南昌市精装公寓代表项目案例借鉴_35页_尚美佳.pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,1,南昌市精,装,装公寓代,表,表项目案,例,例借鉴,一、案例,样,样本,选择目前,南,南昌精装,公,公寓具有,代,代表性楼,盘,盘，了解,目,目前南昌,精,精装公寓,的,的装修水,平,平及装修,情,情况项目名称,精装修标准,档次划分,洪客隆第一街区,1500元/,中高,海航白金汇,2000元/,高,恒茂国际华城,2000元/,高,力高皇冠国际,2800元/,中高,联发广场,2000元/,中高,（注：以,上,上装修标,准,准为项目,对,对外公开,数,数据）,1、洪客,隆,隆第一街,区,区,位置：洪,客,客隆第一,街,街区位于,红,红谷滩区,红,红谷大道,与,与春晖路,交,交汇处,总建筑面,积,积：约,5.67,万,万平方米,规划业态,有,有大型超,市,市、SOHO、酒,店,店式公寓,、,、金钻商,铺,铺等,公共部分,电梯大堂,入户公共,走,走廊,入户走廊,墙,墙面,入户电梯,入户电梯公共顶棚,入户电梯,公,公共顶棚,室内,洗手间内,门,门,洗手间水,槽,槽,洗手间墙,面,面,洗手间淋,浴,浴房,厨房橱柜,洗手间浴,缸,缸,室内,地毯、实,木,木踢脚线,内墙高级,墙,墙纸,客厅落地,柜,柜,客厅顶棚,室内,卧室与客,厅,厅的幕墙,空调口设,置,置,开关面板,双层钢化,中,中空玻璃,窗,窗,第一街区,详,详细交楼,标,标准,外墙：石,材,材干挂；,窗,窗子：,双,双层钢化,中,中空玻璃,窗,窗；客厅、卧,室,室及玄关,：,：,内墙：高,级,级墙纸、,实,实木踢脚,线,线顶棚,：,：欧式艺,术,术吊顶、,高,高级乳胶,漆,漆、预留,窗,窗帘盒,玄,玄关：康,利,利牌大理,石,石（全国,最,最大石材,生,生产厂）,地,地面：,大,大自然地,板,板入户,及,及室内门,：,：华府豪,门,门实木配,紧,紧固门锁,、,、防盗扣,及,及猫孔,窗,窗：蓝光,牌,牌双层钢,化,化中空玻,璃,璃铝合金,窗,窗空调,：,：格力牌,空,空调机,电,电视：海,尔,尔,32寸液,晶,晶彩色电,视,视机洗,衣,衣机：海,尔,尔牌滚筒,洗,洗衣机,冰,冰箱：东,芝,芝168,冰,冰箱家,具,具：生活,大,大师（不,同,同户型配,置,置略有差,异,异）床,上,上用品：,多,多喜爱,电,电熨斗：,松,松下电熨,斗,斗电吹,风,风：飞利,蒲,蒲电吹风,灯,灯具：,香,香港金达,水,水晶吊灯,；,；西班牙,雪,雪花石吊,灯,灯，床头,灯,灯开关,面,面板：TCL宽,带,带网络、,有,有线电视,、,、线,、,、端口到,户,户保安,系,系统：公,共,共区域闭,路,路电视监,控,控；入户,门,门磁及呼,叫,叫报警,消,消防系统,：,：公共区,域,域消防栓,；,；自动喷,淋,淋及自动,报,报警,橱,位,位,：,：,橱,柜,柜,：,：,欧,欧,派,派,整,整,体,体,橱,橱,柜,柜,抽,抽,油,油,烟,烟,机,机,：,：,欧,欧,派,派,电,电,磁,磁,炉,炉,：,：,美,美,的,的,微,微,波,波,炉,炉,：,：,欧,欧,派,派,水,水,槽,槽,、,、,水,水,咀,咀,：,：,欧,欧,派,派,洗,手,手,间,间,：,：,墙,面,面,：,：,进,进,口,口,米,米,黄,黄,云,云,石,石,配,配,高,高,级,级,防,防,水,水,墙,墙,纸,纸,地,地,面,面,：,：,进,进,口,口,米,米,黄,黄,云,云,石,石,吊,吊,顶,顶,：,：,防,防,水,水,材,材,料,料,吊,吊,顶,顶,、,、,高,高,级,级,乳,乳,胶,胶,漆,漆,浴,浴,缸,缸,：,：,和,和,成,成,淋,淋,浴,浴,房,房,：,：,德,德,立,立,中,中,国,国,唯,唯,一,一,原,原,创,创,品,品,牌,牌,座,座,厕,厕,：,：,和,和,成,成,浴,浴,室,室,柜,柜,：,：,席,席,丹,丹,热,热,水,水,器,器,：,：,海,海,尔,尔,排,排,气,气,扇,扇,：,：TCL,第,一,一,街,街,区,区,装,装,修,修,小,小,结,结,：,：,装,装,修,修,特,特,点,点,：,：,由,于,于,是,是,酒,酒,店,店,式,式,公,公,寓,寓,，,，,装,装,修,修,整,整,体,体,感,感,觉,觉,品,品,质,质,感,感,较,较,强,强,，,，,色,色,调,调,较,较,为,为,稳,稳,重,重,。

