房地产开发不同房型、不同品质的技术指标、经济指标汇总表1.xls

1、 建筑檐高 99.99 m 地下2层（带人防）、地上33层2、 防火等级 一 级3、 桩基类型4、 抗震等级5、 结构形式项次 分部分项工程名称 技术指标 单位 对应的施 工费用 单方造价 备注说明1、 土方工程 1.42 m3/㎡ 66.65 94.642、 桩基工程 0.07 m3/㎡ 900 63.00 桩基施工按900元/m3考虑3、 地下室钢筋工程 152.08 kg/㎡ 4.4 669.15 钢筋综合按4400元/T考虑4、 地下室砼工程 0.92 m3/㎡ 350 322.00 C30砼，按现350元/m3考虑5、 地下室人工工资 5.83 工日/㎡ 62 361.466、 模板、支撑、脚手架工程 1 项 91.43 91.43 用于建安发生的所有周转材料7、 相关机械费用 1 项 55.7 61.49 塔吊、砼输送泵、施工电梯等与现场工艺相关机械费用8、 砌体工程 0.06 m3/㎡ 480 28.809、 抹灰工程 2.06 ㎡/㎡ 7 14.4210、 剪力墙防水工程 0.41 ㎡/㎡ 35 14.3511、 砼中加入HEA-膨胀剂 0.022 T/㎡ 1500 33.0012、 地下室装饰及相关特殊施工工艺 1 项 130.00 墙面、顶面仿瓷涂料、电梯前室装饰、预埋的止水钢板，沉降缝施工13、 生活用电、给排水安装工程 1 项 70.0014、 管理、措施、利润费用 1 项 234.45 按上述总和计取12%15、 税金 1 项 75.73 按文件3.413%考虑地下室建安造价 2263.931、 标准层钢筋工程 51.53 kg/㎡ 4.4 226.73 钢筋综合按4400元/T考虑高层(33F)建设成本的分解组成一、不具可比性成本对比（2层地下室、转换层、架空层、裙楼）二、具可比性成本对比（标准层）工程概况人工挖孔桩按6度设防框架剪力墙2、 标准层砼工程 0.33 m3/㎡ 350 115.5 C30砼，按现350元/m3考虑3、 标准层人工工资 4.85 工日/㎡ 62 300.74、 砌体工程 0.21 m3/㎡ 480 100.8 红砖、加砌砼块综合按380元/m3考虑5、 轻质隔墙工程 0.26 ㎡/㎡ 100 25.846、 抹灰工程 4 ㎡/㎡ 7 287、 外墙工程（墙漆、保温） 0.89 ㎡/㎡ 110 97.706468、 屋面保温、防水工程 0.041 ㎡/㎡ 270 11.079、 铝合金门窗工程 0.304 ㎡/㎡ 360 109.44 铝合金门窗按360元/㎡考虑10、 阳台栏杆、窗栏杆工程 0.12 m/㎡ 300 37.3611、 入户防盗门、防火门工程 0.04 ㎡/㎡ 700 2813、 公共部位精装修工程 0.069 ㎡/㎡ 600 41.40 装饰造价按600元/㎡考虑14、 厨房、卫生间防水工程 0.18 ㎡/㎡ 35 6.315、 消防工程 1 项 55 5516、 电梯工程 1 项 60 6017、 弱电工程 1 项 18 1818、 模板、支撑、脚手架工程 项 57.6 用于建安发生的所有周转材料19、 相关机械费用 项 72 塔吊、砼输送泵、施工电梯等20、 相关临时设施费用 项 1421、 生活用电、给排水安装工程 项 10022、 管理、措施、利润费用 项 180.65 按上述总和计取12%23、 税金 项 58.36 按文件3.413%考虑标准层建安造价 1744.5 元/㎡1820.41 元/㎡建该种类型的楼盘综合单价项次 分部分项工程名称 技术指标 