不可抗力和不利物质条件.pptx

课前复习Ø 工程施工合同文件的组成 Ø 发包人的义务和责任 Ø 承包人的义务和责任 Ø 履约担保的金额2.5现场地质资料22.5.2.1 不利物质条件施工过程 中遭遇 不可预见施工受阻发包人可 控制、但 工作不足外界障碍自然条件坝基深层淤 泥层有经验的 承包商不利物质条件是指承包人在施工中遭遇到由于发包人工作不 足且不可预见的外界障碍或自然条件造成施工受阻2.5现场地质资料2.5.2.2不利物质条件的处理方法收到此类要 求后，应在 分析上述外 界障碍或自 然条件是否 不可预见及 不可预见程 度的基础上 ，按照变更 的约定办 理有权要 求延长 工期及 增加费 用遇到不利 物质条件 时，应采 取适应不 利物质条 件的合理 措施继续 施工，并 及时通知 监理人承包人监理人课堂链接：不可抗力（任务4.2） 4不可抗力的概念不可预见 不可避免 不能克服延迟履行合同 或解除合同地震、海 啸、瘟疫、 水灾自然灾害社会突发事件 骚乱、暴 动、战争免责 条款发生意外 的一方可以不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程 施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发 事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等。

4.2.1不可抗力的概念 签订合同时签订合同时施工过程中施工过程中结果结果不可预见不可避免不能克服延迟履行解除合同自然灾害或者 社会突发事件4.2.2不可抗力的确认 6不可抗力不可抗力的确认的确认可 确 定 性时 间 性无 过 失 性不 可 抗 拒 性总结：不利物质条件和不可抗力的区别不利物质条件不可抗力发包人承包人有责任无责任无责任无责任工作 不足不可预见 不可避免 不能克服工期费用补偿工期补偿永久工程，包括 已运至施工场地 的材料和工程设 备的损害，以及 因工程损害造成 的第三者人员伤 亡和财产损失由 发包人承担；承包人设备的 损坏由承包人 承担；发包人和承 包人各自承 担其人员伤 亡和其他财 产损失及其 相关费用；1234.2.3不可抗力造成损害的责任承包人的停工 损失由承包人 承担，但停工 期间应监理人 要求照管工程 和清理、修复 工程的金额由 发包人承担；不能按期竣工 的，应合理延 长工期，承包 人不需支付逾 期竣工违约 金发包人要 求赶工的，承 包人应采取赶 工措施，赶工 费用由发包人 承担454.2.3不可抗力造成损害的责任案例1某涵洞基坑开挖后发 现地质条件与原勘察 资料不符，涵洞地基 为风化岩，且破碎严 重。

施工单位提出设 计变更方案并提交至 监理单位，监理单位 随后指示采用灌浆方 案，并及时发出了书 面变更通知Ø 承包人是否有权延长工期及增加费用 Ø 该事件中是否有不妥之处分析11Ø 属于不利物质条件，承包人有权要求延长工 期及增加费用 Ø 施工单位提出设计变更方案不妥，应为设计 单位提出； Ø 监理单位随后指示采用灌浆方案，并及时发 出了书面变更通知不妥，因为涉及到设计方 案，必须征得设计单位同意案例2某建筑安装工程施工单位与建设 单位签订合同后，在施工中突遇 合同中约定属不可抗力的事件， 造成经济损失（见下表）和工地 全面停工15 天由于合同双方均 未投保，建筑安装工程工程施工 单位在合同约定的有效期内，向 项目监理机构提出了费用补偿和 工程延期申请请问下 列损失 有谁来 承担序 号项项目金额额（ 万元）责责任 界定1建安工程施工单单位采购购的已运至现场现场 待安 装的设备设备 修理费费5.0 2现场现场 施工人员员受伤伤医疗补偿费疗补偿费2.0 3已通过过工程验验收的供水管爆裂修复费费0.5 4建设单设单 位采购购的己运至现场现场 的水泥损损失 费费3.5 5建安工程施工单单位配备备的停电时电时 用于应应急 施工的发电发电 机修复费费0.2 6停工期间间施工作业业人员窝员窝 工费费8.0 7停工期间间必要的留守管理人员员工资资1.5 8现场现场 清理费费0.3 合计21.0 发包人承包人 发包人承包人发包人发包人发包人承包人2.6承包人提供的材料和工程设备Ø 水利水电工程所需材料宜由承包人负责采购 Ø 主要工程设备可由发包人另行组织采购2.7 交通运输Ø 道路通行权和场外设施 Ø 场内施工道路 Ø 场外交通 Ø 超大件和超重件运输 Ø 道路和桥梁的损害2.8 测量放线Ø 施工控制网由承包人负责测设，发包人应在合同协议 书签订后的14天内，向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。

Ø 承包人应在收到上述资料后的28天内，将施测的施工控制网资料提交监理人审批监理人应在收到报批件 后的14天内批复承包人2.8.1施工控制网2.8 测量放线Ø 承包人为合同永久工程施工的需要进行补充地质勘探 时，须经监理人批准，并应向监理人提交有关资料， 上述补充勘探的费用由发包人承担 Ø 承包人为其临时工程设计及施工的需要进行的补充地 质勘探，其费用由承包人承担补充地质勘探案例3在导流设计前，施工单位 在围堰工程位置进行了补 充地质勘探，支付勘探费 2 万元施工单位按程序 向监理单位提交了索赔意 向书和索赔申请报告请问施 工单位 做法是 否合理总结：常见的合同责任Ø 发包人的责任 Ø 未能及时提供场地 Ø 征地工作受阻 Ø 设计变更 Ø 未能按期提供图纸 Ø 施工时地质条件与原勘察资料不符 Ø 承包人的责任 Ø 施工设备故障 Ø 施工质量不符合要求 Ø 正常的阴雨天气 Ø 技术人员未能按时到达施工现场。