北京医院病房楼1#楼装修改造工程施工组织设计.doc

北京按时地方病房楼北京按时地方病房楼 8#楼装修改造工程楼装修改造工程 创创 优优 方方 案案1一．一． 工程概况工程概况本工程为北京*****医院病房楼 1#楼装修改造工程，工程地点位于北京*****北侧，北京*****以南该工程为上世纪 50 年代兴建的四层砖混结构建筑，建筑面积 10452 平方米地下一层，地上四层，层高 4.05m,地下室多为设备用房,辅助用房及少部分办公用房本工程主要功能为病房,医务办公室,治疗室,实验室及相配套的其它用房和设施,耐火等级为二级,地震设防烈度为八度；本次施工着重于对原建筑进行改造和二次装修根据院方要求,改造范围为室内首层中西段，二层，三层，以及外墙和屋面；改造面积约为5700M2本工程装修内容如下：地面 病房及医务室：自流平，PVC 卷材，踢脚高 120门厅、楼电梯间：石材，200 宽波打线卫生间、污物间及处置室：300*300 防滑地砖；设备间、库房为 600*600 抛光地砖.屋面 4mm 厚 GFZ 高分子增强复合卷材防水；保温重新改造门窗 儿科和妇产科改为中空喷塑香摈色铝合金窗；门分别为自动感应旋转门(首层大厅入口),无框钢化玻璃门,乙级防火门,实木门及霍曼钢门，均耐碰撞。

墙体 新增隔墙采用 100 厚舒乐舍板；北京按时地方病房楼北京按时地方病房楼 8#楼装修改造工程楼装修改造工程 创创 优优 方方 案案2内墙刮耐水腻子,喷涂高分子涂料；所有外墙内侧均做保温北京按时地方病房楼北京按时地方病房楼 8#楼装修改造工程楼装修改造工程 创创 优优 方方 案案3二. 质量创优规划质量创优规划1. 质量目标确保北京*****医院门诊楼 1 号楼装修改造工程质量达到招标文件的要求(优良),符合国家验收标准：分项工程合格率 100%；分项工程优良率 80%,并保证“装饰工程”、 “采暖工程”和“电气工程”必须达到优良的验收标准；质量保证资料齐全；观感质量得分率达到 90%以上；“质量第一,信誉至上,信守合同,竭诚服务”是我公司一贯的经营宗旨,以质量求生存,以质量求效益,以质量图发展,是我公司必须遵循的工作准则我们的创优目标是：确保北京建筑装饰优质工程2. 创优规划的措施按上述创优目标,项目经理部成立创优领导小组,由项目经理任组长,项目总工程师和各部门负责人参加。

将工程的分部分项质量目标分解到各专业工程师，及时进行实施检查,评定；将目标分解落实到各施工工序,确保创优目标的实现各关键重点、难点工序负责人主抓关键过程,针对质量通病，成立 QC 小组,积极开展创优活动本创优小组成员都有大专以上文化，在北京有多年房建施工经验，本小组人员都分别在鲁班奖（北大教学楼） 、北京市优或长城杯（京通新城） 、市安全文明工地（西单灵镜危改） 、铁道部优质工程（惠州火车站）有过辉煌履历北京按时地方病房楼北京按时地方病房楼 8#楼装修改造工程楼装修改造工程 创创 优优 方方 案案4人员简介：问题飞： 项目经理 土建工程师 12 年房建经验王风格： 项目总工 土建工程师 10 年房建经验高色调： 技术主管 暖通工程师 10 年房建经验吴地方： 质量总监 土建工程师 8 年房建经验李外热： 物资科长 电气工程师 10 年房建经验文化双： 试验工程师 9 年房建经验二华 装饰工程师 5 年房建经验上午 内业资料员 7 年资料经验创优领导小组创优领导小组 组长：张飞组长：张飞样 板 间繁 波材 料 控 制二 君检 测 试 验如 同 双吊 顶 施 工提 高 华块 材 施 工 后 果 锋模 数 尺 寸高 日内 业 资 料工 人 感门 窗 五 金戴 华暖 通 水 电高P VC 地 板吴 豚 泳涂 料 施 工吴 谈 话北京按时地方病房楼北京按时地方病房楼 8#楼装修改造工程楼装修改造工程 创创 优优 方方 案案5三、模数尺寸设计三、模数尺寸设计根据现场实际情况,在满足设计要求及规范容许范围内,经设计认可,对图纸进行细化设计,局部修改，以便装修更加人性化和美观。