单位 对应的施 工费用 单方造价 备注说明1、 桩基工程 0.13 m3/㎡ 900 117 桩基施工按900元/m3考虑2、 土方工程 0.39 m3/㎡ 46 17.943、 钢筋工程 35 kg/㎡ 4.4 154.00 钢筋综合按4400元/T考虑4、 砼工程 0.3 m3/㎡ 350 105 C30砼，按现350元/m3考虑5、 人工工资 3.2 工日/㎡ 62 198.46、 砌体工程 0.07 m3/㎡ 480 33.6 红砖、加砌砼块综合按480元/m3考虑7、 抹灰工程 3 ㎡/㎡ 7 218、 外墙工程（墙漆） 0.7 ㎡/㎡ 110 779、 屋面保温、防水工程 0.15 ㎡/㎡ 70 10.510、 铝合金门窗工程 0.24 ㎡/㎡ 360 86.4 铝合金门窗按360元/㎡考虑11、 阳台栏杆、窗栏杆工程 0.07 m/㎡ 350 24.512、 入户防盗门、防火门工程 0.027 ㎡/㎡ 700 18.913、 厨房烟道工程 0.04 m/㎡ 50 214、 公共部位装修工程 0.05 ㎡/㎡ 600 30.00 装饰造价按600元/㎡考虑15、 厨房、卫生间防水工程 0.15 ㎡/㎡ 35 5.2516、 消防工程 1 项 55 5517、 电梯工程 1 项 60 6018、 弱电工程 1 项 18 1819、 模板、支撑、脚手架工程 项 53.5 用于建安发生的所有周转材料20、 相关机械费用 项 70 塔吊、砼输送泵、施工电梯等21、 相关临时设施费用 项 1022、 生活用电、给排水安装工程 项 10023、 管理、措施、利润费用 项 152.1624、 税金 项 49.15单方总建安造价 1469.30 元/㎡小高层(12F)建设成本的分解组成项次 分部分项工程名称 技术指标 单位 对应的施 工费用 单方造价 备注说明1、 桩基工程 0.11 m3/㎡ 900 99 桩基施工按900元/m3考虑2、 土方工程 0.39 m3/㎡ 46 17.943、 钢筋工程 39 kg/㎡ 5.35 208.65 钢筋综合按5350元/T考虑4、 砼工程 0.33 m3/㎡ 350 115.5 C30砼，按现350元/m3考虑5、 人工工资 3.36 工日/㎡ 54 181.446、 砌体工程 0.07 m3/㎡ 480 33.6 红砖、加砌砼块综合按380元/m3考虑7、 抹灰工程 3 ㎡/㎡ 7 218、 外墙工程（墙漆） 0.7 ㎡/㎡ 110 779、 屋面保温、防水工程 0.15 ㎡/㎡ 70 10.510、 铝合金门窗工程 0.24 ㎡/㎡ 360 86.4 铝合金门窗按360元/㎡考虑11、 阳台栏杆、窗栏杆工程 0.07 m/㎡ 350 24.512、 入户防盗门、防火门工程 0.027 ㎡/㎡ 700 18.913、 厨房烟道工程 0.04 m/㎡ 50 214、 公共部位装修工程 0.05 ㎡/㎡ 600 30.00 装饰造价按600元/㎡考虑15、 厨房、卫生间防水工程 0.15 ㎡/㎡ 35 5.2516、 消防工程 1 项 55 5517、 电梯工程 1 项 60 6018、 弱电工程 1 项 18 1819、 模板、支撑、脚手架工程 项 60 用于建安发生的所有周转材料20、 相关机械费用 项 75 塔吊、砼输送泵、施工电梯等21、 相关临时设施费用 项 1022、 生活用电、给排水安装工程 项 10023、 管理、措施、利润费用 项 157.1624、 税金 项 50.77单方总建安造价 1517.61 元/㎡高层(18F)建设成本的分解组成。