有,有,米,米,黄,黄,色,色,、,、,深,深,红,红,色,色,两,两,种,种,装,装,修,修,风,风,格,格,，,，,在,在,用,用,材,材,、,、,用,用,料,料,方,方,面,面,，,，,采,采,用,用,中,中,高,高,档,档,用,用,料,料,、,、,配,配,以,以,国,国,内,内,知,知,名,名,品,品,牌,牌,家,家,电,电,、,、,家,家,具,具,市,市,场,场,反,反,应,应,：,：,由,于,于,是,是,在,在,08,年,年5,月,月,份,份,推,推,出,出,，,，,当,当,时,时,市,市,场,场,不,不,好,好,的,的,环,环,境,境,下,下,推,推,出,出,，,，,销,销,售,售,速,速,度,度,受,受,到,到,影,影,响,响,，,，,销,销,售,售,均,均,价,价,为,为7000,元,元/,，,，,目,目,前,前,已,已,经,经,销,销,售,售,完,完,毕,毕,装,装,修,修,借,借,鉴,鉴,：,：,石,材,材,暖,暖,色,色,调,调,的,的,电,电,梯,梯,厅,厅,大,大,堂,堂,体,体,现,现,高,高,端,端,物,物,业,业,形,形,象,象,，,，,隐,隐,藏,藏,的,的,空,空,调,调,通,通,风,风,口,口,酒,酒,店,店,设,设,计,计,体,体,现,现,高,高,档,档,，,，,高,高,档,档,公,公,寓,寓,需,需,要,要,走,走,欧,欧,式,式,经,经,典,典,装,装,修,修,风,风,格,格,。

2、海航白,金,金汇,位置：,海航白金汇,位,位于红谷滩,区,区中心区红,谷,谷大道,348号,公寓：,位居酒店综,合,合楼,A座的13,24层和B座的516层，私,人,人酒店总面,积,积约2万平,方,方米，由面,积,积约在38,92之,间,间的十种户,型,型组成,精装情况,入户公共走,廊,廊,入户门玄关,玻,玻璃幕墙,开放式整体,橱,橱柜,厨房用具空,间,间处理,洗手间局部,玻,玻璃马赛克,室内布局,顶棚：高级,吊,吊顶装饰；,室,室内配照明,灯,灯具,户内地面仿,实,实木复合地,板,板、玄关,为,为进口石材,户内墙面为,高,高级墙布，,局,局部木饰,餐厅玻璃幕,墙,墙,海航白金汇,精,精装公寓交,楼,楼标准,私人酒店交,房,房配置标准,外墙：裙房,为,为高档玻璃,幕,幕墙、石材,、,、金属漆和,局,局部铝塑板,装,装饰；,A、B座塔,楼,楼为节能保,温,温外墙、淡,金,金色日本原,装,装进口SKK高档金属,漆,漆饰面，局,部,部玻璃幕墙,；,；高科技LED夜景灯,饰,饰；,内墙：户内,墙,墙面为高级,墙,墙布，局部,木,木饰；,顶棚：高级,吊,吊顶装饰；,室,室内配照明,灯,灯具；预留,窗,窗帘盒（窗,帘,帘由用户自,理,理）。

地面：户内,地,地面为富尔,玛,玛富林牌,仿,仿实木复合,地,地板；玄关,为,为进口石材,；,；,门窗：入户,门,门为高级木,饰,饰门，并配,酒,酒店高级IC卡门锁、,防,防盗扣及望,人,人镜；蓝光,品,品牌双层钢,化,化中空玻璃,铝,铝合金窗（,可,可开启）；,厨房：无独,立,立厨房；敞,开,开式德国帝,森,森牌整体厨,柜,柜壹套；普,伊,伊康牌侧吸,式,式吸油烟机,壹,壹台；配置,不,不锈钢水槽,，,，美标牌水,咀,咀；设排烟,道,道；配红日,牌,牌电磁炉壹,台,台；海尔牌,微,微波炉壹台,；,；,卫生间：墙,面,面进口石材,墙,墙裙、上部,防,防潮防霉涂,料,料、局部玻,璃,璃马赛克；,地,地面进口石,材,材；埃特板,吊,