好文档就是一把金锄头!
欢迎来到金锄头文库![会员中心]
电子文档交易市场
安卓APP | ios版本
电子文档交易市场
安卓APP | ios版本

协议补充协议.docx

19页
  • 卖家[上传人]:文**
  • 文档编号:595854001
  • 上传时间:2024-12-11
  • 文档格式:DOCX
  • 文档大小:20.53KB
  • / 19 举报 版权申诉 马上下载
  • 文本预览
  • 下载提示
  • 常见问题
    • 协议补充协议 协议补充协议要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的协议补充协议样本能让你事半功倍,下面分享,供你选择借鉴 协议补充协议篇1 甲方(全称):_________________ 乙方(全称):_________________ 鉴于: 因甲方要求将原合同中的____产品更换为__x产品 甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议 一、协议内容变更部分为: 1、 原合同中的____x,单价:__x元/台更换为____x,单价:__x元/台 2、 原合同中的合同总价:__x元换为人民币__x元整 二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力 除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效 本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准 三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效 甲方:__________ 乙方:___________ (公章) (公章) 法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人 签字:_________________ 签字:_________________ 年 月 日 年 月 日 协议补充协议篇2 发包人:(以下简称甲方) 设计人:(以下简称乙方) 为明确双方各自承担的经济法律等责任,根据有关法律法规并结合本工程实际情况,经双方协商一致,同意对原合同部份条款内容进行补充修改,特订立本协议。

      一、 工程概况 项目名称:新世界购物公园 项目地点:余干县世纪大道、迎宾大道交汇处 项目规模:1#楼(高层):22层(含地下室一层);总建筑面积约20__0 m² 2#~12#楼(多层):2~5层; 总建筑面积约40000m² 二、 设计范围 1#~12#楼土建工程、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、消防、总体景观设计、总平室内外管网 三、 质量标准 符合现行国家规范规程标准、地方各级政府部门文件规定及发包人提出的设计要求,并通过图纸审查机构审查符合要求 四、设计时间 设计人提供的本工程初步设计方案经发包人审定后,设计人应当在45天内提供本协议约定的1#楼(高层)全部设计文件资料,在15天内提供1#楼(高层)基础施工图和本协议约定的2#~12#楼(多层)全部设计文件资料 五、发包人提供的文件资料: 1、工程地质勘察报告壹份 2、工程规划设计通知书壹份 3、工程用地红线图壹份 4、规划总平面图壹份 六、设计人提供的设计文件资料: 1、初步设计方案本伍本。

      2、全套施工图设计文件拾套 3、结构设计计算书叁份 4、设计概算书叁份 5、建筑面积计算书叁份 6、设计光盘叁份 7、其他应该由设计人提供的文件资料如设计检查报告等 设计人未能在本协议约定的时间内提供上述设计文件资料,每延误一天,应减收总设计费的百分之一 七、工程设计费及支付办法 1、 设计费:本工程总设计费以人民币伍拾捌万元包干,不再计取其他任何费用,如修改变更增加设计费(重大变更需要经过原审图中心审查的除外)、建筑面积增减6%以内的设计费、各种咨询服务费、设计人员差旅费等所有费用均已 包含在总设计费内 2、付款办法: 第一次付款:本合同签订后五日内支付总设计费的20% 第二次付款:设计人提供全套文件资料,经图纸审查中心审查合格后 十天支付总设计费的50% 第三次付款:主体结构全部验收合格后十天支付设计费的10% 第四次付款:工程总体验收合格后五天内支付剩余的设计费 八、其他约定 1、设计人在本协议签订后5日内向发包人提供本工程初步设计方案 2、当发包人需要设计人委派设计人员赴现场进行设计交底、处理有关设计问题或参加验收等服务时,设计人员应当在收到发包人通知后5个小时内(指工作时间含节假日)到位进行服务。

      设计人违反本条约定时,每次应减收总设计费的百分之一 3、、各种文件资料需要设计人签章的,设计人应当在收到完整的资料后5小时内给予签章完整设计人违反本条约定时,每次应减收总设计费的百分之二 4、设计人应本着技术可行,经济合理的原则进行本工程设计,其中1#楼(高层)每平方米含钢量不超过50公斤,2#~12#楼(多层)每平方米含钢量不超过38公斤设计人违反本条约定时,应减收总设计费的百分之十 九、本协议与原合同若有不同之处,以本协议为准 十、本协议一式陆份,双方各执叁份,具有同等效力 甲方(公章):_________        乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________ _________年____月____日       _________年____月____日 协议补充协议篇3 房地产合同:外销商品房预售契约补充协议 卖方(以下简称甲方):_____ 中文全称:_____ 英文全称:_____ 法定代表人:_____ 注册地址:_____ 营业执照号码:_____ 联系:_____ 传  真:_____ 邮政编码:_____ 买方(以下简称乙方):_____ 鉴于甲、乙双方共同认为,双方于___年___月___日就北京房产预售、预购事宜所订立的编号为_____号的《北京市外销商品房预售契约》(以下简称“该契约”)存在未尽事宜,故双方依据该契约第十八条之规定,于该契约订立的同时,就该契约之未尽事宜经充分友好的协商,订立如下补充协议。