1、确定卫生间地漏安装高度,明确地面各层做法厚度,避免返坡地漏安装位置，根据卫生间地砖尺寸，安装在整块地砖的正中央，地砖沿对角线双向套割，排水更加顺畅根据空间尺寸以及瓷、地砖尺寸,确定排砖方式及管道井尺寸,吊顶高度,尽量使用整砖,减少套割量2、根据地砖、PVC、大理石等不同地板材质厚度，以及施工做法，确保在接茬处，平整3、科学安排电气面板,卫生洁具及五金安装位置，使其既合理，又保证跟瓷、地砖缝对称安装；强弱电、讯号等外露设备,在规律的对称安装4、大理石、成品木饰面挂板、家具等材料是按设计加图纸在工厂加工成型，运抵现场按编号安装就位，在现场是不允许再重新切割加工所以要求现场能提供精确详细的装饰面内净尺寸的测量详图，才能给加工厂提供准确的尺寸依据电脑编排大理石块材模数，编号加工，使其尺寸符合现场情况，美观对称，现场不再套割选购相应吊顶板材,确保切割最少,不得出现小于半块的窄跳，板材对称安装逐一测量摆放家具位置的空间尺寸,编号制作，避免出现小角落及死角北京按时地方病房楼北京按时地方病房楼 8#楼装修改造工程楼装修改造工程 创创 优优 方方 案案65、科学安排管井内各管道的位置、阀门位置、以及操作和维修空间，合理设置检修口，能满足日后维修。

北京按时地方病房楼北京按时地方病房楼 8#楼装修改造工程楼装修改造工程 创创 优优 方方 案案7四、样四、样 板板 制制 度度大面积装修工程开始之前，在三层适当或者甲方、监理商定的部位，选择对装修标准、档次、细部做法有代表性的、能指导下一步装修工作的一间或一层做样板装修，包括所用材料、设备、安装方式、安装的部位、局部节点的交圈处理以及最后的整体效果，都要满足设计和建设单位的要求另外，在样板间施工过程中，所有由于设计和施工当中出现的问题都将暴露出来，尤其是吊顶部分各专业管线的交叉，暴露出来的问题，有的可以通过土建专业和各专业之间的协调解决，有的则要通过设计单位、建设单位与各专业之间协商提出最佳处理方案包括材料、设备及做法的调整样板间完成以后，要请建设单位、工程监理、各专业的设计人员检查、验收，从各个方面包括外效果，功能、质量、材料、设备的选型定型，以及各个部位的细部做法都要提出改进意见样板间和样板层得到各方面的认可后，再组织各设备安装专业，根据样板间和样板层的施工进度、施工工序、材料的做法以及设备安装等方面加以总结从中找出带有规律性的，对整个装修工程有指导性的经验。

