“十一五” 期间上海商业的发展.doc

十一五”期间上海商业的发展孙元欣有一句老话，预则立，不预则废所谓“预”，即耍预测、预见、预研究、预谋划 2004年以來，上海众多高等院校、研究机构和咨询公司，对上海商业的未來发展，开展了 多层次和多视角的硏究，形成了一批研究成果上海各区具政府，结合白身实际，分别着手 编制区县商业发展规划n 2004年年底，上海市经委颁布了《上海市商业发展行-动纲要》，明 确了未来若干年商业发展的主要工作基于上述众多研究成果和政府丁作文件，若加以归纳和提炼，可以大体形成上海商业未 来发展的总体思路和主要T作一、“十五”期间上海商业发展的回顾“十五”期间，上海商业坚持“繁荣繁华和便民利民”的发展原则，坚持商业对外开放, 坚持由场资源配置的主休地位，使上海商业发展上了一个新台阶2000年上海商业增加值485亿，2005年预计完成值860亿元，净增加375亿元，为2000 年的1.77倍2000年上海社会消费品零售总额为1,722亿元，2005年预计完成值3, 000 亿元,为2000年的1.74倍,净增加1,278亿元连锁经营的业种业态扩充到80种,市内 连锁经营零售额占全审补会商品零售总额为28%2000年，香港零售业总销货值为1,867亿港元，上海社会消费品零售总额（扣除餐饮） 约1,590亿元人民币，香港零售市场规模是上海的1. 26倍。

2005年,香港零售业总销货值 约2000亿港元,上海社会消费品零售总额（扣除餐饮）约2700亿元人民币,上海零售市场 规模是香港的1.26倍据美国经济普查资料，2002年美国纽约市零售额为550亿美元，上 海与纽约零售审场规模差异也在明显缩小.“十五”期间，上海商业新增就业岗位达25刀个，目前商业从业人员约160 Jj人，占 全市从业人员总数的20%,占第三产业从业人员总数的38%,商业增加值占全市GDP的比 重，保持在10%以上，商业增加值占第三产业增加值的比重，保持在20%以上十五”期间，上海商业形成了南京路步行街、淮海路新天地、南京西路“梅泰恒”金 三角等著名商业街区・通过加强和推进社区商业发展，建设了一人批社区商业中心通过实 施服务全国战略，发展了一批坤外连锁商业网点同时，组建了上海百联、上海锦江国际等 大型商业企业集团然而，上海商业发展现状与国际化人都市的功能定位相比仍存在一定差距一是上海商业的白主创新能力有待增强自20世纪90年代以來，上海商业不断引进国 际先进零售业态，走模仿、学习和发展的道路，先后引入了超市、人卖场、便利店、大型家 居建材专业店，人型家电专业店，自动售货机等，明显缩短了与国际零售业的差距。

然而， 同时也形成了以引进为主的发展定势，在零售业态创新、经营模式创新、商业科技创新、品 牌营销管理和国内外市场拓展等方面有待增强二是商业发展要索Z间存在不协调磐如说，商业与商务的集聚度和协调性不够，商 业发展缺乏专业化服务的支撑，商务服务业发展缺乏商业的配套和引领中心城区与郊区商 业发展差距明显，郊区商业相对落片中心城区，现有商业布局难以满足上海城市快速发展和 经济与人口新格局的需要中心城区各市区商业中心之间，功能错位不足，存在同质化发展 的倾向近年來，商业营业而积的增速，人人超过了消费市场容量的增速二、“十一五”期间上海商业的发展机遇“十一五”期间，上海商业发展机遇主要表现为五个方面：一是消费升级和综合消费十一五”期间，上海市民消费将进入人均国内生产总值 5, 000美元一10,000美元消费阶段当人均GDP5, 000美元以上，则高级时尚品牌、奢侈品 和艺术品专卖流行，呈现多元化和个性化消费二是城M发展和人口外移上海城帀建设逐步加速，空问范囤从中心城区600平方公里 向整个城ill 6, 300平方公里扩展以新城和中心镇为代表的郊区新兴城镇，将成为商业新一 轮发展建设的重要区域轨道交通等城市基础设施建设，将形成众多枢纽性集聚点，成为商 业集聚发展的良好区位。