      第一条 该契约中所述的房价款(亦即购房价款),定金及违约金皆以美元为货币单位若以港元支付,则按支付当日的美元的换率计算 第二条 甲方有权用其他质量,价格相当的材料和设备替代契约附件三所列之内容 第三条 乙方逾期付款,甲方有权依该契约之规定终止该契约、没收乙方已交纳的定金;或甲方有权要求乙方根据契约之规定支付违约金,有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金,余款退还乙方如乙方已付的购房价款不足以支付该违约金,甲方有权就不足部分向乙方追索如甲方由此所遭致的损失大于乙方该违约金,乙方还须就超过部分向甲方进行赔偿 第四条 甲方应按契约规定应具备的时间和条件,将房屋交付给乙方(甲方向乙方发出房产交付使用通知书之日即为甲方向乙方交付房屋之日)但若甲方遇有下列一种或多种情况,使甲方不能按期将房屋交付给乙方,甲方有权按实际影响的日期相应延迟交付而不承担延迟交付的责任: 1.为遵守该契约签订后中华人民共和国或北京市政府颁布的有关法律、法规与规定; 2.市政配套批准及安装的延误; 3.其他非甲方所能控制的因素,包括但不限于有关政府部门的延迟有关文件的批准。

      但以上原因须经北京市有关主管部门出具证明方可作为甲方延期交付房屋使用及免除责任的依据 第五条 自房屋交付之日起,乙方所购房屋可按契约第十一条之规定享受保修,但属下列情况不予保修: 1.灯具、漏电保护开关及龙头、水掣等易损零部件; 2.经乙方或用户改动的设施及/或设备及因改动而损坏的项目; 3.因不可抗力而引起的任何损坏情况; 4.因第三者责任而导致的损坏; 5.其他因乙方使用保养、维护不善而造成的设施及/或设备失灵、损坏者 第六条 乙方同意于房屋交付使用时或于甲方要求时签署在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关北京房产物业管理的公约、规则等文件,按照交纳有关管理、维修、服务等费用乙方保证遵守该等文件之规定物业区的所有房屋楼宇(包括乙方所购房屋)将由甲方指定的物业管理公司全权管理,直到物业管理委员会选定物业管理公司之前 第七条 乙方须在收到甲方发出的房屋交付使用通知书后十四个工作日内到甲方或甲方指定的代理机构办理房屋交付手续届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部购房价款外,还须同时支付管理费按金、管理基金、管理费用及其他必须支付的费用。

      如乙方未依约付款,则甲方有权拒绝为其办理房屋交付手续,并有权追究其违约责任;如乙方虽依约付款,但未按此条规定之期限、方式等要求办理房屋交付手续,则视为甲方已按期并实际交付房屋予乙方使用 第八条 房屋交付(包括甲方已被视为按期并实际交付)后,不论乙方是否已经实际占有或使用,如被他人占用或遭受意外损害或房屋外部或内部之设备、设施的灭失或被破坏,损害概由乙方自行负责 第九条 乙方所购房屋只可作为住宅使用,乙方拥有和/或使用该房屋必须遵守中华人民共和国和北京市的法律、法规及社会公德,维护公共设施和公共利益及遵守管理公约规则及管理公司制定的住户守则未经政府有关部门及物业管理公司同意,乙方不得随意更改其所购房屋的结构、外观、设备设施等,否则由此产生的一切后果由乙方负责,而因此造成甲方或物业区内其他房屋单位业主或住户的损失亦由乙方负赔偿责任 第十条 房产交易过程中所发生的下列各种税费,由甲、乙双方按下列的规定分别交纳: 1.因签署和执有该契约之正本而发生的印花税,由甲、乙双方各自交纳; 2.因房产买卖而发生的契税由乙方交纳; 3.因房产交易而发生的交易手续费,由甲、乙双方各交纳一半; 4.因乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费、工本费等费用,由乙方交纳; 5.因房产买卖而发生的律师费、公证费等法律服务费用由乙方承担; 6.其它应交纳而未在此列明之税费,由甲、乙双方按国家之相关规定办理; 7.因乙方转让其预购的房屋而发生的一切费用由乙方与转受让人依政策有关规定予以承担; 8.因国家开征及/或收取新的税费而发生的税金或费用,按国家之相关规定办理。

      第十一条 如乙方转让其预购的房屋,应在其与转受让人在该契约上背书并办理预售契约转让登记后十个工作日内书面通知甲方 第十二条 乙方及转受让人在该契约上背书并经办理预售转让登记后,乙方在该契约及本补充协议中的全部权利义务由转受让人享有和承担乙方在转让前所应承担而未承担的违约责任,转让后由转受让人向甲方承担若乙方及转受让人未能按规定办理预售契约转让登记,则视为该转让无效,乙方应继续履行该契约及本补充协议 第十三条 乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、赠与、抵押或出租,乙方需保证乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面无条件接受上述管理公约、规则及管理公司制定的住户守则等文件的约束否则,甲方及/或物业区内之其他房屋所有权人,因此而遭受的任何损失,概由乙方负责该房屋的受让人、赠与人、抵押权人或承租人已经书面接受上述公约、规则、住户守则等文件的约束后,乙方不再承担有关责任 。

      点击阅读更多内容
      关于金锄头网 - 版权申诉 - 免责声明 - 诚邀英才 - 联系我们
      手机版 | 川公网安备 51140202000112号 | 经营许可证(蜀ICP备13022795号)
      ©2008-2016 by Sichuan Goldhoe Inc. All Rights Reserved.