产业园、工业园、集团总部基地.doc

深圳大梅沙.万科中心项目地点：深圳建筑面积：1371160㎡ 境外合作公司：Steven Holl Architects、Transslor、Arup 设计/竣工： 2006 年与其建造出一系列单独的建筑形体，包括酒店、公寓、办公楼等，我们的构想是一个新的漂浮建筑…一个未来的构想，它的水平几何形态连贯在一起，犹如海平面将各种功能空间提升到更开阔的视野万科的标志性形象可以随景观绿地的最大化而最大化作为深圳城市片段，此设计提出一个新的典范；漂浮的水平杆状空间，化解建筑形式和功能使用之间的间接关系，这带给地面层更多的活力我们在这个项目中不需要设计各种不同功能来满足这城市片段的复杂需求，地面层多元的日常生活可以在功能单元中不断改变和演化这些单元和周遭活动之间的多孔穿透性是非常重要的由于主楼漂浮在空中，这些地面出租的空间可以让租户使用当地的自然材料自己建造，例如竹子、茅草屋顶等，并且可以提供紧密多样的使用性，使其具备很大的可变性和灵活性本项目依据《公共建筑节能设计标准》 （GB50189-2005）和美国《绿色建筑评估体系》 （LEED-NC V 2.2） ，本方案的分析内容包括被动式的建筑设计和暖通空调的优化，在自然通风、遮阳与采光、冰蓄冷空调节能、湖水冷却、太阳能利用、围护结构等方面进行节能设计，从而提高万科中心的建筑环境质量和节能效果，提高建筑整体的可持续性。

此项目获得LEED铂金级认证，建筑总体能耗将在美国ASHRAE 90.1-2204标准的基础上还要节能28%富士康国际企业总部 项目地点：上海闵北国际企业总部园区 总建筑面积：地上 33.05 万平方米 地下 7.85 万平方米 总用地面积：17.28 万平方米 容积率：1.9建筑密度：34.8%绿化率：38%停车位：2000 辆建筑限高：70 米针对本案的不同产品类型要求，设计师在地段沿城市干道的西侧和北侧集中布置 12-19 层的高层办公楼，引入“绿色技术、生态设计”的概念体现办公企业的国际化身份；在地段男厕和东侧的低层办公区，则引入上海“石库门”建筑元素，雨水岸空间相结合，为企业总部营造“海派”建筑独特的本土特色节能设计有建筑师及机电工程师共同完成，我们结合上海气候特征，充分考虑了园区的生态环境，以期保证最绿色的土地使用；并运用专业的 CFD 技术对园区风场进行模拟分析，以期形成最佳的建筑布局建筑类型主要有以下几种：钻石名片—集团总部大楼城市墙街---集团研发楼Work＆Play---联排办公石库门---社区中心、双拼办公生态岛---独栋办公中国人寿研发中心 项目地点：北京市稻香湖 总建筑面积：34 万平方米容积率：1.2绿化率：60%所承担的设计内容：整个工程以设计联合体形式总包（包括设计、招投标、施工图、施工管理）项目规模： 总占地面积约 235 亩，项目功能： 办公、研发、培训、餐饮休闲、客服等区域完成情况： 2009 年初中标，设计工作目前正在进行业主名称： 中国人寿保险股份有限公司业主联系方式： 北京市朝阳区朝外大街 16 号 中国人寿大厦 28 层Tel：+86 10 8565 9088中国人寿研发中心位于北京市海淀区温泉镇中关村环保科技示范园。

整个工程总占地面积约 235 亩，总建筑面积约 340,000 m²，一期建筑面积约 200,000 m² 项目以联合体方式总包一期工程主要由主楼、研究和实验室、培训中心以及住宿部分构成集合了住宿、培训、餐饮和后勤保障功能于一体主楼除了具有综合办公功能之外，还集中了计算机机房、能源动力、电子档案查询区等园区中安全等级较高的功能空间建筑的形体设计突破了常规的办公空间设计理念，设计灵感来自中国传统的玉文化与印文化建筑从园区上空鸟瞰好似一块绝色美玉，在四周宽广绿意的映衬下，剔透无瑕、温润坚固的外在形象，展现其端庄大气、和谐包容的内在品质在色彩上采摘碧色的沁人清爽，材质上模拟玉质的温软贵气，功能化的建筑材料浪漫拼合，大面积金属百叶与玻璃幕墙的应用简洁实用又不乏整体感，展现温婉含蓄的东方神韵与简洁纯粹的现代风情深圳市软件产业基地 项目地点：深圳高新南区总建筑面积：335000 平方米其中：地上 237000 平方米 地下 98000 平方米 总用地面积：17.28 万平方米 容积率：2.69建筑密度：31%绿化率：〉50%项目功能：研发基地、厂房、办公、展览中心、会议中心、公寓、商业人才交流与培训中心设计主旨：花园里的软件园——通过多层次的绿化空间系统使公共绿地就在身边。

适于交往的公共空间体系——在园区内创造正式的/ 非正式的交流、独处、活动场所，鼓励多种交往活动的发生多层次的空间连接——增加空间的可达性，激发场地活力，编织起严密三维城市空间系统舒适丰富有遮阳体系的步行空间——适应深圳炎热气候特点通过有顶连续的遮阳设置使区域变成适于步行多种功能的差异化并置，创造参与性强，多样性，多元化的城市生活中央绿地为片区共有的公共公园，地面的街区公园和周边塔楼一起形成组群关系，疏密有致每个子公园和街道空间连接；每个子公园都有宜人的空间尺度；每个子公园都彼此相容互动；每个子公园都容纳多样的城市生活；每种活动相互刺激，从而形成巨大的城市能量交通组织以车行在外，人行在内为原则组织交通系统：各种功能复合功能交通组织相互独立，互不干扰：结合底层公共空间布置公共配套设施。