4）负责所有消防产品的采购、运输、保管和安装，确保产品符合设计要求和国家标准，并按约定提供产品合格证明文件 （5）建立完善的质量管理体系和安全管理体系，严格遵守安全生产规章制度，做好现场安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。

（6）负责消防工程的系统调试和配合竣工检测工作，确保系统功能正常 （7）负责编制竣工图纸、操作维护手册等竣工资料，并按时提交甲方 （8）工程完工后，负责清理现场，做好成品保护工作，配合甲方进行工程验收 （9）在保修期内承担工程质量保修责任第八条 安全文明施工8.1 乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和管理规定，制定并实施安全施工措施，确保施工安全8.2 乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，特种作业人员必须持证上岗8.3 乙方应做好施工现场的文明施工管理，包括现场围挡、材料堆放、垃圾清运、降噪降尘等措施，避免对周边环境造成不良影响第九条 违约责任9.1 甲方违约责任： （1）未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[10%]逾期超过[XX]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失 （2）因甲方原因导致工期延误，应相应顺延工期，并赔偿乙方因此造成的实际损失 （3）未按约定提供施工条件或资料，导致乙方无法正常施工，工期顺延，责任由甲方承担9.2 乙方违约责任： （1）工程质量不符合合同约定或国家验收标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至合格，并承担由此造成的工期延误责任。

若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任 （2）工期延误，除不可抗力及甲方原因外，乙方应向甲方支付工期延误违约金，每逾期一日，按合同总价款的[千分之X]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[10%]逾期超过[XX]日，甲方有权解除合同 （3）未按合同约定履行保密义务，应承担相应责任 （4）消防工程未通过竣工验收或消防验收，乙方应负责无条件整改，并承担所有整改费用若因乙方原因导致项目无法使用，甲方有权要求乙方赔偿损失，甚至解除合同 （5）擅自使用不合格消防产品或使用假冒伪劣产品，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止使用、拆除并更换合格产品，费用由乙方承担，并按合同约定追究违约责任9.3 不可抗力：因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同无。