吊顶，防潮,防,防霉涂料；,英,英皇牌钢化,玻,玻璃淋浴隔,断,断；美标牌,座,座厕壹套、,洗,洗脸盆壹套,；,；美标牌高,级,级水咀和淋,浴,浴花洒壹套,；,；海尔牌电,热,热水器壹台,；,；正野牌排,气,气扇壹台；,设,设排气道；,配,配梳妆镜、,毛,毛巾架、纸,巾,巾架、皂盒,；,；,阳台：无,电梯：广州,日,日立牌电梯,；,；轿厢内高,级,级装饰其他：,（,1）配置独,立,立美的牌小,型,型商用空调,机,机壹台；,（2）配置,海,海尔牌32,吋,吋液晶彩色,电,电视机壹台,；,；,（3）配置,海,海尔牌滚筒,洗,洗衣机壹台,；,；,（4）配置,海,海尔牌小型,单,单门冰箱壹,台,台（B座21、32室,房,房型配海尔,牌,牌双门冰箱,壹,壹台）；,（,5）配置酒,店,店用保险箱,壹,壹台；,（6）家俬,A、因房型,不,不同家俬配,置,置有所不同,；,；,B、各户均,配,配有家俬：,固,固定衣柜、,鞋,鞋柜、床、,席,席梦思床垫,（,（卧具用户,自,自理）、床,头,头柜、电视,机,机矮柜、书,桌,桌、书桌椅,；,；,C、除A座09、10,、,、11、16、17、18室和B,座,座26、27室房型外,，,，其他房型,均,均配置沙发,、,、茶几；,D、除A座10、11,、,、16、17室房型外,，,，其他房型,均,均配有餐桌,、,、餐桌椅；,（7）消防,系,系统：消防,栓,栓系统；喷,淋,淋系统；自,动,动报警系统,；,；,（8）安保,系,系统：公共,区,区域闭路电,视,视监控系统,；,；电子巡更,系,系统；室内,设,设入户门磁,和,和呼叫报警,系,系统；,（9）宽带,网,网络、有线,电,电视、,线,线路端口到,户,户，由用户,自,自行办理相,关,关使用手续,，,，自行配置,终,终端；,（10）西,蒙,蒙开关面板,。

海航白金汇,小,小结：,装修特点,：,：,海航白金汇,的,的装修风格,为,为现代风格,，,，采用暖色,调,调，提供酒,店,店式服务，,用,用料、用材,运,运用进口石,材,材、高级墙,布,布局部木饰,，,，装修档次,偏,偏高级均,价,价为,7300，,配,配送全套家,私,私家电，品,牌,牌为部分国,外,外、国内家,电,电品牌市场表现,由于是酒店,统,统一管理运,营,营，有较为,稳,稳定的租金,回,回报，项目,推,推出公寓在,当,当时销售较,好,好，目前海,航,航白金汇的,二,二手房销售,价,价格为,8900元/左右，,增,增值较快装修借鉴,：,：,入户玄关的,设,设计、装修,中,中木饰的运,用,用体现着装,修,修的高档性,，,，另外通过,用,用料、色调,的,的区别运用,，,，形成户型,内,内空间分割,，,，让人感觉,到,到丰富的空,间,间层次感酒,酒店保险箱,赠,赠送体现了,精,精装修的高,贵,贵性及私密,性,性3、恒茂国,际,际华城,位置：,恒茂国际华,城,城位于西湖,区,区广场南路,205号,公寓：,一共,5层（1层,为,为商铺，2,5层为公,寓,寓）两台日,立,立电梯，40-50,多,多 每一,户,户的面积户,型,型都不一样,公共部分,公寓大堂休,息,息区,公寓大堂顶,棚,棚及电梯口,外墙高级墙,纸,纸、走廊地,毯,毯,公寓精装情,况,况,公寓入户门,入户门背后,火,火灾紧急疏,散,散图,公寓电梯大,堂,堂,洗手间,大理石内墙,玻璃墙设计,热水控制表,淋浴设备,洗手间吊顶,美标坐便器,美标洗手池,洗手间低柜,西门子电源,插,插座,香皂摆放设,置,置,厨房,精装送抽油,烟,烟机及橱柜,信达牌抽烟,烟,烟机,石材墙面,卧室空间,卧室上空吊,顶,顶,局部软包装,地毯,高级,墙,墙纸,配,配送,软,软沙,发,发,局部,玻,玻璃,幕,幕墙,运,运用,配送,衣,衣柜,恒茂,国,国际,华,华城,精,精装,小,小结,：,：,装,修,修特,点,点,恒茂,国,国际,华,华城,精,精装,修,修标,准,准对,外,外报,价,价是,2000,元,元/,，,但,但与,海,海航,白,白金,。