在总结中要注意以下几个方面：1. 熟悉施工工艺和细部做法，掌握材料特性2 .结合在样板施工期间，各专业在吊顶内，墙体内，地面内的各种管线，相互交叉，相互制约，相互影响的实际情况，确定各专业管北京按时地方病房楼北京按时地方病房楼 8#楼装修改造工程楼装修改造工程 创创 优优 方方 案案8道之间的合理位置和标高；制定各专业间合理的工序搭接和工艺流程五、测五、测 量量 放放 线线综合、统一的测量放线工作是建筑精装修施工中协调各专业和标准化作业最重要的一环由于不够重视，导致精度不高，造成各专业工作面上出现偏差而无法收口装饰材料成品化、标准化要求精装工程要有综合统一和精确的测量放线来保证1、墙、地面分格对缝门厅和公共走廊地面块材分格是对缝设计的，这就需要测量的平面轴线间距尺寸要非常准确如果稍有偏差，则墙面块材施工后，地面在施工时就很难和墙面石材均厂家加工，现场按编号安装就位，由此可见现场的测量放线必须要有足够的精度，才能保证施工安装的准确根据基准轴线，采用经纬仪和水平仪，在纵横方向根据石材尺寸，设定网格，并用钢卷尺丈量对角线校正，然后再将校核后的柱网返回轴线位置，再进一步弹出分格网。

在施工中，先铺砌 2 条纵横控制轴线上的石材，并用经纬仪随时监测，设定统一测定的柱网来施工，使地面石材分缝笔直，所有缝隙均匀一致2、顶棚放线控制吊顶天棚四周高度一致，起拱交圈正中点位置正确天棚饰品以及功能设备相对密集，品种不一，安装需统一控制位置尺寸，确保楼道设备沿楼道正中线“一”字排开，间距均等对设备安装需北京按时地方病房楼北京按时地方病房楼 8#楼装修改造工程楼装修改造工程 创创 优优 方方 案案9提供精确的位置，才能使先期安装的风口和消防喷淋头的位置能与工业成品大型天花板配合准确六、重点难点工艺控六、重点难点工艺控（一）（一） 石石 材材 施施 工工花岗岩板材在施工中易出现的通病：板材之间色差大、色胆色斑多、观感差、表面泛碱；板材接缝高低差超过规范要求，肉眼观察和脚感效果不好；板材与地面之间的空鼓率高，超过规范要求为此，本工程拟对如下几个方面加强控制：1、石材加工时同矿石头编号，组织专门的质量验收小组，对进入工地的板材进行严格验收，色差循序渐进， ，把板材从色差方面分成三个色级进行编号，分区使用，板材铺贴严格按编号图、图案、颜色、纹理试拼进行施工，不得随意更改，更不得混用。

板材施工前都必须进行试铺，结合施工大样图及房间实际尺寸，把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置在同一色段内再进行色差小调整，使之均匀，顺接、把高低差大、色斑、色胆，超标的板材进行调整凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除，予使用2、板材不能水平迭放，只能垂直方向一块靠一块(块之间有软垫片)并用强度足够的包装保护；在搬运及堆放过程中，不得露天暴晒、风吹和雨淋，而产生翘度过大3、石板安装前在石材背面和侧面背涂防碱专用处理剂，该溶剂将北京按时地方病房楼北京按时地方病房楼 8#楼装修改造工程楼装修改造工程 创创 优优 方方 案案10渗入石材堵塞毛细管，使水、Ca（OH）2、盐等其他物质无法侵入，切断了泛碱现象的途径在石材板底涂刷树脂胶，再贴化纤丝网格布，形成抗拉防水层，但切不可忘记在侧面作涂刷处理4、在铺干硬性砂浆层之前，应对地面基层进行清理并刷一层素水泥浆，也可以适当使用粘结剂，减少空鼓镶贴用的水泥砂浆掺入少许减水剂，减少 Ca(OH)2 析出；作业前不可大量对石材和墙面淋水。

5、根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用 1:2-1:3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜） ，厚度控制在放上大理石（或花岗石）板块时宜高出面层水平线 3-4mm铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大） 铺砌大理石（或花岗石）板块及碎拼大理石板块过程中，操作规程人员应做到随铺随用干布揩净大理石面上的水泥浆痕迹6、板材铺放及锤击方法要正确，板材要同时平放着落在砂浆上，采用双人吸盘的方法，使板材能平面同时铺放在砂浆上，均匀着落如果局部(某边或角)先。