广东省人民医院门诊住院楼二至五层及院内停车场装修改造工程.doc

广东省人民医院门诊住院楼二至五层及院内停车场装修改造工程设计任务书二〇一九年十一月十六日一、项目概况（一）项目背景广东省人民医院广东省广州市中山二路 106 号，占地建筑面积近 23 万平方米，始是一所集医疗、教学和科研为一体的综合性医院医院门诊楼为 2002 年代建成，时长约 18 年，因硬件基础设施建设方面存在严重不足，导致患者就医体验差、发展处于瓶颈阶段，与周边群众日益增长的美好生活需要（健康需要）不相符且水电、消防设施设备老化严重，存在相当大的安全隐患其次医院的停车场设施形式色调单一雷同，停车指引系统规划欠缺科学合理性而长期和高频率使用的地下停车场，面临着墙面渗水、霉变、地面开裂等现象此外，停车设施分布不均匀，停车需求预测不准确因此，为最大限度的保证医院正常业务的开展以及人员安全，为适应医疗业务的快速发展的需求，经医院例会讨论同意将门诊楼二至五层及院内所有停车场，进行装修改造，并对配套设备进行改造二）项目名称和地点1. 项目名称项目名称：广东省人民医院门诊住院楼二至五层及院内停车场装修改造工程2. 建设地点建设地点：广州市越秀区东川路 91 号大院及越秀区中山二路 106 号、惠福西路 123 号（三）建设规模1. 建设规模装修改造工程位于广州市越秀区东川路91 号大院及越秀区中山二路106 号、惠福西路123 号，总面积为： 43960.86 ㎡ 。

其中：门诊住院楼：地下车库改造为地下车库负一层至负三层共7571.64㎡，二至五层，建筑面积为17126.5 ㎡，共24698.14㎡为一类高层建筑，耐火等级：为一级医技楼东二区地下车库负一至负三层共10262.72㎡东川路住宅综合楼地下车库负一至负二层共6600㎡惠福分院地上停车场2400 ㎡2. 项目投资金额本项目总投资约 9500 万元，工程建设费用估算 8700 万元四）现有场地条件1. 场地门诊楼二至五层及停车场均在使用中2. 层高门诊楼二至五层的每层高均为 4m停车场高度由设计单位现场勘察二、设计目的和任务（一）设计目的本项目作为广东省人民医院面向全省的患者就医，其设计目的是：通过装修设计重新科学布局满足医疗业务的快速发展的需求，符合国家医疗规范建设标准，高标准、高效率、高水平，建设成国内医疗界一流的门诊中心以及凸显广东医疗界领军的新地标二）设计任务1. 招投标阶段的设计任务本建设项目的设计范围为广东省人民医院门诊楼二至五层及地下车库的改造设计招标采用方案设计招标的方式，通过招标选择能够最大限度满足招标人要求的设计方案为中标方案，中标方案的设计单位承担本项目的方案设计及其后续设计任务。

投标人应当按照招标文件的要求提交方案设计投标文件，其设计深度必须满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（ 2016 年版）以及广东省的有关规定2. 中标后设计单位承担的设计任务中标的设计单位将承担本项目的方案设计以及后续装修方案的优化设计、初步设计（含概算）和施工图设计（含设计交底、工程设计变更处理及项目施工过程中的设计配合与指导工作）各阶段设计的内容和标准，必须符合国家现行各项设计规范；初步设计和施工图设计深度必须达到国家现行的民用建筑设计深度的要求本项目工程设计内容包括但不限于以下专业：1 ）门诊 -2 层药房、 -1 层办公区及 2-5 层门诊改造设计：（ 1）装修工程：包括建筑内装修、特殊建筑装修装饰以及装修节点详图；（ 2）给排水工程：包括原有的供水和排水工程的进行改造；（ 3）消防工程：包括原有的消防烟感报警系统、消防栓、花洒系统、气体消防系统、应急疏散照明和应急广播进行改造，按规范要求重新调整防火分区及疏散通道，以及满足消防规范所要求的全部消防工程项目；（ 4）电气工程：包括在原来动力和照明、应急电源进行改造建议本项目考虑节能设计，包括选择节能型的照明灯具；（ 5）智能化工程：设计分为信息设施系统、信息化应用系统、公共安全系统、建筑设备管理系统、智能化集成系统等 5 大部分，以计算机网络为主要通信桥梁，以智能化集成系统为中心，集楼宇自动化系统、消防自动化系统、安保自动化系统、通信自动化系统和办公自动化系统于一体的集成系统；（ 6）空调工程：包括冷热源设备、空调及新风系统、送排风系统、消防排烟系统等进行改造；2 ）地下车库：（ 1）建筑专业： 地下室功能格局重新规划其防火分区必须按照新防火规范 《建筑设计防火规范》GB 50016— 2014 重新布置，涉及往地面疏散楼梯的增加；（ 2）电气专业： 地下室照明、 应急照明系统需按新规范 《民用建筑电气设计规范》 JGJ16— 2008 设计，现状变压器容量需增大及调整低压出线回路规格，涉及的设备用房需增加面积；（ 3）暖通专业：地下车库防火分区的改变涉及消防通风系统、防排烟系统需调整按新规范《建筑防烟排烟系统技术标准》 GB51251-2017 调整，涉及到机房位置、管井大小及位置的变动；（ 4）给排水专业：地下防火分区面积调整，涉及喷淋系统修改及增加，导致消防水池储容量增大；（ 5）其他专业：增加车牌识别系统、智能诱导系统、智能收费系统、反向寻车系统等功能。