三是扩人开放和体制转换随着我国加入WT0过渡期结束，上海的区位优势和先发优势, 使上海商业成为国际市场与国内市场对接的平台上海日益广泛的对外交流和重大活动，将 带动更多市外和境外商务、旅游人员进入2004年有491万国际游客，8500国内游客到上 海观光旅游.此外，上海加快建设“洋山深水港”和国际航运中心，将带动批发贸易业的发 展，使上海成为国际商品采购中心和国内商品分销中心四是产业融合和科技创新现代商业产业发展，与旅游、休闲、娱乐、健身、文化、商 务等行业的互动发展日益紧密2010年，上海世博会的召开，将为上海商业发展注入新理 念和新客源和新活力快速发展的信息技术和白动化技术，也将不断向商业注入新的发展动 力五是区域性统一•市场的形成长三角城市群正在发展成为世界笫六人城市群长三角地 区的16个城市，人口占全国的6%, GDP占全国的20%,人均收入高于全国平均水平，具有 较强的消费能力随着长三角区域城际快速交通系统的完善，为上海商业的加快发展提供了 广阔的市场腹地全国高速公路网和铁路客运系统的加快建设，使商务和旅游活动更加便捷， 扩人了上海商业的辐射半径三、“十一五”期间上海商业发展新思路在“十五”期间，上海商业发展曾经以提高商业整体竞争力为主线，提出了系统的发展 目标，包括具体的商业网点发展目标。

在“十五”期问，与居民日常消费直接相关的零售业 态，均已经得到较为充分的发展目前,上海市内超级市场有1,743家，便利店4, 267家, 人卖场105家，家用电器专卖店72家平均10, 000人一家超市，4, 000人一家便利店，16 万人一家大卖场，23刀人一家家用电器专卖店未來的发展，应有新的思路和视角在“十一五”期间上海商业将囤绕上海建设国际贸 易中心的长期目标，以全而提升商业的能级和功能为主线特别强调“城山、人和产业”的 和谐发展，要充分发挥商业对人都市发展的诸多功能，包括就业扩大、经济发展、集聚辐射、 城M形象蜩造、生活质量提升等通俗地描述，即要“跳出商业来发展商业”上海各区县正在结合本区的经济社会发展实际，制定区县“十一五”商业发展规划例 如，黄埔区将重点推进“三圈一街”的建设，即外滩新世纪经典、南京路西藏路都市中心和 豫园历史文脉等三个综合消费圈，以及南京路步行街杨浦区正在重点建设江湾五角场上海 市副中心和新币商业中心，商业设施总面积为65万平方米浦东新区将商贸业作为发展现 代服务业的四个重点产业之一在“十一五”期间，浦东新区将结合张杨路一东方路轨道交 通的建设，通过调整、移位和升级，重点超设张杨路市商业中心，同时，趙设外高桥、金桥、 张江、川沙和三林五个分区商业中心，以及建设七个特色功能区，包括陆家嘴商务和都 市观光旅游区、花木行政文化区、新国际波博览中心会展区、机场物流区、世博会园区、主 题公园区域等。

从上海敕体来看，在“十一五”期间，将从优化商业布局、促进产业发展和完善商务环 境三个方面着手，全面提升商业的能级和功能，到2010年，上海将构建国际贸易中心基本 框架，构建国际人都市商业基本框架在优化商业布局方面，在上海中心城区，重点规划建设现代服务业集聚区，构建“国际 化购物天堂”和“吋尚之都”，建设形成新一轮中心城区和郊区商业网络体系新商业布局 体系的特点为“多中心、超广域、网络状”，将增加建设若干审商业中心，在中环线到外环 线之间增加建设一批区商业中心上海郊区将髙起点地规划疑设“新城、新山镇和居民新区” 三级商业网络体系如“松江新城”、“嘉定新城”、“临港新城”和“青浦城区”筹在推 进商业布局调整中，把握好“轨道交通枢纽”和“社区”两个抓手在“十一五”期间，上 海的轨道交通从目前的160公里，将增加到2010年450公里，以及一批公路、铁路建设项 S，客运交通枢纽也将随之调敕，将形成6个人型、17个中型和38个小型交通枢纽.上海 每年将建设2, 000万平方米以上的居民住宅，在中心城区的中外环线之间和外坏线带，还将 建设形成40个以上新型的多功能的社区生活中心或邻里中心从商业房产投资机会看，可 以套用一首歌词“到郊区去、到社区去，到消费者和上海市民最需要的地方去”。

在促进产业发展方而，从零售业态创新引导多元化消费、人力发展批发贸易业、人力发 展电子商务、建立重要商品供应和应急机制等四个方而着手要培育发展都市零售业态的多 样化，零售业态多样性，如同生物种群多样性对生态系统的作用，对于人都市商业发展具有 及其重要意义零售业态多样性的概念，包括商业生态环境多样性、文化基因多样性和冬售 业态多样性等应以信息化营造良好的消费购物环境齐市商业中心、主要交通枢纽和各大 商场，应逐步建立实地电子导购系统，重要商品目录、重要商品质最和技术参数的电子查询 系统，推广应用商业地理信息系统，人型商店均能提供国际货币电子支付的便利商业企业 将逐步承担起冋收物流的功能，形成循环经济，培育消费者新的消费理念和习惯同时，通 过发展形成贸易型的总部经济、培育发展高能级的新型-商品交易币场、做响一批商务会展品 牌和做强一批批发经营企业，推进批发贸易的发展在完善商务环境方而，通过完善法制、培育行业H律、推进品牌建设，推进商业诚信体 系建设，创造一个诚实可信、买卖公平、竟争有序的商业软环境将人力建设和完善各类商 务平台和商业服务环境包括商业信息化的网络平台；地区贸易柴合和促进平台；先进流通 技术推广平台；食品安全检测和监测平台和商业产权交易平台。

建立食品安全和监测体系， 建立和完善市场应急体系，防范市场风险，确保生活资料和生产资料的安全供应四、未来上海商业的优势和发展前景城帀商业的发展前景，关键看其能否形成持续发展的能力，以及形成得到消费者和商家 认可、难以模仿的竟争优势上海作为国际人都市，其总体建设目标为国际化的“经济中心、 贸易中心、金融中心和航运中心”上海商业作为上海产业结构的重要组成部分，我认为， 其中长期优势将体现在四个方面：其_，市场规模宏大和业态多样性到2010年，上海社会消费品零售总额将超过4, 800 亿元，年均增长10%左右，餐饮业营业额达到800亿元，年均增长20%以上届时，上海零 售市场规模（不含餐饮）将达到520亿美元，达到国际人都市注场规模的中上水平宏大的 市场规模，将提供商家人显身手的舞台，为零售业态多样性和个性化发展提供肥沃的十壤 其二，国际化和消费的领先度上海经济发展水平已经进入国际中高收入地区的水准，每年 到上海的国际游客近500万人，国际著名零售商大都己经进入上海其三、充满商机活力和 集聚辐射能力上海通过现代服务业的集聚和发展，深水港的建设，将人人增加商商贸业的 集聚和辐射能量其四，文明、规范和有序的商务坏境。

这里不仅涉及商贸发展的直接商务 环境，还有文化、教育、居住生活等优质的综合辅助环境坦率地说，在上述齐个方面，上海商业目前仍然存在很多问题，然而只要坚持科学认真 的谋划，踏实和有效的实施，上海商业的潜力十分巨人，前景是十分美好的。