三）设计周期本建设项目的设计周期为 65 天其中：（ 1）方案设计优化阶段中标人在收到中标通知书当日起 15 天内完成并提交优化设计文件（含图纸及相关文件）；（ 2）初步设计阶段方案优化设计文件经招标人书面确定后 15 天内完成并提交初步设计文件 （含设计图纸、 设计说明、概算等），中标人还应负责初步设计文件的修改、补充等工作；（ 3）施工图设计阶段初步设计经招标人书面确定 30 天内完成并提交施工图设计， 中标人还应负责施工图在审查机构审查之后 5 天内修改补充并取得施工图审查合格证书；中标的设计单位还应当按照招标文件和设计合同的约定承担工程施工期间的设计交底、技术指导、现场配合及竣工图审核等服务四）设计任务书的解释本设计任务书的最终解释权归招标人及招标代理单位三、设计依据和条件（一）设计技术标准1. 国家技术标准和规范设计人应当按照国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准进行设计，提交设计成果文件，设计成果文件应当包括电子文件和纸质文件，并按照行业要求进行组装成册成卷所有设计均应符合城市规划、消防、卫生、防疫、交通、环保、人防、防火等国家有关法规、规范方面的要求如国家技术标准和规范更新的， 则应对设计进行调整， 以确保设计能够符合工程竣工验收要求。

2. 当地技术标准设计人的设计也应当符合广东省地方规定的标准，包括《广州市市城市规划管理暂行规定》等项目所在地的地方标准和规定二）设计依据3. 项目建设依据1．现行法律法规2．现行技术标准与规范行业标准综合医院建筑设计规范（ GB 51039-2014 ）传染病医院建设标准（建标 173-2016 ）医院安全技术防范系统要求GB/T 31458-2015医疗机构水污染物排放标准GB 18466-2016医院污水处理设计规范 ( 附条文说明 )CECS 07-2004医院污水处理工程技术规范HJ 2029-2013医疗建筑 门、窗、隔断、防X 射线构造 03-06J902-1医院安全防范系统技术规范DB12/ 595-2015车库建筑设计规范JGJ 100-2015民用建筑设计统一标准GB 50352-2019城市地下空间内部环境设计标准CECS 441： 2016停车库 ( 场 ) 安全管理系统技术要求GA ／ T 761-2008停车库 ( 场 ) 出入口控制设备技术要求GA/T 992-2012上述标准如有最新的按最新标准执行3. 广东省卫生厅《关于印发广东省医院基本现代化建设标准（试行）的通知》（粤卫〔2003 〕58 号）4. 其它相关文件等。

5. 委托人提供的原建筑、结构、电气、给排水、空调、智能化等专业设计图纸及说明；本设计任务书及附件的要求等四、项目功能和使用要求（一）项目功能定位门诊楼二至五层，主要功能区域有：妇科、产科、儿科、内科、皮肤科、核医学科、外科、眼科、康复科、中医正骨科、耳鼻喉科、肿瘤科、日间手术室、疑难杂症科、急诊病房、抽血区、收费区、医生办公区及 1800 平方中西药房、设备二级库、供应室包括：西药房发药机，片剂准备间、休息间、办公区，中药库，储物间、值班室、卫生间、需考虑 GCP药库）；设计按综合三甲医院设计；需考虑功能、流线合理性及病患者的舒适性地下车库，主要功能：考虑地下车库现状天面、墙面、地面材质的翻新设计、消防系统、通风系统的改造设计及医患停车分区、停车场标识导向、智能化系统的设计五、设计技术要求（一）装修设计要求功能分区合理、洁污分离、流线清晰、使用效率高、环境质量佳新旧各个功能区域的合理结合和布局要根据目前建筑结构进行改造装修，应体现现代医院的文化风格，具有鲜明的标识性，装修设计方案应反映时代精神、地方特色，与现代科技有机结合2、“以人为本”的原则装修设计应充分考虑医院的定位，应充分注重“以人为本”的设计理念，充分营造人性化的医疗活动空间。

3、满足现代化综合三甲医院与通用性标准化设计原则装修设计需满足现代化综合三级甲等医院的国家及广东省的标准装修设计建议适合诊室单元，又可以适合各医疗功能等各种单元模块，能及时更新以适应新使用要求4、体现功能第一，经济实用的原则在保证方案的可实施和可操作性前提下，设计中需要定量分析的设计内容，应通过计算，用数据说明其技术经济的合理性同时应提供各阶段技术经济分析资料，以力求各阶段设计成果能充分体现设计优化的原则5、改造建设组织实施对医院运营影响最小原则6、各类用房宜集中。